rubbergrover schreef:
Twosisters:
"Is er ook een regeling overeenkomstig het bovenstaande, waarbij het ene kind aan het andere kind (beiden ouder dan 18 jaar) geld leent/schenkt en daar over en weer fiscale voodelen te behalen zijn? "
Je kunt in elk geval geld aan de ander lenen voor de aanschaf van een huis. De rente die hierover moet worden betaald is op de zelfde manier aftrekbaar als een 'gewone' hypotheek. Dat hoeft niet eens via een notaris geregeld te worden, kan gewoon onderhands (wel even op papier zetten, met de juiste terminologieën, dus even een standaarddocumentje downloaden). Enige voorwaarde is wel dat je een marktconforme rente rekent (binnen bepaalde marges. En er moet natuurlijk ook echt betaald worden...).
Dus kind A heeft geld, leent het aan kind B voor de aanschaf van een woning. Kind B betaalt rente aan kind A en kan deze rente in box 1 aftrekken als rente voor de eerste woning. Kind A ontvangt rente en hoeft daarover, net als bij rente op spaarrekeningen en zo, geen inkomstenbelasting te betalen. voor box 3 geldt bij kind A dat het spaarsaldo lager is geworen, maar het uitgeleende geld moet bij de 'overige vorderingen' wel worden aangegeven. Per saldo geen verschil dus.
Voordelen: kind A krijgt een goed en min of meer gegarandeerd rendement, beter dan op een spaarrekening. Kind B heeft zonder rompslomp een hypotheek (eventueel zelfs hoger dan wat via de bank kan). Geen afsluitkosten, extra notariskosten of taxatiekosten. Door de marges in de rente die moet worden gerekend kun je het zelfs ook zo doen dat kind B een iets goedkopere lening krijgt dan via de bank.