Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2025 Wat gaat er verkocht worden?

1. PhilipBe2 27 februari 2025 14:05

   auteur info

   • PhilipBe2

     Lid sinds: 06 okt 2022

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 62

   •    Aantal posts: 114

   quote:

   !@#$!@! schreef op 26 februari 2025 22:49:

   
   
   Maar niet onbelangrijk, hij heeft zijn belang allang aan zijn 4 kinderen gegeven en heeft dus zelf eigenlijk geen belang meer.
   
   

   @!@#$!@!
   
   En was jij de beheerder van dit familie vermogen had je al alles verkocht en ETFs gekocht.
   
   Kan bijna niet anders dat er gaat afgebouwd worden.
   1) Het deel gefinancierd met schulden heeft op lange termijn weinig zin in een familie vermogen.
   2) en de rest ... In drie jaar van 69,5€ naar 82€, en 2.5€ dividend.
   Een ETF was beter geweest.
2. HCohen 27 februari 2025 14:08

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3658

     Gegeven: 3490

   •    Aantal posts: 5.349

   quote:

   PhilipBe2 schreef op 27 februari 2025 14:05:

   [...]
   @!@#$!@!
   
   En was jij de beheerder van dit familie vermogen had je al alles verkocht en ETFs gekocht.
   
   Kan bijna niet anders dat er gaat afgebouwd worden.
   1) Het deel gefinancierd met schulden heeft op lange termijn weinig zin in een familie vermogen.
   2) en de rest ... In drie jaar van 69,5€ naar 82€, en 2.5€ dividend.
   Een ETF was beter geweest.
   

   Of (...) dhr Niel ziet een enorm potentieel voor de lange termijn in dit fonds
   Time will tel Philip (ik hou long positie aan)
3. !@#$!@! 27 februari 2025 14:12

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4554

     Gegeven: 3396

   •    Aantal posts: 20.856

   Minder kans op verdere renteverlagingen;
   
   ECB accounts: "A higher neutral rate implied that rates would plausibly be getting close to neutral rate territory. This meant that the point was approaching where monetary policy might no longer be characterised as restrictive."
4. HCohen 27 februari 2025 14:48

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3658

     Gegeven: 3490

   •    Aantal posts: 5.349

   quote:

   HCohen schreef op 27 februari 2025 14:08:

   [...]
   
   Of (...) dhr Niel ziet een enorm potentieel voor de lange termijn in dit fonds
   Time will tel Philip (ik hou long positie aan)
   

   Er zijn er meer die nog upside zien kennelijk
   
   Sara Lucas, lid van de Raad van Commissarissen, verwerft aandelen URW
   bron AMF
   Gepubliceerd op 26/02/2025
   www.boursier.com/actions/actualites/n...
   www.marketindex.com.au/asx/urw/announ...
   
   (Boursier.com) - Sara LUCAS, lid van de Raad van Commissarissen van UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE, heeft op 24 februari 2025 bij de Autorité des marchés financiers aangifte gedaan van de verwerving van 424 aandelen tegen een eenheidsprijs van 82,34 euro. De transactie, die geen verband houdt met de uitoefening van aandelenopties of de toekenning van gratis aandelen of prestatieaandelen, werd op 26 februari 2025 gemeld aan de AMF.
5. HCohen 28 februari 2025 12:02

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3658

     Gegeven: 3490

   •    Aantal posts: 5.349

   Unibail-Rodamco-Westfield krijgt goedkeuring van de gemeente voor de reusachtige verbouwing van Croydon voor gemengd gebruik
   Het masterplan is herzien ten gunste van de woningbouw.
   www.costar.com/article/873268549/unib...
   28 februari 2025
   
   Unibail-Rodamco-Westfield heeft goedkeuring gekregen van de planningscommissie van de Croydon Council voor het North End Masterplan, dat een grote herontwikkeling omvat van het voormalige warenhuis Allders en het winkelcentrum Centrale en Whitgift in de stad Zuid-Londen.
6. HCohen 1 maart 2025 09:04

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3658

     Gegeven: 3490

   •    Aantal posts: 5.349

   Hier persbericht van Croydon council
   (niet achter een paywall en ik mag dit geheel posten rekening houdend met IEX-regels)
   
   Croydon Council supports Unibail-Rodamco-Westfield masterplan
   news.croydon.gov.uk/croydon-council-s...
   
