Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.376 Posts
Pagina: «« 1 ... 1098 1099 1100 1101 1102 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 12 april 2014 23:01
    quote:

    hirshi schreef op 12 april 2014 22:33:

    [...]

    Ik heb drie argumenten genoemd.

    Geef jij eens drie argumenten waarom je het niet eens bent met mijn stellingname.

    Groet.
    A. iedereen is het er nu wel over eens dat die gigantische economische groei van de afgelopen jaren , die ook de huizenprijzen zo hebben opgeblazen , was gebaseerd op schuld en lucht.
    Die tijd komt niet meer terug en die willen we ook niet meer terug.

    B. de goedkopere woningen zijn nu door de lage rente enigszins betaalbaar geworden , dit zijn ook de woningen die nu verkocht worden en natuurlijk door de politieke maatregelen.

    C. de duurdere woningen blijven in het verdomhoekje zitten , banken willen hun vingers hier niet aan branden , hier gaat het verlagen van de HRA en een stijgende rente het meeste pijn doen en die pijn gaat komen.

  2. forum rang 6 hirshi 12 april 2014 23:09
    quote:

    henk38 schreef op 12 april 2014 23:01:

    [...]

    A. iedereen is het er nu wel over eens dat die gigantische economische groei van de afgelopen jaren , die ook de huizenprijzen zo hebben opgeblazen , was gebaseerd op schuld en lucht.
    Die tijd komt niet meer terug en die willen we ook niet meer terug.

    B. de goedkopere woningen zijn nu door de lage rente enigszins betaalbaar geworden , dit zijn ook de woningen die nu verkocht worden en natuurlijk door de politieke maatregelen.

    C. de duurdere woningen blijven in het verdomhoekje zitten , banken willen hun vingers hier niet aan branden , hier gaat het verlagen van de HRA en een stijgende rente het meeste pijn doen en die pijn gaat komen.

    Daar wil ik graag op reageren.

    A. Die gigantische economische groei van de afgelopen jaren heeft helemaal niet plaatsgevonden.
    In tegendeel.

    B. Daarom is het aantrekkelijk om juist nu een woning te kopen.

    C. Daar zit wat in, maar wat zal blijken is dat de rijken steeds rijker worden en dus zal dat segment vanzelf verbeteren.

    Groet.
  3. forum rang 6 izdp 12 april 2014 23:49
    quote:

    henk38 schreef op 12 april 2014 10:08:

    [...]

    Ik begrijp niet waarom je constant alles zit te verdraaien ?
    Je beschuldigt mij van , list en bedrog , hoe kom je daar bij ?

    Ik vertel je dat ook mensen met een goed inkomen hypotheekfraude plegen , jij maakt daar gelijk weer "de rijken" van
    Volgens mij ben je met een goed inkomen niet gelijk rijk.

    En ja , ik heb wel eens huurders gesproken die zich niet op een adres konden inschrijven en dat had niks met een verbod op verhuren te maken.

    En ja , mensen hebben mij ook weleens gevraagd of ze alleen de post bij konden laten komen , tegen betaling
    terwijl ze een gedeelte van een woning huurde bij een familielid of kennis.

    Dus hypotheekfraude komt heel vaak voor en is al zo oud als de weg naar Rome.

    Hier in den haag zie je dat veel mensen met een goed inkomen grote dure panden kopen om zo de maximale hypotheekaftrek te ontvangen , maar te gelijke tijd wordt de helft van de woning gewoon verhuurd
    Ze vangen dus gewoon hypotheekaftrek op een beleggingspand.

    Dit zijn jouw woorden Henk. Dat moeten rijke mensen zijn. Om een groot duur pand te kopen wat je zelfs voor de helft kunt verhuren moet je echt heel veel verdienen. Ik stelde dat zelfs in Den Haag zo'n pand minstens 1 miljoen moet kosten.
    Je maakt mij niet wijs dat je zo'n huis vindt voor de helft. Tenzij je kippenhokkers voor ogen hebt. En je maakt mij niet wijs dat er mensen zijn die juist voor dat beetje geld van de HRA zo'n pand aanschaffen en geschikt maken voor dubbele bewoning met alle risico om gepakt te worden voor fraude. Dit nog los van het mindere woongenot door dat delen.
    Kortom je klets je eigen fantasie.

    Niks te maken met verbod op verhuren?
    Je postverhaal etc en dat zou jouw kulreden ondersteunen?
    Nee, dat doet het niet. Je fantaseert er maar wat op los.
    Dat ondersteun je met het ene na het andere gekul over de uitvretende buitenlanders.
    Niets met dit topic te maken en pure walgelijke negatieve stemmingmakerij.

