Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Corio Nieuwsdraad - Alles in 1 draad !

1. [verwijderd] 15 oktober 2013 19:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   voda schreef op 15 oktober 2013 19:24:

   [...]
   Lijkt er wel op!
   
   Vind het ook opmerkelijk!
   

   De vraag is wat er achter steekt; met nog diverse projecten op stapel, een oplopende schuldgraad en een stroef lopend verkoopprogramma van een bepaalde categorie winkelcentra zou je bijna denken dat ze wat aandelen willen gaan uitgeven.
   
   Het is natuurlijk maar een speculatieve gedachte van me. Aangezien ik nog steeds long zit, heb ik liever dat ze eventuele problemen oplossen zonder emissie.
2. StandaardVerlies 17 oktober 2013 17:53

   auteur info

   • StandaardVerlies

     Lid sinds: 04 feb 2013

     Laatste bezoek: 14 jul 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 223

     Gegeven: 481

   •    Aantal posts: 1.021

   Wat zijn jullie koersdoelen hier eigenlijk? Ik sta op een klein plusje van 1% :) Ik vind het lastig om een echt koersdoel te bepalen obv gegevens of TA. Het is het enige in vastgoed wat ik in portfolio heb.
3. [verwijderd] 18 oktober 2013 11:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vastgoedfondsen aardig gestegen allemaal ondanks al die negatieve adviezen. Zouden er nu weer op hogere koersen opwaarderingen komen? Wat zetten die analisten toch iedere keer de beleggers op t verkeerde been. Of doen ze dat met bedoeling?
4. [verwijderd] 18 oktober 2013 13:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   easy56 schreef op 18 oktober 2013 11:57:

   Vastgoedfondsen aardig gestegen allemaal ondanks al die negatieve adviezen. Zouden er nu weer op hogere koersen opwaarderingen komen? Wat zetten die analisten toch iedere keer de beleggers op t verkeerde been. Of doen ze dat met bedoeling?
   

   Als ik het goed heb is de tapering voorlopig weer uitgesteld (niet meer dit jaar?). Voor zo lang als het duurt wordt het goedkope geld dus weer in vastgoed gepompt, vanwege het grote verschil tussen de te betalen korte rente en het te ontvangen dividendrendement.
   
   Een soortgelijke beweegreden lag destijds aan de wieg van de asymptotische stijgingen van vastgoedfondsen, vlak voor de crisis. Ook Tostrams deed destijds een duit in het zakje, vanwege de bijna verticale koers(up)trend.
   
   Voorlopig is er in mijn ogen echter nog lang geen sprake van overwaardering (bij de meeste vastgoedfondsen), laat staan dat de "fair value" al is bereikt.
   
   Ik wil maar zeggen dat markten nu eenmaal naar alle kanten zwaar kunnen overdrijven, koersdoelen bepalen is dus eigenlijk onbegonnen werk.
   
   Instappen als je het zelf (bere)goedkoop vind en uitstappen als iedereen met bestens-kooporders over elkaar heen duikelt om in te stappen is het devies. Makkelijker gezegd dan gedaan overigens!!
5. voda 18 oktober 2013 18:10

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93412

     Gegeven: 22903

   •    Aantal posts: 384.322

   Topman Corio legt bijbaan neer
   
   Gepubliceerd op 18 okt 2013 om 10:54 | Views: 1.615
   
   Corio 17:35
   
   EUR 32,74+0,26(+0,80%)
   
   BRUSSEL (AFN) - Corio-topman Gerard Groener heeft het voorzitterschap van de brancheorganisatie voor beursgenoteerd vastgoed EPRA na enkele weken alweer neergelegd. Dat meldde EPRA vrijdag.
   
   Groener werd vorige maand benoemd als voorzitter van de organisatie. Volgens EPRA is Groener echter tot de conclusie gekomen dat hij het te druk heeft bij zijn eigen bedrijf om de voorzittersrol goed te kunnen vervullen.
   
   De benoeming van Groener leidde vorige maand tot onvrede onder beleggers. Zij vonden dat de ceo zich dient te richten op de verbetering van de prestaties van de vastgoedonderneming.
   
   Groener, die per direct de voorzittershamer neerlegt, wordt bij EPRA vanaf maart 2014 opgevolgd door Serge Grzybowski. Hij is topman van de Franse vastgoedonderneming Icade.
   
6. pim f 19 oktober 2013 07:53

   auteur info

   • pim f

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 874

     Gegeven: 782

   •    Aantal posts: 4.109

   Terechte stap, wat deed die narcistische baantjesjager daar ook?
   
