Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Homburg

1. Porscheknakker 5 februari 2008 22:58

   auteur info

   • Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1637

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   quote:

   kuipjeS schreef:

   [quote=kuipjeS]
   voor alle homburg beleggers lees dit een geef reactie
   hierin staat volgens mij duidelijk de toestand beschreven.
   
   midasje.beloggen.nl/pages/Topic.aspx?...
   [/quote]
   

   Ik kan alleen maar zeggen, dat als Corporate Express op een dag 40% winst maakt, dat Homburg dat zeker kan.
   Het bedrijf staat er veel beter voor. Zowel bij CE wordt er gekloot als bij Homburg. Ik hoop dat CE spoedig overgenomen zal worden zodat ik uit de opbrengst hiervan Homburgers kan kopen voor 2,80 eur.
   
   Groet
2. pim f 8 februari 2008 21:58

   auteur info

   • pim f

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 11 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 868

     Gegeven: 779

   •    Aantal posts: 4.104

   Homburg wil management EAIG overnemen
   8 februari 2008, 17:23 uur | FD.nl/Betten
   
   Amsterdam (BETTEN FINANCIAL NEWS) - Homburg Participaties wil het management van het vastgoedbeleggingsfondse Euro American Investors Group (EAIG) overnemen. Dit meldt de investeerder vrijdagmiddag in een persbericht. Homburg zegt dit te willen doen in het belang van de participanten.
   
   Gisteren is het faillisement van dit fonds uitgesproken. Homburg zegt sindsdien meerdere keren geprobeerd te hebben om in contact te komen met de curator. Doel hiervan was de mogelijkheid te onderzoeken om in het belang van de participanten het management van de bovengenoemde vastgoedbeleggingsfondsen over te nemen.
   
   'Wij komen daarom gaarne in contact met de participanten om op korte termijn tot afspraken te komen en de lopende fondsen zonder verdere vertraging voort te zetten', aldus Homburg.
   
3. [verwijderd] 11 februari 2008 11:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Voor mij nog een reden om geen Homburg te kopen...
4. Nel 12 februari 2008 16:43

   auteur info

   • Nel

     Lid sinds: 04 apr 2004

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1416

     Gegeven: 219

   •    Aantal posts: 27.770

   Amsterdam Effecten Kantoor: Outperform - 12-02-2007
5. Nel 12 februari 2008 16:56

   auteur info

   • Nel

     Lid sinds: 04 apr 2004

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1416

     Gegeven: 219

   •    Aantal posts: 27.770

   wordt nu aardig gehapt,advies net over de toonbank.
   
   
6. Porscheknakker 12 februari 2008 23:49

   auteur info

   • Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1637

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   Ondanks het flinke dividend baal ik toch dat de koers zo ver is weggezakt. Dit had ik bij de diverse aankopen op de diverse niveaus niet verwacht. We wachten maar af op betere tijden.
   
   Groet
7. Nel 14 februari 2008 09:16

   auteur info

   • Nel

     Lid sinds: 04 apr 2004

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1416

     Gegeven: 219

   •    Aantal posts: 27.770

   zondag 17 feb 2008 bij harry mens cfo aanwezig van Homburg
8. [verwijderd] 14 februari 2008 14:16

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beste Medebeleggers,
   Dat de CFO zondag a.s bij Harry Mens is zou er op kunnen duiden dat de jaarcyfers 2007 toelichting nodig hebben.Volgens mij worden de cijfers deze week nog naar buiten gebracht.
9. [verwijderd] 14 februari 2008 18:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hallo iedereen,
   
   inderdaad worden deze week de jaarcijfers bekendgemaakt.
   Op mijn vraag aan Homburg Invest hoe de agenda er voor 2008 uitziet kreeg ik het volgende antwoord :
   
   ""Geachte heer,
   Met betrekking tot de cijfers van Homburg Invest Inc., uiterlijk op de 15e dag in de tweede maand van elk kwartaal zullen cijfers bekend gemaakt worden, deze week zullen de jaarcijfers 2007 gepresenteerd worden. In maart en september wordt het dividend uitgekeerd. Normaal gesproken is dan op 13 maart ex-dividend, 15 maart na kantoorsluiting wordt er gekeken op wiens naam de aandelen genoteerd staan. Dan zal er op 30 maart het dividend worden uitgekeerd. Dezelfde dagen gelden ook voor de maand september. Mochten deze data in een weekend vallen wordt het uiteraard aangepast. Begin van de maand wordt er een advertentie geplaatst met de betreffende data erin vermeld.
   In april 2007 is bekend gemaakt dat er CAD$ 0,48 aan dividend wordt uitgekeerd. Dus halfjaarlijks CAD$ 0,24. Omgerekend is dat € 0,33 op jaarbasis. Op een koers van € 2,81 is dat 11,7% dividend-rendement.""
   
   Ben benieuwd wat de heer Homburg te melden heeft zondag bij Harry Mens !
   