    En het is waar, je hebt niet direct gezegd dat je huursubsidiefraude pleegt. Je zeggen naar BB toe en de indruk van je list en bedrog zoals die bij mij in deze hele draad overkomt, deed mij die woorden gebruiken.
    Dus geef ik je gelijk: ik ging een stap te ver om dat zo te verwoorden.
  4. [verwijderd] 13 april 2014 10:16
    quote:

    crackedtooth schreef op 12 april 2014 19:32:

    Henk heeft in 2013 meerdere keren aantoonbaar en bewust gelogen op dit draadje.

    Dus wie is hier nu naief.

    zoek zelf de postings erbij, ik heb daar toen duidelijk op gereageerd
    niet de behoefte daar nog veel tijd aan te besteden

    En ik geloof niet helemaal dat je dat zelf niet zou weten want je hebt dat toen een aantal keren achter elkaar gedaan.

    Waarschijnlijk in de hoop de opinie te vormen om je Eigen appel en ei opkoopwensen te faciliteren.

    Dank denk ik nog steeds.. YAHOO BASHERS...
    die hoor je ook fel en vol.. totdat ze gecovered hebben of juist laag bijgekocht
  5. [verwijderd] 13 april 2014 10:32
    quote:

    haas schreef op 12 april 2014 22:59:

    ANALYSE Er worden weer meer huizen verkocht, jubelen makelaars.
    Maar daarmee zijn structurele problemen als restschulden nog niet opgelost.
    -----------
    Merkt u ook dat het beter gaat met de woningmarkt?


    159 dagen heeft een verkochte woning gemiddeld te koop gestaan
    Lees ook: NVM: huizenprijzen stijgen voor het eerst in drie jaar - 10/04/14

    Je kunt wel vaststellen ,dat de huizenmarkt wat stabiliseert en op sommige plaatsen er weer sprake is van een lichte prijzenstijging.
    Maar overheid en gemeenten hebben nog handen vol werk , om gedupeerden te begeleiden, die slachtoffer zijn geworden van de huizenprijzendaling, werkloosheid(700000) en faillissementen.
    De FNV kwam gisteren met het plan , om ouderen nog maar 80% te laten werken voor 90% loon, om jongeren aan het werk te krijgen.
    Lijkt mij een goed plan.
  6. [verwijderd] 13 april 2014 11:17
    quote:

    Chiddix schreef op 13 april 2014 10:32:

    [...]

    Je kunt wel vaststellen ,dat de huizenmarkt wat stabiliseert en op sommige plaatsen er weer sprake is van een lichte prijzenstijging.
    Maar overheid en gemeenten hebben nog handen vol werk , om gedupeerden te begeleiden, die slachtoffer zijn geworden van de huizenprijzendaling, werkloosheid(700000) en faillissementen.
    De FNV kwam gisteren met het plan , om ouderen nog maar 80% te laten werken voor 90% loon, om jongeren aan het werk te krijgen.
    Lijkt mij een goed plan.

    Dat laatste zou kunnen,maar schiet nog weinig op.
    Ik ben voor ouderen op vrijwillige basis te laten kiezen:
    Voor 50% , 80% minder te werken. Voor evenredig 50%, 80% minder loon .

  7. forum rang 8 josti5 13 april 2014 11:28
    Tsja: tot 10 - 15 jaar geleden was het asociaal, om met 55+ nog te werken: jongeren moesten hun plaats innemen.
    Heden ten dage is het asociaal, dat een 55+er niet meer werkt: de Zwitserlevende (pre)pensionado is 'uit'.
    En nu komen er al weer geluiden, dat het tóch weer anders moet met die 55+ers...

    Intussen is wél het (pre)pensioen verslechterd, de AOW (voorlopig) tot 2 jaar uitgesteld - later misschien méér.

    De slinger van Foucault vliegt steeds sneller op en neer, steeds sneller...

    En er is geen langjarig persoonlijk financieel plan meer op te maken.

    Geluk bij een ongeluk is, dat al die beïnvloeders en beleidsbepalers ééns óók 55+ zijn, en dan beseffen/ervaren, wat zij de huidige ouderen hebben aangedaan -:)
  8. [verwijderd] 13 april 2014 11:30

    Mag ik mij ook even in de discussie mengen ,
    ja dat mag want dit is een openbaar forum.