   The regeneration of Croydon town centre has reached a significant milestone, after the Masterplan Framework for Whitgift and Centrale shopping centres and surrounding area, was endorsed by Croydon Council.
   
   Developers Unibail-Rodamco-Westfield (URW) have submitted the framework ahead of a planning application, setting out the principles to redevelop the ‘North End Quarter’ into a vibrant, mixed use centre. This would include homes, shops, cultural venues and public spaces.
   
   It has been developed by URW in collaboration with the Council and following engagement with residents, businesses and community groups and at the Croydon Urban Room.
   
   The Masterplan Framework proposes the creation of a better-connected town centre through a network of public spaces, green areas and pedestrian friendly streets. Historic landmarks, like the Whitgift Almshouses and landmark Allders building, will be conserved and integrated into the future vision.
   
   The regeneration of Croydon is a priority for Executive Mayor Jason Perry, to restore pride in the borough, as set out in the Mayor’s Business Plan 2022-26.
   
   URW’s Masterplan Framework for the North End Quarter seeks to align with the Council’s vision for the wider town centre area and the submitted Partial Local Plan Review..
   
   At the same time, a new inward investment plan, ‘Unlocking Croydon’s Potential’, sets out how the Executive Mayor and Council will bring partners, developers, investors and communities together to support regeneration and create economic opportunity.
   
   The Amplifying Surrey Street project is also underway, which aims to protect and drive growth of the historic market; reactivate empty shops and spaces for use by culture groups and create safer, greener public spaces. The project is funded by the Greater London Authority (GLA) and Croydon Growth Zone.
   
   URW’s Masterplan Framework was endorsed by Croydon’s Planning Committee on Thursday 27 February. The next stage will be for URW to progress more detailed design and masterplanning work, before submitting a planning application to the council.
   
   “Croydon has so much potential and the regeneration of our town centre is crucial to maximising this, putting our borough back on the map and restoring pride. This is a top priority for me and I have been working with a huge range of external partners to drive forward a really exciting vision for our town centre.
   
   “Our partnership with Unibail-Rodamco-Westfield is fundamental to this transformation and I welcome the next stage in the development of their masterplan. Incorporating the Whitgift Centre, Allders, and the surrounding area, the masterplan envisions a vibrant mixed-use town centre – creating new homes, shops, educational and cultural spaces, where Croydon’s businesses can thrive and communities flourish.”
   Jason Perry, Executive Mayor of Croydon
   
   Penny Cameron, Head of Development at Unibail-Rodamco-Westfield, said: “Our vision for the North End Quarter is one that will revitalise Croydon’s town centre through a truly mixed-use offer, while celebrating the areas unique heritage. We are pleased to have this support from the council, allowing us to embark on next stage designs with input from our NextGen Panel who will be appointed shortly to help shape the proposal.”
7. Stockpony65 1 maart 2025 18:01

   auteur info

   • Stockpony65

     Lid sinds: 14 feb 2025

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 37

     Gegeven: 35

   •    Aantal posts: 39

   quote:

   HCohen schreef op 27 februari 2025 14:02:

   [...]
   
   Zeker welkom (net als éénieder).
   Leuke en enthousiaste stijl, maar hij neemt het (nog) niet zo nauw met de feiten..
   
   Bijvoorbeeld;
   Intrinsieke waarde per aandeel, bron NY2024
   NTA€111
   NDV €116,90
   
   X. Niel is niet de rijkste man van Frankrijk, hij staat op plaats 9.
   Schoonpappa B Arnault staat wel op plaats 1
   www.forbes.fr/business/le-classement-...
   

   Ik blijf vereerd dat men mij ervan verdenkt dezelfde te zijn als de iconische geheim agent 007(license to kill) werkzaam voor de Britisch MI6..
   
   Maar helaas, ik ben slechts een arm lastdier dat afgeladen met liefst zo veel mogelijk dividendstock over deze wereld heen moet galopperen..
   
