Branco P schreef op 3 april 2020 19:15:
De resultaten over Q1 zullen nog 100% prima zijn want de huurders hebben tot en met maart nog gewoon allemaal de huur betaald. Ben wel benieuwd wat er nog verteld zal worden over Q2 want op 6 mei zal er prima inzicht zijn in de huurbetalingen door de huurders voor wat betreft april en mei.
Ik lees hier allerlei verhalen over winkelketens die mogelijk failliet zouden kunnen gaan of kleine zelfstandigen die het misschien niet gaan redden maar ik lees verder geen enkele valide reden om dat te veronderstellen.
Met een lage aandelenkoers kan het bedrijf ook niet in de problemen komen voor wat betreft bankconvenanten. Er zijn convenanten die in werking treden bij een ongunstige verhouding tussen EV en VV maar voor het bepalen van die verhouding is de taxatiewaarde van de vastgoedportefeuille van belang en niet de beurskoers. De beurskoers speelt geen rol bij het bepalen van het EV! Dat even voor de duidelijkheid.
Ik weet het verder ook niet. Op dit moment wordt het vastgoed van ECP door de aandeelhouders kennelijk gewaardeerd tegen nog geen 11x de jaarhuur, dat is zeer ver onder ieder reëel prijsniveau. Slaat echt helemaal nergens meer op. Winkels en restaurants gaan over een tijdje allemaal gewoon weer open en zullen weer beginnen met huur betalen (voor zover ze die huurbetalingen gepauzeerd hadden). Dat moment komt sneller dan de meesten hier verwachten. Het normale leven gaat gewoon weer op gang komen, dat is mijn stelligste overtuiging