Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Corio Nieuwsdraad - Alles in 1 draad !

1. Lk-33 23 april 2013 10:52

   auteur info

   • Lk-33

     Lid sinds: 13 mei 2003

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 87

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 2.255

   Volgens mij een redelijk consequent patroon, vorig jaar ook rond deze koers na ex-dividend en daarna loopt het weer wat op. De koers zal zonder goed nieuws waarschijnlijk in de bandbreedte tussen de 31-32 en de 36-37 blijven schommelen...
2. [verwijderd] 23 april 2013 11:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Lk-33 schreef op 23 april 2013 10:52:

   Volgens mij een redelijk consequent patroon, vorig jaar ook rond deze koers na ex-dividend en daarna loopt het weer wat op. De koers zal zonder goed nieuws waarschijnlijk in de bandbreedte tussen de 31-32 en de 36-37 blijven schommelen...
   

   Dus mogelijkheden voor korte en langere termijn.
3. Lk-33 23 april 2013 12:16

   auteur info

   • Lk-33

     Lid sinds: 13 mei 2003

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 87

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 2.255

   quote:

   easy56 schreef op 23 april 2013 11:27:

   [...]Dus mogelijkheden voor korte en langere termijn.
   

   As we speak zit er zomaar weer 58 eurocent bij vandaag...
4. [verwijderd] 24 april 2013 17:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Lk-33 schreef op 23 april 2013 12:16:

   [...]
   As we speak zit er zomaar weer 58 eurocent bij vandaag...
   

   En dr maar weer uit. Mooi spelletje iedere keer.
5. [verwijderd] 25 april 2013 02:09

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   eruit bij een stijging van 58 cent. hoeveel aandelen koop je dan 1000?
6. [verwijderd] 25 april 2013 02:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   .
7. Lk-33 25 april 2013 06:45

   auteur info

   • Lk-33

     Lid sinds: 13 mei 2003

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 87

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 2.255

   Sinds ex dividend 1,10 euro erbij. Ik heb aandelen die ik aanhoud en schrijf regelmatig puts.
8. [verwijderd] 25 april 2013 08:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   arjan k schreef op 25 april 2013 02:09:

   eruit bij een stijging van 58 cent. hoeveel aandelen koop je dan 1000?
   

   ging er uit bij 0,95 winst ,met 400 a ,door lage kosten toch leuk boodschappengeld. Door volatiliteit kun je dit spelletje heel vaak doen tot new dividend.
9. voda 15 mei 2013 17:47

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93409

     Gegeven: 22903

   •    Aantal posts: 384.319

   PERSBERICHT: Corio's eerste kwartaal update
   
   
   Business update voor de periode 1 januari - 31 maart 2013
   
   Tijdens onze Capital Markets Day op 4 december 2012 heeft Corio een
   volledige strategische update gegeven. Onze visie op
   consumentenbestedingen in de toekomst lag hieraan ten grondslag. Dit
   heeft geresulteerd in de volgende doelstellingen:
   
   - Groei nettohuuropbrengsten in de FMP portefeuille van 4% - 6% per jaar
   
   - Verkoop van EUR 1,4 miljard TRC portefeuille in 3 - 4 jaar
   
   - 10% vermindering van de beheerskosten in verhouding tot Bruto
   Theoretische Huuropbrengsten
   
   In onze business updates en onze halfjaar- en jaarverslagen zullen we
   ons dan ook richten op de FMP portefeuille en zullen bovenstaande
   onderdelen worden geadresseerd, gezien de cruciale rol die ze spelen in
   het succes van onze onderneming.
   
   Gerard Groener, CEO: "Het is bemoedigend om te zien hoe onze strategie
   veerkracht toont in de huidige lastige macro-economische omstandigheden.
   Ons operationeel resultaat wijst erop dat we in staat zijn de impact van
   de economische trends het hoofd te kunnen bieden.
   
   Onze focus op FMPs blijkt de juiste te zijn. De nettohuuropbrengsten
   voor FMPs zijn gestegen en de groei ligt in lijn met de doelstelling.
   Daarnaast herkennen retailers duidelijk de aantrekkingskracht van onze
   FMPs, waar wij meer dan 350 miljoen bezoekers op jaarbasis verwelkomen.
   Om de interesse in onze winkelcentra te behouden zullen we doorgaan met
   onze marketing en innovatieve activiteiten. Zoals wij ook blijven
   doorgaan met het verder ontwikkelen van programma's die ons dichter bij
   de consument brengen en permanente communicatie met de consument
   mogelijk maken. Na een pilot en de succesvolle introductie van
   loyaliteitsprogramma's in onze Italiaanse centra, hebben we het eerste
   loyaliteitsprogramma buiten Italië, in Alexandrium in Rotterdam, in
   januari van dit jaar geïntroduceerd. In de loop van 2013 zullen
   meer centra volgen.
   