   En nu volle bak aan de slag om het rendement van mijn belang in Corio op te schroeven, gewoon 200% uit de kast halen voor mijn centen als aandeelhouder en mijn daaraan gekoppelde vervroegde pensioenplannen.
   
   Off topic: beetje een "Dijsselbloempje" geweest? Over diens move heb ik ook mijn twijfels maar in ieder geval kan hij op europees en mondiaal niveau onze belangen mede in de gaten houden, dat voordeel bestaat voor Groener natuurlijk niet....
7. [verwijderd] 25 oktober 2013 17:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Corio is failliet.
   
   www.hpdetijd.nl/2013-10-24/angstige-t...
8. [verwijderd] 25 oktober 2013 17:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   arjan k schreef op 25 oktober 2013 17:05:

   Corio is failliet.
   
   www.hpdetijd.nl/2013-10-24/angstige-t...
   

   Gezien de koers(vorming) ben je de enige die het door heeft.
   
   Corio heeft zeker de nodige issues die hier al eerder zijn besproken, dat rapport zal echter vooral gaan over de waardering van leegstaande kantoren/winkels en de vele cv'tjes waarbij het vastgoed (veelal slechts deels verhuurde kantoren) "toevallig" nog net iets meer waard is dan de schuld die er op rust. Ik noem geen namen, maar als je een beetje rond googled en dan wat jaarrekeningen bestudeert kom je er flink wat tegen. Opvallend vaak zul je dan FGH bank (Rabo) en SNS (clueless lender of last resort) tegenkomen op de rechterkant van de balans.
   
   
9. voda 1 november 2013 15:37

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93412

     Gegeven: 22903

   •    Aantal posts: 384.322

   Corio heeft Meubelplein Leiderdorp volledig verhuurd
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv (CORA.AE) heeft twee nieuwe huurders gevonden voor Meubelplein 1 in Leiderdorp, waarmee de gehele meubelboulevard nu is verhuurd, meldt het vastgoedfonds vrijdag.
   
   Houweling Interieur huurt 1.100 vierkante meter met een eerste huurperiode van 5 jaar en Sanisale.com huurt 700 vierkante meter met een eerste huurperiode van 10 jaar. Beide winkels zijn inmiddels geopend.
   
   Het totale winkeloppervlak van het pand beslaat 5.000 vierkante meter en is nu verhuurd.
   
   Het aandeel Corio staat om 13.30 uur, net na de bekendmaking, 0,1% lager op EUR32,10 terwijl de AEX 0,2% daalt.
   
   
   Door Anton Reijinga; Dow Jones Nieuwsdienst; anton.reijinga@wsj.com; +31-20-571 5213
   
   
10. voda 7 november 2013 16:58

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93412

      Gegeven: 22903

    •    Aantal posts: 384.322

    Amundi meldt groter belang in Corio
    
    Gepubliceerd op 7 nov 2013 om 07:26 | Views: 2.225
    
    Corio 16:38
    EUR 32,10-0,11(-0,33%)
    
    AMSTERDAM (AFN) - Amundi heeft zijn belang in Corio vergroot. Dat bleek donderdag uit een melding bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
    
    Amundi heeft nu een kapitaalbelang en stemrecht van 5,08 procent. Dat was bij een eerdere melding nog 3,13 procent voor zowel het kapitaalbelang als het stemrecht, zo blijkt uit de archieven van de toezichthouder.
    
12. Porscheknakker 7 november 2013 17:26

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    Volgens mij heeft niemand in de gaten dat er om 17,45 uur cijfers bekend worden gemaakt. Wat worden deze cijfers? Iemand een idee?
13. [verwijderd] 7 november 2013 17:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    zit short zie het wel morgenvroeg!
14. voda 7 november 2013 17:47

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93412

      Gegeven: 22903

    •    Aantal posts: 384.322

    PERSBERICHT: Corio NV : Corio's update voor de eerste negen maanden 2013
    
    
    Corio's update voor de eerste negen maanden 2013
    
    
    
    Gerard Groener (CEO Corio):
    
    "Sinds de invoering van ons nieuwe strategische model begin dit jaar,
    is onze focus gericht op het realiseren van operationele verbeteringen
    als antwoord op de aanhoudend uitdagende economische omstandigheden in
    Europa. Daarnaast werken onze teams intens aan het versterken van de
    fundamenten van onze onderneming om de winkelcentra van Corio verder te
    verbeteren.
    