   Ik ben overgings wel bekend met de theorieën van de heer J. Bond, een slimme denker en schaker. Menig supervillain heeft het onderspit moeten delven tegen deze slimme geheim agent.. en ik kan mij hier wel grotendeels in vinden.. Waar Rook is, is derhalve meestal ook wel een (stevig) vuur!
   
   Nouja, ik zei ook uit mijn hoofd voor intrinsieke waarde, en dan zat ik toch redelijk dichtbij met 128 voor 116.. Plus dat die waarde natuurlijk behoorlijk aan fluctuaties onderhevig is.
   
   Met Niel als puissant de allerrijkste I stand corrected. Het was inderdaad zijn directe familie; de heer Arnault. Die hem natuurlijk wel overigens van financiering kan voorzien.. een belang bouw je ook in mijn optiek zo groot niet voor niets op..
   
   Voor een relatief geringe € 3.5 kapitaaluitkering voor stukken van gemiddeld € 65 a 70, 80 en hoger..? Dat lijkt me geenszins een plausibele verklaring voor dit miljardenbelang in URW.. Dat De Heren zijn niet voor niets dermate daadkrachtig geworden.. Ik wil hier geen complottheorie creëren, verre van dat. Maar toch..
   
   Waar ik toch als armlastig dividendhoefdier mee zit, is dat het dividend en het vooruitzicht hierin door VS Malls verkoop op de lange baan te schuiven, toch wat schraal wordt in vergelijk met andere REIT’s zoals Wereldhave en Eurocommercial..
   
   Hoe zitten jullie als de rest van het forum hierin..? Blijft de RvB URW maar relatief kleine kapitaaluitkeringen doen en het dividend maar voor zich uit schuiven.. Ook wat nog betaald moet worden met terugwerkende kracht? Heeft Dividend überhaupt wel een significante importance op de agenda bij het Bestuur URW? Hen acties doen toch vermoeden van niet helaas.. geen duidelijke concrete timeline met datums wanneer en hoeveel er hervat gaat worden en een stop op verkoop Amerikaanse assets..
   
   Dit gedrag van de Raad van Bestuur is jammerlijk, want zonder focus op een heel behoorlijk en fatsoenlijk dividendsbeleid, is URW wel een stuk minder interessant aan het worden als een mooie beleggings propositie in mijn bescheiden optiek, naar het dividendyield kijkende..
   
   En ik zal ongetwijfeld niet de enige zijn die er zo over denkt, menig dividendbelegger en fonds en Dividend tracker etf, samensteller zal er zo over denken.. en als deze verwaarlozing van het dividend permanenter vormen aanneemt bij ons aller zo geliefde Unibail, dan is het slechts een matter of time voordat dit in de koers tot uiting zal komen.. En dat wil toch niemand toch?
   
   Dus daarom, Weledelgestrenge Heren, kenners van dit gewaardeerde forum em alle verdere lezers boeren burgers en buitenlui: wat is jullie kijk op de casus URW, aangaande het dividenbeleid wat men voert?
   
   Elke input wordt gewaardeerd..!
8. ebace 2 maart 2025 06:49

   auteur info

   • ebace

     Lid sinds: 12 feb 2016

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 47

     Gegeven: 22

   •    Aantal posts: 124

   quote:

   PhilipBe2 schreef op 27 februari 2025 14:05:

   [...]
   @!@#$!@!
   
   En was jij de beheerder van dit familie vermogen had je al alles verkocht en ETFs gekocht.
   
   Kan bijna niet anders dat er gaat afgebouwd worden.
   1) Het deel gefinancierd met schulden heeft op lange termijn weinig zin in een familie vermogen.
   2) en de rest ... In drie jaar van 69,5€ naar 82€, en 2.5€ dividend.
   Een ETF was beter geweest.
   

   ETF aankopen heb je geen of veel minder zeggenschap, daarom een domme keuze. Je hebt niks aan vermogen zonder zeggenschap.
9. Mr Sandman 3 maart 2025 14:13

   auteur info

   • Mr Sandman

     Lid sinds: 30 mrt 2020

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 85

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 204

   Is er vandaag een reden dat URW niet meebeweegt in het groen? SPG vrijdag j.l. kleine 2% erbij ....