   Fijn weekend, Threemountains
   
   
10. Porscheknakker 14 februari 2008 22:04

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    quote:

    threemountains schreef:

    Hallo iedereen,
    
    inderdaad worden deze week de jaarcijfers bekendgemaakt.
    Op mijn vraag aan Homburg Invest hoe de agenda er voor 2008 uitziet kreeg ik het volgende antwoord :
    
    ""Geachte heer,
    Met betrekking tot de cijfers van Homburg Invest Inc., uiterlijk op de 15e dag in de tweede maand van elk kwartaal zullen cijfers bekend gemaakt worden, deze week zullen de jaarcijfers 2007 gepresenteerd worden. In maart en september wordt het dividend uitgekeerd. Normaal gesproken is dan op 13 maart ex-dividend, 15 maart na kantoorsluiting wordt er gekeken op wiens naam de aandelen genoteerd staan. Dan zal er op 30 maart het dividend worden uitgekeerd. Dezelfde dagen gelden ook voor de maand september. Mochten deze data in een weekend vallen wordt het uiteraard aangepast. Begin van de maand wordt er een advertentie geplaatst met de betreffende data erin vermeld.
    In april 2007 is bekend gemaakt dat er CAD$ 0,48 aan dividend wordt uitgekeerd. Dus halfjaarlijks CAD$ 0,24. Omgerekend is dat € 0,33 op jaarbasis. Op een koers van € 2,81 is dat 11,7% dividend-rendement.""
    
    Ben benieuwd wat de heer Homburg te melden heeft zondag bij Harry Mens !
    
    Fijn weekend, Threemountains
    
    

    Als ik het goed begrijp, dan worden de jaarcijfers morgen bekend gemaakt. Ben benieuwd,
    
    Groet
12. Nel 15 februari 2008 09:28

    auteur info

    • Nel

      Lid sinds: 04 apr 2004

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1416

      Gegeven: 219

    •    Aantal posts: 27.770

    na beurstijd cijfers.
    zondag toelichting
    succes
13. Nel 15 februari 2008 09:42

    auteur info

    • Nel

      Lid sinds: 04 apr 2004

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1416

      Gegeven: 219

    •    Aantal posts: 27.770

    LET OP! Maandag +30%
14. Nel 15 februari 2008 10:10

    auteur info

    • Nel

      Lid sinds: 04 apr 2004

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1416

      Gegeven: 219

    •    Aantal posts: 27.770

    strijd omhoog kan beginnen,verborgen later op 82 zal snel sneuvelen
15. Nel 15 februari 2008 10:30

    auteur info

    • Nel

      Lid sinds: 04 apr 2004

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1416

      Gegeven: 219

    •    Aantal posts: 27.770

    ssssstttttt vanmiddag zal de volume zeker aantrekken.
    
    tot maandag +30%
16. Porscheknakker 15 februari 2008 22:33

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    quote:

    papaa schreef:

    na beurstijd cijfers.
    zondag toelichting
    succes
    

    Ik heb nog niets vernomen.
    Zal a.s. maandag wel worden.
    
    Groet
17. [verwijderd] 15 februari 2008 23:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    Cijfers zijn bekend.(staan op homburginvest.com)
    
    Geweldige cijfers
    
    Maandag knallen maar
18. [verwijderd] 16 februari 2008 00:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Halen we maandag de 3 euro. Plus van 5%.
19. [verwijderd] 16 februari 2008 00:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.tsx.com/HttpController?GetPage=Qu...
    
    onder "news" staan de cijfers... pareltje
20. [verwijderd] 16 februari 2008 00:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Attention Business/Financial Editors
    
    Homburg Invest reports significant increases in revenues, earnings and funds from operations for fiscal 2007
    HALIFAX, Feb. 15 /CNW/ - Homburg Invest Inc. ("Homburg Invest" or the
    "Company") (TSX: HII.A & HII.B; AEX: HII ) reported today its financial
    results for the fourth quarter and year ended December 31, 2007. (All dollar
    amounts are expressed in Canadian currency.)
    "2007 was a year of strategic activity that led to extraordinary growth
    in earnings for Homburg Invest," said Mr. Richard Homburg, Chairman and CEO.
    "Our landmark acquisitions of Alexis Nihon REIT and the Central Station
    Complex in Montreal are just two of many transactions during 2007 that
    contributed to our strong growth in assets, revenues, earnings, and funds from
    operations. These significant transactions, along with our acquisitions in the
    Baltic states and the Netherlands in Europe, and in the Eastern United States,
    further enhance an internationally diversified, balanced portfolio that
    continues to demonstrate our ability to create significant value for our
    shareholders."
    
    <<
    Key Financial Results for the full year ended December 31, 2007
    
    (Homburg Invest Inc. prepares its financial results under both Canadian
    Generally Accepted Accounting Principles (CDN GAAP) and International
    Financial Reporting Standards (IFRS)).
    