    We worden nog steeds geconfronteerd met de impact van de economische
    tegenwind op onze resultaten, vooral in Spanje en Nederland. De eerste
    tekenen van economisch herstel worden zichtbaar in onze overige
    thuismarkten. Hoewel het te vroeg is om van een duurzaam economisch
    herstel te spreken, zijn we erin geslaagd de huurdersmix te veranderen
    en te verbeteren in Le Gru in Turijn en Centro Commerciale Campania in
    Napels. Deze twee centra zijn weer volledig operationeel sinds Q3.Voor
    het einde van het jaar zullen ook twee andere grote projecten, Grand
    Littoral in Marseille en Porta di Roma, weer volledig in bedrijf zijn.
    Dit zal tot verbetering van de bezettingsgraden en de performance
    leiden.
    
    Hoewel we verwachten dat het verdere verloop van het jaar uitdagend
    blijft, vooral voor onze TRC portefeuille, bevestigen we de eerder
    afgegeven outlook voor 2013."
    
    Dit is een vertaling, het volledige Engelstalige bericht kunt u via de
    link downloaden
    
    CONFERENCE CALL 9M 2013 UPDATE
    
    Gerard Groener (CEO) en Ben van der Klift (CFO) zijn beschikbaar voor
    vragen op vrijdag 8 november 2013 om 10.00 CET. U kunt naar de call
    luisteren en vragen stellen via: +31 (0)20 7965 008 of +44 (0)20 7162
    0077, Conference ID: 938017. U kunt ook naar de call luisteren via:
    corio.dutchview.nl/corio20131108-anal... Meer details over de
    audiocast en call (meer gratis nummers) kunt u vinden op de website van
    Corio: www.corio-eu.com.
    
    Persbericht: hugin.info/134201/R/1741615/585201.pdf
    
    This announcement is distributed by Thomson Reuters on behalf of Thomson
    Reuters clients.
    
    The owner of this announcement warrants that:
    
    (i) the releases contained herein are protected by copyright and other
    applicable laws; and
    
    (ii) they are solely responsible for the content, accuracy and
    originality of the
    
    information contained therein.
    
    Source: Corio NV via Thomson Reuters ONE
    
    HUG#1741615
    
    
    www.corio-eu.com
    
    
15. [verwijderd] 7 november 2013 17:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Al met al niet zo een beste cijfers! Nog veel onzekerheid en onduidelijkheid omtrent de marktomstandigheden. Positief is wel dat de outlook wordt bevestigd, of dat voldoende is voor een groene opening ... ik betwijfel het! Is er nu wel of geen winst gemaakt in de derde kwartaal en is dat meer als in het derde kwartaal van 2012?
16. [verwijderd] 7 november 2013 18:08

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vind het alleszins meevallen, zeker voor Corio! Q3 laat her en der wat verbetering zien in trends.
    
    www.corio-eu.com/tl_files/content_res...
17. voda 7 november 2013 18:16

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93412

      Gegeven: 22903

    •    Aantal posts: 384.322

    Nederlandse markt blijft moeilijk voor Corio
    
    Gepubliceerd op 7 nov 2013 om 18:08 | Views: 14
    
    UTRECHT (AFN) - Corio blijft kampen met economische tegenwind in Nederland en Spanje, terwijl de overige thuismarkten wel signalen van herstel laten zien. Dat maakte het vastgoedbedrijf donderdag bekend. De resterende maanden van dit jaar zullen moeilijk blijven, vooral wat betreft de traditionele winkelpanden die Corio verhuurt. Het bedrijf handhaaft desondanks de winstverwachting.
    
    Corio boekte in de eerste 9 maanden van dit jaar 316,3 miljoen euro aan netto huurinkomsten, iets minder dan de 318,8 miljoen euro die in de vergelijkbare periode vorig jaar werd behaald. De bezettingsgraad bleef vrijwel stabiel met een gemiddelde van 96,4 tegen 96,6 een jaar eerder.
    
    De zogeheten 'Favorite Meeting Places' waarop het bedrijf zich voortaan wil richten leverden een huursom op van 263,1 miljoen euro. De traditionele centra, ofwel de TRC-portefeuille, bracht 53,2 miljoen euro in het laatje. Volgens Corio ligt de verkoop van de TRC-portefeuille op schema. Tot dusver heeft Corio voor 214 miljoen euro panden uit deze portefeuille afgestoten.
    