   Met de aanhoudende focus op de ontwikkeling van onze FMP portefeuille en
   onze wil om de efficiency te verbeteren, ben ik ervan overtuigd dat we
   juist gepositioneerd en op de goede weg zijn, zelfs tegen de achtergrond
   van de negatieve consumentenbestedingen in onze thuismarkten."
   
   CONFERENCE CALL Q1 2013 UPDATE
   
   Gerard Groener (CEO) en Ben van der Klift (CFO) zijn beschikbaar voor
   vragen op donderdag 16 mei 2013 om 10.00 CET. U kunt naar de call
   luisteren en vragen stellen via: +31 (0)20 7965 008 (Nederland) of +44
   (0)20 7162 0077, Conference ID: 932256. U kunt ook naar de call
   luisteren via: corio.dutchview.nl/corio20130516-an. Meer details
   over de audiocast en call (meer gratis telefoonnummers) kunt u op onze
   website vinden: www.corio-eu.com/other-news.html.
   
   Dit is een samenvatting en vertaling van het Engelse persbericht; het
   Engelse persbericht is leidend. Het volledige Engelstalige bericht kunt
   u op onze website vinden: www.corio-eu.com
   
   Persbericht: hugin.info/134201/R/1702289/562431.pdf
   
   This announcement is distributed by Thomson Reuters on behalf of Thomson
   Reuters clients.
   
   The owner of this announcement warrants that:
   
   (i) the releases contained herein are protected by copyright and other
   applicable laws; and
   
   (ii) they are solely responsible for the content, accuracy and
   originality of the
   
   information contained therein.
   
   Source: Corio NV via Thomson Reuters ONE
   
   HUG#1702289
   
   
   www.corio-eu.com
   
10. [verwijderd] 16 mei 2013 09:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Die Duitse winkelcentra presteren wel heel matig. Ik dacht te lezen dat de samenwerking met Multi inmiddels is gestaakt. Heeft al met al niet veel gebracht, behalve wat te duur gekochte, zwak presterende (o.a. qua bezoekersaantallen en ontwikkeling omzet detailhandelaren) winkelcentra. Verder weinig verrassingen.
    
    Gezien de verhouding tussen netto yield, financieringskosten en het rendement op staatsobligaties zie ik geen reden om tegen een discount tov de NAV uit te stappen.
12. voda 16 mei 2013 16:14

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93409

      Gegeven: 22903

    •    Aantal posts: 384.319

    Corio heeft meer tijd nodig om strategie te bewijzen- ING
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Naar aanleiding van de trading update over het eerste kwartaal van Corio (CORA.AE) geeft ING aan dat Corio meer tijd nodig heeft om te bewijzen dat de nieuwe strategie die in december 2012 werd aangekondigd, beleggers beschermt tegen het zwakke retail klimaat in Europa en om te bewijzen dat de desinvesteringen plaatsvinden tegen waardes dichtbij de boekwaardes. Waar de Nederlandse kernactiviteiten gezien de moeilijke marktomstandigheden fatsoenlijk presteerden, was de achilleshiel van het bedrijf andermaal Spanje, waar de huurniveaus zwaar onder druk staan, stelt analist Jaap Kuin van ING. ING handhaaft het buy-advies met een koersdoel op EUR41,60. Omstreeks 9.55 uur noteert het aandeel Corio 3,1% lager op EUR34,97, terwijl de AEX met 0,3% daalt. (EVG)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
13. voda 16 mei 2013 16:17

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93409

      Gegeven: 22903

    •    Aantal posts: 384.319

    Corio blijft achter bij concurrentie - Bank Degroof
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--De resultaten die Corio (CORA.AE) woensdag nabeurs bekendmaakte over de eerste drie maanden van dit jaar tonen aan dat de prestaties van het vastgoedbedrijf achterblijven bij concurrenten Klepierre en Unibail-Rodamco. Analist Dries Dury stipt met name de daling aan die huurders van Corio op omzetgebied behaalden, en dan vooral het feit dat de daling bij de kernactiviteiten sterker was dan bij niet-kernactiviteiten. Bank Degroof herhaalt het hold-advies met een koersdoel op EUR39,00. Omstreeks 9.30 uur noteert het aandeel 2,4% lager op EUR35,22, terwijl de AEX met 0,2% stijgt. (EVG)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
14. voda 22 mei 2013 15:00

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93409

      Gegeven: 22903

    •    Aantal posts: 384.319

    Corio sluit contract voor eerste Franse winkel Primark
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv (CORA.AE) meldt woensdag een contract te hebben gesloten voor de vestiging van de eerste Primark winkel in Frankrijk.
    
    De winkel, die het Franse vlaggenschip wordt van Primark, zal een vloeroppervlak beslaan van 7.500 m2 en wordt gevestigd in winkelcentrum Grand Littoral in Marseille.
    
    Volgens Corio wordt de winkel van Primark de spil in de tot 'Zone Azur' gedoopte herontwikkeling van het winkelcentrum.
    
