Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. izdp 27 november 2014 19:51

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4105

   •    Aantal posts: 18.462

   Kom maar met je linkjes goof. Ik zie ze niet en het kan zijn dat jij en ik wat verschillen over normaal.
2. [verwijderd] 27 november 2014 20:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   izdp schreef op 27 november 2014 19:51:

   Kom maar met je linkjes goof. Ik zie ze niet en het kan zijn dat jij en ik wat verschillen over normaal.
   

   Prijzen 2 onder 1 kap - Nieuwbouw
   www.endurowoningen.nl/prijzen/2-onder...
   2 onder 1 kap (laagbouw) 10m x 11,68 m1 per woning:: € 109.000: Aardbevingsbestendig bouwen?
   Met onze bouwmethode bent u aan het juiste adres.
   
   Wel 40 K goedkoper maar dat vind je niet erg zeker.
   gemiddelde prijs bouwkosten op dit moment onder de 150 K als je de moeite neemt om zelf ff te googlen.
   
3. izdp 28 november 2014 00:58

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4105

   •    Aantal posts: 18.462

   Is idd goedkoop, alleen totaal niet duidelijk wat je krijgt.
   Gezien de ontwikkeling en het gedrag van onze overheden is het vermijden van lasten een must.
   Heel erg veel nieuwbouw is al rijp voor renovatie. Bouw dan liever kleiner, maar wel goed.
   
   
4. DurianCS 28 november 2014 08:52

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2587

     Gegeven: 10094

   •    Aantal posts: 9.972

   quote:

   izdp schreef op 28 november 2014 00:58:

   Is idd goedkoop, alleen totaal niet duidelijk wat je krijgt.
   Gezien de ontwikkeling en het gedrag van onze overheden is het vermijden van lasten een must.
   Heel erg veel nieuwbouw is al rijp voor renovatie. Bouw dan liever kleiner, maar wel goed.
   

   Ik weet niet of dit goed is, maar het is in ieder geval wel heel klein.
5. [verwijderd] 28 november 2014 09:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Da Freeze schreef op 27 november 2014 19:27:

   [...]
   
   Het grappige vind ik, nu lach je hierom. Maar stel dat je over enkele jaren 3 jaarsalarissen aan hypotheek kan ontvangen. Dan moet je dus 50.000 per jaar verdienen. Dat is behoorlijk bovenmodaal.
   

   Niet voor een gezin.
6. Ivanrybkin 28 november 2014 09:16

   auteur info

   • Ivanrybkin

     Lid sinds: 21 jul 2004

     Laatste bezoek: 17 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 384

     Gegeven: 419

   •    Aantal posts: 2.062

   quote:

   BEN belegt schreef op 28 november 2014 09:07:

   [...]
   
   Niet voor een gezin.
   

   Ik zou denken dat jaarsalaris voor een gezin met huizenkoopambities zo rond de 63000 ligt? (1,5 verdiener* 33000 modaal salaris *1,2 correctiefactor omdat gemiddelde voor huizenkopers hoger ligt dan modaal)
   
   
7. jrxs4all 28 november 2014 09:36

   auteur info

   • jrxs4all

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 26 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2099

     Gegeven: 1238

   •    Aantal posts: 12.181

   quote:

   goof2 schreef op 27 november 2014 20:31:

   [...]
   
   Prijzen 2 onder 1 kap - Nieuwbouw
   www.endurowoningen.nl/prijzen/2-onder...
   2 onder 1 kap (laagbouw) 10m x 11,68 m1 per woning:: € 109.000: Aardbevingsbestendig bouwen?
   Met onze bouwmethode bent u aan het juiste adres.
   
   Wel 40 K goedkoper maar dat vind je niet erg zeker.
   gemiddelde prijs bouwkosten op dit moment onder de 150 K als je de moeite neemt om zelf ff te googlen.
   
   

   Tja... leuk zo'n huis in een foldertje. Maar dat zijn hele normale prijzen hoor.
   