    De onderneming mikt voor heel 2013 op een direct resultaat van 254 à 260 miljoen euro en een direct resultaat per aandeel van 2,61 tot 2,66 euro.
    
18. [verwijderd] 7 november 2013 18:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Dikkie Dik schreef op 7 november 2013 18:08:

    Vind het alleszins meevallen, zeker voor Corio! Q3 laat her en der wat verbetering zien in trends.
    
    www.corio-eu.com/tl_files/content_res...
    

    Winst verwachting rond 2,60 niet verkeerd. Dividend boven de 2,00 op koers 32,00 is mooi div.rend. ( div.2,50 zou betekenen bijna8%).Morgen even web conferentie volgen ivm vooruitzichten. Zeker nog geen haast met kopen omdat dividend datum nog ver weg is.
19. [verwijderd] 7 november 2013 18:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Net rental income is gedaald ten opzichte van 2012, Vooruitzichten zijn niet zeker omdat de marktomstandigheden zeer uitdagend zijn. Tevens hebben ze flinke kortingen moeten geven aan de nieuwe huurders. Dus uiteindelijk minder inkomsten! Ook de bezetting is iets teruggelopen vergeleken met het eerste halfjaar 2013. Toch vreemd hoge kortingen voor de verhuurders en dan toch een daling in de bezetting al is het miniem! Non Food sector gaat ook slecht toch een groot deel van de huurders ijkt mij?
20. voda 7 november 2013 18:31

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93412

      Gegeven: 22903

    •    Aantal posts: 384.322

    Corio ziet netto huuroprengsten in eerste negen maanden licht dalen, bevestigt outlook
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--De netto huuropbrengsten van Corio nv (CORA.AE) zijn in de eerste negen maanden van 2013 op jaarbasis licht afgenomen, blijkt donderdag nabeurs uit een trading update van het vastgoedfonds.
    
    Corio bevestigt verder de outlook voor heel het jaar, hoewel het concern uit Utrecht verwacht dat het klimaat uitdagend blijft. Men gaat voor heel 2013 uit van een totaal direct resultaat van tussen de EUR254 miljoen en EUR260 miljoen. Per aandeel komt dit neer op een range van tussen de EUR2,61 en EUR2,66.
    
    "Sinds de invoering van ons nieuwe strategische model begin dit jaar, is onze focus gericht op het realiseren van operationele verbeteringen als antwoord op de aanhoudend uitdagende economische omstandigheden in Europa", aldus chief executive Gerard Groener in een toelichtend persbericht. "We worden nog steeds geconfronteerd met de impact van de economische tegenwind op onze resultaten, vooral in Spanje en Nederland. De eerste tekenen van economisch herstel worden zichtbaar in onze overige thuismarkten."
    
    De netto huuropbrengsten kwamen in de eerste negen maanden van het jaar uit op EUR316,3 miljoen, van EUR318,8 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder.
    
    De bezettingsgraad verslechterde ten opzichte van de eerste zes maanden van het jaar naar 96,4% aan het eind van september, van 96,6% eind juni.
    
    Bij de kernportefeuille was sprake van een gemiddelde bruto huurkrimp van -0,5%, een lichte verbetering ten opzichte van de -0,7% in de eerste negen maanden van 2012.
    
    Het aandeel is donderdag gesloten op EUR32,32, een winst van 0,4%.
    
    
    Door Marleen Groen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 5715 200; marleen.groen@wsj.com
    
    
21. [verwijderd] 7 november 2013 18:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    HR1976 schreef op 7 november 2013 18:19:

    Net rental income is gedaald ten opzichte van 2012, Vooruitzichten zijn niet zeker omdat de marktomstandigheden zeer uitdagend zijn. Tevens hebben ze flinke kortingen moeten geven aan de nieuwe huurders. Dus uiteindelijk minder inkomsten! Ook de bezetting is iets teruggelopen vergeleken met het eerste halfjaar 2013. Toch vreemd hoge kortingen voor de verhuurders en dan toch een daling in de bezetting al is het miniem! Non Food sector gaat ook slecht toch een groot deel van de huurders ijkt mij?
    

    Kijk ook eens naar de waardering tov NAV, div yield tov 10 jaars staatsleningen etc.
    
    Van mij mag het best omlaag morgen (je zit short geloof ik?), maar ik maak me er niet zo druk over.
    
    PS: Verkoopprogramma mbt TRC verloopt wel stroef. Mooie stok om de hond mee te slaan zou ik zeggen!