    Iedereen die serieus gelooft in een herstel van de huizenmarkt bedrijft struisvogel politiek en wil/durft de realiteit niet onder ogen te zien.

    We hebben met z'n allen een schuldenberg waar we niet meer overheen kunnen kijken.

    Rente op nul , hoelang kunnen centrale banken dit volhouden.
    Waar zou dan de eventuele groei vandaan moeten komen.
    Je kunt de geldpersen wel aanzetten maar dat zijn de problemen voor je uitschuiven en de schuldenbergen nog verder opblazen.

  9. [verwijderd] 13 april 2014 11:42
    quote:

    josti5 schreef op 13 april 2014 11:28:

    Tsja: tot 10 - 15 jaar geleden was het asociaal, om met 55+ nog te werken: jongeren moesten hun plaats innemen.
    Heden ten dage is het asociaal, dat een 55+er niet meer werkt: de Zwitserlevende (pre)pensionado is 'uit'.
    En nu komen er al weer geluiden, dat het tóch weer anders moet met die 55+ers...

    FNV zegt, pensioenopbouw blijft 100% bij 4 dagen werken voor ouderen.
  10. [verwijderd] 13 april 2014 11:51

    Chiddix en wie gaat dit betalen? "FNV zegt, pensioenopbouw blijft 100% bij 4 dagen werken voor ouderen". Typisch SP-taal. Beetje roepen het moet Sociaal en Sociaal en nog eens Sociaal, maar niet duidelijk aangeven waar het geld vandaan moet komen.

    De werknemers bij Phillips Morris zullen nu werkloos ook erg blij zijn met hun door die stoere FNV/SP die er 3% loonsverhoging en E 1500 heeft uitgesleept.

    Groet, Jonas
  11. [verwijderd] 13 april 2014 12:08

    Chiddix laat ik nu denken dat voor onze economische concurrentiepositie en dus werk op termijn die werkgeverslasten voor arbeid juist omlaag moeten. Ik zal wel de foute economie hebben bestudeerd, zullen we daar ophouden? Dorpsonderwijzer Roemer zal er meer tsoege van hebben.

    Groet, Jonas
  12. [verwijderd] 13 april 2014 12:16
    Laten voorop stellen dat ik hoop dat jullie gelijk krijgen , ik hoop dat ik alles totaal verkeert inzie , dit zeg ik omdat ik zelf twee jonge kinderen heb , die ik ook graag een goeie toekomst gun.
    Daar komt bij dat al mijn geld dat ik mijn leven bij elkaar heb gespaard nu in onroerend goed zit.

    Een gedeelte van dit geld zit in verhuurd onroerend goed , die al een goed rendement opleveren bij lage huren.
    Een ander groot gedeelte zit in hypotheken , ook hier alleen maar in het goedkope segment.
    In de afgelopen jaren heb ik ook veel woningen aangekocht en weer door verkocht.

    Dit alles geeft een rendement van rond de 10% en zit ik met alles ruim 30% onder de marktwaarde.

    Nu kun je denken , waarom al je geld in de woningmarkt stoppen en er dan toch zo negatief over zijn.
    Dat kan ik uitleggen , ik heb er altijd goed mijn geld mee verdiend en ik mag ook best wel zeggen , dat ik er veel verstand van heb.
    Vandaar dat ik gewoon door ga met mijn handel , ik probeer me wel zo goed mogelijk in te dekken omdat ik er van uit ga dat de prijzen verder zullen dalen.

    Dat ik nog een marge heb van 30% wil niet zeggen dat ik er nu helemaal gerust op ben , integendeel , diep van binnen ben ik nog heel ongerust voor mijn gevoel lopen we wereldwijd over heel dun ijs en kan heel de economie in no time finaal instorten.

    Als je gewoon terug kijkt in het verleden , zie duidelijk dat alles op het juiste moment plaatsvond , al deze unieke gebeurtenissen hebben de economie wereldwijd een onvoorstelbare boost gegeven
    in een redelijk korte tijd viel het ijzeren gordijn , gooide China de markt open , kregen we de GSM , de PC , rentes die maar bleven zakken
    enz enz

    Dit alles heeft ons doen gedragen als een grote plaag sprinkhanen , we hadden nog maar een doel voor ogen en dat was geld en bijna alles was geoorloofd om dit geld te krijgen , het werd een piramide waar de Egyptenaren alleen maar van konden dromen.

    In 2007 was de top van de piramide bereikt , in plaats dat we toen hadden moeten inzien dat het zo niet langer kon en dat we de boel langzaam moesten afbreken , zijn we gewoon doorgegaan , we zijn gewoon weer een nieuwe piramide gaan bouwen op de ouwe.