   Zijn ten eerste piepkleine huisjes, woonkamer 36 m2, totale benedenverdieping 53 m2. En dan is door de vorm van het dak het volume van de bovenverdieping ook nog eens heel laag, ze geven niet voor niets alleen de vloeroppervlaktes op ;-)
   
   Wie trapt daar in ? Jij dus. Ik schat dat het totaal NWO hoogstens 80 m2 is. Dus echt een hele normale prijs als je het uitrekent.
   
   Overigens komen daar behalve de grond ook nog een heleboel andere kosten bij en bijvoorbeeld de garage/berging moet je ook nog apart betalen. Ik denk totaal op een gemiddelde plaats in Nederland minstens 175K en dat is dus een piepklein huisje.
   
   Gewoon een lokkertje in de folder.
8. [verwijderd] 28 november 2014 15:33

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Sven Hulleman - Ongelijkheid der Partijen
   youtu.be/eN9iwIhAXyw?t=5m23s
9. [verwijderd] 28 november 2014 15:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Dream*On schreef op 28 november 2014 15:33:

   Sven Hulleman - Ongelijkheid der Partijen
   youtu.be/eN9iwIhAXyw?t=5m23s
   

   Hele goeie dream on maar dan deze ook maar
   
   www.youtube.com/watch?v=9lLjrHo55ao
   
10. [verwijderd] 28 november 2014 16:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    youtu.be/dvQYdZpT8Cs?t=9m37s
    Hahaha sociaal bezig zijn volgens het incassobureau.
    Huis, inboedel, trouwringen geveild en daarna kijken we naar de sociale kant.
    
    (Mensen die zelfmoord plegen op de stoep van de Rabobank!)
    
12. handyman6 28 november 2014 16:06

    auteur info

    • handyman6

      Lid sinds: 22 okt 2004

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4869

      Gegeven: 13557

    •    Aantal posts: 21.614

    quote:

    Dream*On schreef op 28 november 2014 15:33:

    Sven Hulleman - Ongelijkheid der Partijen
    youtu.be/eN9iwIhAXyw?t=5m23s
    

    Prachtig!
    Want dat sneeuwt wel es onder in het bankenverhaal ,dat de heren bankiers en hun vertegenwoordigers/verkopers, zich zo "betrouwbaar" presenteren aan den volke,als waren ze artsen,predikanten,professoren,enz. en allemaal uit op uw gezondheid.Helaas:verdienen over uw rug ,is hun doel,met inferieure polisjes.
    H6
13. [verwijderd] 28 november 2014 16:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 27 november 2014 19:51:

    Kom maar met je linkjes goof. Ik zie ze niet en het kan zijn dat jij en ik wat verschillen over normaal.
    

    www.groothuisbouw.nl/huissamenstellen/
    
    Kies het budgethuis -> 148k met gemetselde topgevel.
    Garage erbij kost 24000 extra.
14. izdp 28 november 2014 18:14

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4105

    •    Aantal posts: 18.462

    Valt me ook niet mee, als ik zie wat ik wil hebben en wat ik als minimaal beschouw voor nieuwbouw. Ik vrees dan nog veel meer dan een ton nodig te hebben voor ik echt kan gaan wonen.
    Veel meters lijkt goedkoop, maar liever dan minder meters en echt kwaliteit bieden. Dit uiteraard los van smaak.
15. voda 28 november 2014 21:11

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93629

      Gegeven: 22929

    •    Aantal posts: 384.746

    Waar zijn al die regeringen (personen) mee bezig? :-(
    
    Klijnsma: 'Pensioengeld inzetten voor woningschuld'
    
    Werknemers kunnen straks misschien hun hypotheekschuld aflossen met pensioengeld. Staatssecretaris Jetta Klijnsma van Sociale Zaken is positief over dit idee. Ze heeft dat vandaag aan de Tweede Kamer geschreven.
    Het is volgens haar goed voor de woningmarkt als hypotheekschulden extra worden afgelost. Wel wordt het pensioen dan straks wat minder, maar dat effect is beperkt, verwacht de staatssecretaris.
    
    Klijnsma onderzoekt de mogelijkheden verder en laat de Kamer begin volgend jaar meer weten, meldt ze. Het idee is afkomstig van de Reformatorisch Maatschappelijke Unie (RMU), een christelijke vakorganisatie voor werkgevers, werknemers en zelfstandigen.
    