    Door het contract met Primark is nu 81% van de herontwikkeling verhuurd, de rest zal naar verwachting spoedig volgen.
    
    Financiele details over het contract maakt Corio niet bekend.
    
    
    - Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com
    
    
15. [verwijderd] 31 mei 2013 12:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Daar gaat t weer. Na dividend vaak zo. Mooie instapkans,lijkt me. Net gedaan op 34,35
16. [verwijderd] 7 juni 2013 09:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    33e , daling van af 36e in zeer korte tijd. ingestapt op 33e,hoog divrendement. Alleen blijft t jammer dat ze geen interim dividend uitkeren,is altijd lange zit naar t new dividend. Handel al heel lang in CORIO maar blijf me toch verbazen over t vaak zeer grillage koers verloop.
17. [verwijderd] 11 juni 2013 12:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En nog verder maar weer.Plukkie dr bij en op de plank. Divrendememt op koers 31,50 is boven de 8%.
18. [verwijderd] 14 juni 2013 10:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Na grote daling vastgoedfondsen in korte tijd komen nu ineens de verklaringen daarvoor. In het fin.dagblad komen enkele vastgoed fondsmanagers aan t woord en die geven als verklarind de stijgende rente. Hoop dat ze hun klanten voor de daling daar tijdig voor gewaarschuwd hebben. Analisten en hun verklaring achteraf ,wat heb je eraan? Trouwens vastgoedfondsen hebben vaak leningen met verschillende afloop zodat rente stijging er niet gelijk fors inhakt. En huren kunnen vaak meestijgen met inflatie en onkosten. Dat werd ook aangegeven in artikel.
19. [verwijderd] 16 juni 2013 14:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    easy56 schreef op 14 juni 2013 10:38:

    Na grote daling vastgoedfondsen in korte tijd komen nu ineens de verklaringen daarvoor. In het fin.dagblad komen enkele vastgoed fondsmanagers aan t woord en die geven als verklarind de stijgende rente. Hoop dat ze hun klanten voor de daling daar tijdig voor gewaarschuwd hebben. Analisten en hun verklaring achteraf ,wat heb je eraan? Trouwens vastgoedfondsen hebben vaak leningen met verschillende afloop zodat rente stijging er niet gelijk fors inhakt. En huren kunnen vaak meestijgen met inflatie en onkosten. Dat werd ook aangegeven in artikel.
    

    Dat de lange rente iets opliep had iedereen die de markten volgt kunnen zien. Door de recente onzekerheid op de aandelenbeurzen is de lange rente de afgelopen dagen echter al weer iets afgekomen. Al met al is het effectief rendement op 10 jarige NL staatsleningen nog steeds minder dan 2%. Ik zie de lange rente alleen flink stijgen als de inflatie toeneemt. Juist dan is vastgoed een goede belegging, aangezien de meeste huurcontracten een automatische inflatiecorrectie kennen.
    
    Als je ziet dat een vastgoedfonds als Corio met een netto-huurrendement (tov de boekwaarde van het vastgoed) van een procent of 6%, netto-rentelasten van 3.7% (dus een positieve hefboom) een aardige discount noteert ten opzichte van het boekhoudkundig eigen vermogen mag de lange rente nog wel wat stijgen en kan er best wat van de inkomsten afgaan (huren omlaag, ietwat hogere leegstand) voordat dit fonds onaantrekkelijk wordt. Hetzelfde verhaal gaat mijns inziens op voor Vastned Retail en Wereldhave (long in alle 3 overigens).
20. New dawn 24 juni 2013 09:53

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    Vastgoedfondsen zijn gevoelig voor oplopende rente. Ook kortere looptijden lopen op. De bedrijven hebben natuurlijk hun schulden. Verder zullen investeerders e.e.a. tegen elkaar gaan afwegen, vaste renteopbrengst en dividend van een bedrijf. Als dan de koers gaat dalen komt zo`n vastgoedbedrijf in beweging, vooral als ze moeilijk de huren kunnen verhogen in deze crisestijd.
    
    Investopedia zegt dat de obligatie- en aandelenmarkt in tegenovergestelde richting meestal lopen.
    
    Je ziet daarom de koers van ook een Amerikaanse utility met hoog dividend dalen die zekere inkomsten heeft:
    
    finance.yahoo.com/echarts?s=SO+Intera...
21. [verwijderd] 24 juni 2013 09:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @Hmm dat is inderdaad de economische theorie. Zo lang het beperkt blijft tot enkele tienden qua lange rente, en er is geen reden om aan te nemen dat het een veel fellere beweging gaat zijn, is het voorlopig een storm in een glas water. De toekomst van al die glazen koepels (winkelcentra) in het licht van de veranderende samenleving (consuminderen (??), internetwinkelen) is wel iets om over na te denken. Misschien struisvogelpolitiek van mijn kant, maar ik denk toch dat er een beetje teveel nadruk wordt gelegd op de negatieve kanten/de bedreigingen.