    Daarmee hebben we volgens mij , the perfect storm gecreëerd , alles begint op het juiste plekje te vallen , alleen nu in ons nadeel.
    meer en meer signalen laten dit zien , onrust in het midden oosten , onrust in de Ukraine , een groeiende onvrede bij de bevolking van Europa oplopende armoede.
    Economische stagnatie in de BRIC landen en ook daar ook een stijgende onvrede bij de bevolking.

    Ook de mensen die nog in de euforie leefden van de als maar stijgende beurzen beginnen nu de eerste haarschuurtjes te voelen , de stijging lijkt te zijn gestopt en waar kunnen deze mensen nu nog winst pakken ?
    alles is al verdeeld en uitgemolken en alle stimulatie middelen worden nu al gebruikt

    De onrust die eerst heel ver weg begon , komt steeds dichterbij!!!
    volgens mij hebben we een onhoudbare situatie gecreeerd.

    Laten we maar hopen , dat ik er totaal geen verstand van heb en alles verkeerd inzie.




  13. Hallo! 13 april 2014 12:35
    quote:

    jonas schreef op 13 april 2014 11:51:

    maar niet duidelijk aangeven waar het geld vandaan moet komen.

    De ouderen zitten in een aanzienlijk hogere salarisschaal dan jongeren. Een bedrijf kan geld verdienen door de ouderen te ontslaan en jongeren in dienst te nemen. Gelukkig voor de ouderen gebeurt dit niet.

    Mijn vorige directeur had als beleid om collega's van 59 en ouder een vertrekregeling aan te bieden. De vertrekkende collega ging met de VUT en kreeg dus een VUT uitkering die door de werkgever werd aangevuld tot 70% van het laatstverdiende salaris. De vertrekkende collega, meestal met schaal 12 functie, werd vervangen door een jongere in een startende schaal 10 functie.

    Een oudere collega die 80% werkt, 10% salaris inlevert en tot 100% pensioenopbouw krijgt, kan worden vervangen door een jongere die geen uitkering meer krijgt. Het bedrijf en de overheid zullen goedkoper uit zijn.

    Als alle regelingen om ouderen te ontzien zijn wegbezuinigd wegens leeftijddiscriminatie, worden ze weer in het leven geroepen om jongeren van de straat te houden.
  14. [verwijderd] 13 april 2014 12:48
    quote:

    henk38 schreef op 13 april 2014 12:16:

    Laten voorop stellen dat ik hoop dat jullie gelijk krijgen , ik hoop dat ik alles totaal verkeert inzie , dit zeg ik omdat ik zelf twee jonge kinderen heb , die ik ook graag een goeie toekomst gun.

    De onrust die eerst heel ver weg begon , komt steeds dichterbij!!!
    volgens mij hebben we een onhoudbare situatie gecreeerd.

    Onrust in de wereld, is van alle tijden. Er is niets nieuws onder de zon.
    WO1 en WO2, de grote depressie in 1929, Korea-oorlog, Golfoorlog, beurscrashes 1987,2000,2008/2009,huizenmarkt stort in(2008-2012) etc .
    Teveel om op te noemen wat er vanaf 1900 gebeurde tot 2013.
  15. basberg 13 april 2014 12:58
    quote:

    Chiddix schreef op 13 april 2014 12:48:

    [...]

    Onrust in de wereld, is van alle tijden. Er is niets nieuws onder de zon.
    WO1 en WO2, de grote depressie in 1929, Korea-oorlog, Golfoorlog, beurscrashes 1987,2000,2008/2009,huizenmarkt stort in(2008-2012) etc .
    Teveel om op te noemen wat er vanaf 1900 gebeurde tot 2013.
    Maar wat wil je daarmee zeggen dan
  16. 2008drama 13 april 2014 13:05
    quote:

    josti5 schreef op 13 april 2014 11:28:

    Tsja: tot 10 - 15 jaar geleden was het asociaal, om met 55+ nog te werken: jongeren moesten hun plaats innemen.
    Heden ten dage is het asociaal, dat een 55+er niet meer werkt: de Zwitserlevende (pre)pensionado is 'uit'.
    En nu komen er al weer geluiden, dat het tóch weer anders moet met die 55+ers...

    De slinger van Foucault vliegt steeds sneller op en neer, steeds sneller...