    Tweede Kamerlid Carola Schouten van de ChristenUnie reageert positief. Haar partij dringt er al langer op aan werknemers pensioengeld te laten inzetten voor hun hypotheekschuld.
    
    Huis onder water
    'Dit helpt vooral mensen met een huis onder water. Een hoge hypotheek en restschuld hangt veel mensen als een molensteen om de nek.' Schouten verwacht van het kabinet dat het snel duidelijkheid biedt.
    
    Pensioen en hypotheken vervlechten is geen goed plan, vindt daarentegen Willem Jelle Berg, bestuurder van CNV Vakcentrale. 'Werknemers met een laag inkomen of werknemers die huren, zullen niet of nauwelijks van de regeling gebruik kunnen maken, maar betalen er wel aan mee. Hun pensioen wordt duurder. Dit tast de solidariteit van het collectieve pensioenstelsel aan.'
    
    www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article...
16. [verwijderd] 28 november 2014 22:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    help de banken aan liquiditeiten en minder schulden/risico's op de balans en laat pensionado's straks hun huis maar opeten...hun pensioen zit dan daar in.
    
    Wederom moet het geld van het collectief komen...ook van degenen die al die tijd geen huis&hypotheek hadden.
17. [verwijderd] 29 november 2014 10:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ben er wel voorstander van. Al is het alleen al om de reden dat er dan tenminste iets van eigen keuze is! In plaatst van die belachelijke verplichte pensioenopbouw.
    
    We leven toch in een "democratie", een "vrij-land"
18. jrxs4all 29 november 2014 11:20

    auteur info

    • jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2099

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.181

    Pensioen is sparen en het is raar om aan de ene kant te sparen en aan de andere kant een schuld te hebben.
    
    Te meer daar banken verdienen op de hypotheek en bij de pensioenfondsen worden er ook veel kosten gemaakt. Dat is dus rondpompen van geld, waarbij er een flink deel in de zakken van anderen verdwijnt.
    
    Maar ja, als je je hypotheek aflost met pensioengeld moet je natuurlijk het voordeel van het wegvallen van de hypotheeklasten weer gebruiken om pensioen op te bouwen. En niet gebruiken om de nieuwste iphone te kopen plus een dure auto en op vakantie gaan.
    
    Anders zit je straks met een afbetaald huis (wat je toch al kreeg omdat je tegenwoordig verplicht moet aflossen op de hypotheek) en zonder pensioen.
    
    Dan is voor een grote groep het huidige systeem waarbij je verplicht spaart voor je pensioen en verplicht aflost waarschijnlijk toch een stuk beter.
    
    Je moet de mensen tegen zichzelf beschermen, anders zitten ze straks zonder geld en dan draait de rest er voor op.
19. [verwijderd] 29 november 2014 15:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Je moet de mensen tegen zichzelf beschermen, anders zitten ze straks zonder geld en dan draait de rest er voor op, zegt 4all.
    
    Ben ik ten dele met je eens maar ik denk dat we vele naïeve mensen beter tegen de bankenmaffia moeten beschermen.
    Natuurlijk kun je beter je spaargeld gebruiken om af te lossen zoals nu vele doen.
    Maar nu onze banken ook hun oog hebben laten vallen op de enorme pensioenpotten die ze nu leeg willen roven lijkt het mij een beter plan om iedereen zijn pensioen uit te betalen voor aflossing van hun schulden
    voordat we er over enkele jaren achter zijn dat de banken de pensioenpotten in hun bezit hebben genomen.
    Dan vraagt u mij , hoe dan ?
    Nou de banken en de politiek willen heel graag dat de pensioenfondsen de foute hypotheken porto's van de banken overnemen met de kutsmoes dat de banken dan dat geld kunnen uitlenen aan het MKB wat ze natuurlijk toch niet doen.
    Ze, de banken willen dat de pensioenfondsen de kleine MKBers onder de 1 miljoen want dat vinden ze teveel gedoe en maar kredieten moeten verstrekken zodat het MKB met dat pensioengeld de banken kunnen aflossen.
    We weten inmiddels dat banken de grootste ratten zijn die je maar voor kunt stellen en nergens voor terugdeinzen om de jan met de pet een oor aan te naaien en dit ook nog eens gelegaliseerd door de politiek in ruil voor .....
    