    -------------------------------------------------------------------------
    IFRS CDN GAAP
    
    Year ended December 31, 2007
    
    2007 2006 2007 2006
    ---- ---- ---- ----
    
    Thousands of CDN $, except per share items
    -------------------------------------------------------------------------
    
    Total revenue $486,259 $253,094 $465,935 $176,869
    Net earnings from
    continuing operations $142,654 $94,766 $81,327 $22,962
    Net earnings $140,495 $94,766 $79,168 $22,962
    Funds from operations
    (note) $98,718 $39,237 $127,399 $39,237
    Basic earnings per share $0.92 $0.92 $0.52 $0.22
    Diluted earnings per share $0.88 $0.86 $0.49 $0.21
    Funds from operations per
    share (note) $0.65 $0.38 $0.84 $0.38
    -------------------------------------------------------------------------
    
    Revenues under IFRS for the year ended December 31, 2007, were
    $486.3 million, a 92% increase over revenues of $253.1 million in 2006. The
    increase in revenue was driven by an 81% increase in property revenues, to
    $211.0 million, and a 315% increase in sales of properties held for resale.
    This strong increase in revenues is a result of significant growth in property
    assets, starting in mid 2006; the acquisition of the Alexis Nihon REIT in the
    first six months of 2007; the recent acquisition of the Central Station
    Complex in Montreal; the acquisition of a portfolio of properties in the
    Baltic states of Estonia and Lithuania; the acquisition of the Cedar Shopping
    Centers portfolio in the United States; and increased sales from our
    development pipeline.
    Canadian GAAP net earnings for the year ended December 31, 2007, rose 245%
    to $79.2 million, or $0.49 per diluted share, compared to net earnings of $23
    million or $0.21 per diluted share the previous year. For the same period,
    IFRS net earnings rose 48.3% to $140.5 million, or $0.88 per diluted share.
    For the three-month period ended December 31, 2007, GAAP net earnings were
    $64.0 million, or $0.34 per diluted share, a substantial increase over net
    earnings of $5.5 million or $0.04 per diluted share in 2006. IFRS net earnings
    for the quarter rose 41% to $73.5 million, or $0.46 per diluted share.
    Funds from Operations ("FFO"-note) using CDN GAAP increased to
    $127.4 million for the year ended December 31, 2007, from $39.2 million last
    year. For the three months ended December 31, 2007, Funds from Operations were
    $86.8 million compared to $12.5 million in the same quarter last year. The
    increase was driven primarily by the Company's steady portfolio growth and its
    development pipeline producing sales.
    The Company's acquisition and management strategy has created a strong
    portfolio that has a net asset value ("NAV"-note) under IFRS of $4.78 at
    December 31, 2007. This NAV does not reflect the inherent values in the
    Company's development pipeline, or remaining profit from the sale of Homburg
    Harris to be recognized under the percentage of completion accounting method
    in 2008 and 2009. Management's opinion is that these items will add
    significantly to the existing NAV.
    "We achieved solid financial and operating performance in 2007," said
    Mr. Homburg. "As a result of our growing asset base, increasing at
    December 31, 2007, to approximately $3.5 billion (approximately $3.8 billion
    under IFRS) from $2.2 billion ($2.4 billion under IFRS) and our successful
    track record, we are increasingly recognized in both North America and Europe
    as a partner of choice with a reputation for managing and developing major
    urban properties. We are blessed with a strong management team, strong
    financial capability, and a reputation that attracts an increasing flow of
    potentially attractive transactions."
    
    Fourth Quarter 2007 Transactions Drive Value
    
    Following on the closing in April 2007 of the $1-billion Alexis Nihon REIT
    transaction, the subsequent sale of that REIT's industrial and suburban office
    portfolio for $592 million in June of 2007, and the Company's $219 million
    Class A share issue in July, Homburg was in a strong financial position to
    continue to aggressively pursue its growth strategy through the remainder of
    the year.
    During the fourth quarter ended December 31, 2007, Homburg Invest
    initiated and or completed several accretive transactions that are expected to
    provide significant long term growth.
    On November 16, 2007, Homburg Invest announced that it had entered into a
    joint venture with a large German pension fund, for the sale to the fund of
    the Homburg Harris Centre in Calgary for $376 million. Under the joint venture
    agreement, Homburg Invest acquired a 10% interest in the property holding
    company.
    On November 30, Homburg Invest closed the acquisition of the CN Central
    Station Complex for $355 million under a sale-and-leaseback arrangement with
    Canadian National Railway ("CN".) Under the agreement, CN leased back its
    17-story office tower and the Central Station railway passenger facilities on
    a long-term basis.
    On December 10, 2007, Homburg announced its arrangement with Cedar
    Shopping Centers Inc., ("Cedar") through which Homburg acquired an
    80% interest in a joint venture with Cedar to own and operate eight shopping
    centres in Pennsylvania and one property in Massachusetts. The properties,
    which are managed by Cedar, were purchased for US $170 million.
    Finally, on December 21, 2007, Homburg finalized the acquisition of
    37 properties in the Baltic states of Estonia and Lithuania from SEB Group.
    Twenty-two of the properties are occupied by SEB under long-term l
21. [verwijderd] 16 februari 2008 01:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wat gaat de koers doen n.a.v. de cijfers? 1 dag omhoog en daarna weer down?