    Ik betrap me erop dat ik inderdaad een Josti Basher ben. Ik zit al een maand een beetje met een lui oog mee te lezen en heb niet zo'n behoefte om te reageren. Maar als ik dan weer een opmerking zie als;

    De slinger van Foucault... dan moet ik zo lachen.

    Je weet niet eens wat die slinger doet, wat de relatie is, laat staan dat die uberhaupt ooit steeds sneller en sneller gaat bewegen. Dat doe ie namelijk niet.

    Wat ik wel weet is dat je weer een gewichtige semi-wetenschappelijke opmerking wil plaatsen die als een tang op een varken slaat.

    Maar de opemrking bij jouw VMBO vriendjes zullen wel zeggen Zeu, die Josti, als die wat zegt, goh, die heeft er verstand van, die kan het mooi zeggen.....

    Priceless, you made my day! Oink oink!
  17. [verwijderd] 13 april 2014 13:21
    quote:

    basberg schreef op 13 april 2014 12:58:

    [...]

    Maar wat wil je daarmee zeggen dan
    Een wereld zonder onrust en onzekerheid bestaat niet. In de twintigste eeuw zijn nog nooit zoveel oorlogen gevoerd sinds de mensheid bestaat (per eeuw gemeten).
    Een voordeel is, dat landen met atoomwapens niet meer rechtstreeks oorlog voeren tegen elkaar.
    Wijk wat af van het onderwerp van dit draadje. De daling van de huizenprijzen is een gepasseerd station in 2014?
  18. forum rang 8 josti5 13 april 2014 13:31
    quote:

    2008drama schreef op 13 april 2014 13:05:

    [...]Ik betrap me erop dat ik inderdaad een Josti Basher ben. Ik zit al een maand een beetje met een lui oog mee te lezen en heb niet zo'n behoefte om te reageren. Maar als ik dan weer een opmerking zie als;

    De slinger van Foucault... dan moet ik zo lachen.

    Je weet niet eens wat die slinger doet, wat de relatie is, laat staan dat die uberhaupt ooit steeds sneller en sneller gaat bewegen. Dat doe ie namelijk niet.

    Wat ik wel weet is dat je weer een gewichtige semi-wetenschappelijke opmerking wil plaatsen die als een tang op een varken slaat.

    Maar de opemrking bij jouw VMBO vriendjes zullen wel zeggen Zeu, die Josti, als die wat zegt, goh, die heeft er verstand van, die kan het mooi zeggen.....

    Priceless, you made my day! Oink oink!

    Dream on, in je ivoren wetenschappelijke toren, nog eens extra omringd door zelf gekozen hautaine isolatie van de rest van de mensheid, zéker het VMBO-deel -:)

    Het 'leuke' van 'wetenschap' is steeds weer, dat deze 'wetenschappelijke' kennis waarop je je zo overduidelijk laat voorstaan, altijd weer achterhaald wordt, keer op keer, tot en met Einstein aan toe...

    Al dan niet gemanipuleerd, gekopieerd, en alle gradaties daartussen...

  19. [verwijderd] 13 april 2014 13:32
    quote:

    Chiddix schreef op 13 april 2014 12:48:

    [...]

    Onrust in de wereld, is van alle tijden. Er is niets nieuws onder de zon.
    WO1 en WO2, de grote depressie in 1929, Korea-oorlog, Golfoorlog, beurscrashes 1987,2000,2008/2009,huizenmarkt stort in(2008-2012) etc .
    Teveel om op te noemen wat er vanaf 1900 gebeurde tot 2013.
    Bij al deze gebeurtenissen is de piramide ingestort , de pijn werd genomen en het bouwen begon weer opnieuw.

    Nu wordt met alle geweld de piramide overeind gehouden , niemand wil pijn lijden en dit duurt nu al 7 jaar en de situatie is nog verre weg van stabiel en niemand weet hoe het gaat uitpakken.
    Volgens mij is het een hele dure gok , die niet gaat werken.

    Na een stijging van ruim 400% van de huizenprijzen en dan nu een daling van 20% is geen crash.
40.376 Posts
Pagina: «« 1 ... 1098 1099 1100 1101 1102 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.098
AB InBev 2 5.525
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.876
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.777
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.767
Aedifica 3 924
Aegon 3.258 322.974
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.298
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.052
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.224
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.031
Allfunds Group 4 1.511
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.532
AMG 971 134.025
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.027
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.787
Arcelor Mittal 2.034 320.856
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.335
Aroundtown SA 1 220
Arrowhead Research 5 9.749
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.534
ASML 1.766 109.078
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 521
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.711
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412