    Ik wil met u wedden dat over enige jaren zal blijken dat dat er veel geld uit de pensioenpotten is weggesluisd naar de banken en dat daar een over enige jaren een enorme beerput opengaat.
    
    Daarom moet er nu een wet komen die de verantwoordelijke mensen bij de pensioenfondsen en die gaan en mogen beslissen over de 1100 miljard in de pensioenpotten de doodstraf krijgen als ze aantoonbaar de banken dat geld hebben laten oversluizen/afstelen.
    
    Cru gezegd en ver gezocht denkt u misschien maar dit is wel wat er staat te gebeuren met ons pensioengeld .
    
    
20. [verwijderd] 29 november 2014 18:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    FD
    De corporatie uit Zeist verkeert in financiële nood als gevolg van het opkopen van sociale woningen op het hoogtepunt van de markt. Wooninvesteringsfonds is opgericht door 76 wooncorporaties die een deel van hun bezit moesten verkopen door geldnood.
    
    Het fonds kwam vervolgens zelf in de problemen omdat het te veel voor de woningen betaalde. WIF kampte afgelopen zomer met een financieringsgat van €80 mln bij de herfinanciering van leningen voor in totaal €320 mln.
    
    Ton per wooneenheid
    
    Round Hill betaalt €365 mln voor de 3786 woningen. Dat is iets minder dan een ton per wooneenheid. Vestia ontving voor zijn portefeuille ruim een half miljard. Daarmee lijken de waarderingen bij elkaar in de buurt te liggen.
    
    Round Hill beheert met de aankoop nu bijna evenveel woningen als Patrizia. Eerder kocht de Britse belegger voor €180 mln 1534 woningen van door CBRE beheerde fondsen. Managing director Kirk Lindstrom van Round Hill zegt in een toelichting dat een verdere uitbreiding van de portefeuille heel goed mogelijk is. 'Onze beleggers zijn positief over de Nederlandse markt. Als er goede aanbiedingen voorbij komen is een portefeuille van 10.000 woningen niet onredelijk.'
    
    Round Hill begaf zich acht jaar geleden op de Duitse markt waar het op het hoogtepunt 50.000 woningen in bezit had. Inmiddels is een deel verkocht.
    
    Aantrekkelijke markt
    
    Buitenlandse beleggers tonen interesse in de Nederlandse markt omdat de prijsontwikkeling is achtergebleven bij die in Engeland en Duitsland. In beide landen stijgen de huizenprijzen fors als gevolg van de extreem lage hypotheekrente. In Nederland lijkt de markt voorzichtig te herstellen. De woningen van Round Hill en Patrizia staan verspreid over het hele land.
    
    Lindstrom zegt dat een verwachte stijging van de huizenprijzen niet de belangrijkste reden is van de aankoop. 'We beleggen voor de lange termijn. Het gaat ons om het stabiele rendement uit de huurinkomsten.'
    
    Jacques Thielen, directeur van WIF, zegt dat bij de verkoop met alle belanghebbenden is rekening gehouden. ‘De huurders krijgen een betrouwbare verhuurder die de organisatie voortzet.’
    
    Dat gelooft toch geen hond!
    Denkt iemand dat Round Hill een filantropische instelling is?
21. [verwijderd] 30 november 2014 00:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    AMSTERDAM -
    Jongeren ontvluchten Londen op grote schaal. De torenhoge huur- en koopprijzen drijven hen naar satellietsteden. De vlucht is nog nooit zo groot geweest.
    Dat blijkt uit cijfers van het nationaal bureau voor de statistiek. Onder jongeren vanaf achttien is het vertrek al jaren enorm, maar de groep van 30 tot 39 jaar, de 'young ambitious thirtysomethings' heeft het record nu in handen.
    Volgens analisten tegenover The Guardian is de waarheid van de migratiegolf achter de officële statistieken waarschijnlijk veel erger.