Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. Da Freeze 30 november 2014 10:26

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 658

     Gegeven: 1121

   •    Aantal posts: 3.915

   Misschien gebeurt dit ook nog wel in Amsterdam. Investeerders kopen zich suf in de binnenstad om er binnen enkele jaren achter te komen dat niemand de huur kan betalen. Bubbel nummer 2 is ontstaan.
2. [verwijderd] 30 november 2014 12:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.rtlnieuws.nl/economie/home/waarom...
3. [verwijderd] 30 november 2014 12:52

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Lindemansje schreef op 30 november 2014 12:46:

   www.rtlnieuws.nl/economie/home/waarom...
   

   er stond nog 25.000 MILJARD op rekeningen in belastingparadijzen...die maken wat meer verschil om aangesproken en stukgeslagen te worden dan het spaarvarken van gezinnetjes.
4. Brievenbus 30 november 2014 16:38

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   Da Freeze schreef op 30 november 2014 10:26:

   Misschien gebeurt dit ook nog wel in Amsterdam. Investeerders kopen zich suf in de binnenstad om er binnen enkele jaren achter te komen dat niemand de huur kan betalen.
   

   En gij geleuft dat? :-)
   
   Tja, hoogopgeleide nieuwkomers uit het buitenland die inboorlingen verdringen, dat wel......
5. DurianCS 30 november 2014 16:46

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2587

     Gegeven: 10094

   •    Aantal posts: 9.972

   quote:

   Lindemansje schreef op 30 november 2014 12:46:

   www.rtlnieuws.nl/economie/home/waarom...
   

   Misschien dat het voor de economie beter is om niet te sparen, maar individueel heb je daar niets aan. Als je straks geld nodig hebt dan is het toch handig als je daarvoor gespaard hebt. Maar het is een beetje ouderwets om te sparen voor toekomstige uitgaven, dat wel.
6. [verwijderd] 30 november 2014 18:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.at5.nl/artikelen/137900/onderverh...
   
   Gelukkig alleen maar de winst.
   De Pijp alleen al >2000 WoCo-units in de subway....
7. Zilverduit 30 november 2014 18:38

   auteur info

   • Zilverduit

     Lid sinds: 12 jul 2011

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 634

     Gegeven: 17

   •    Aantal posts: 1.339

   Het is een heel goed idee dat je je pensioengeld mag gebruiken voor het aflossen van je hypotheek. Ik neem meteen mijn betaalde AOW premies op van een staatspensioen hoef je niets te verwachten waar kan ik me aanmelden.
8. [verwijderd] 30 november 2014 19:16

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Brievenbus schreef op 30 november 2014 16:38:

   [...]
   
   En gij geleuft dat? :-)
   
   Tja, hoogopgeleide nieuwkomers uit het buitenland die inboorlingen verdringen, dat wel......
   

   Het aantal mensen dat de huur niet meer kan betalen stijgt nog steeds en het aantal mensen dat met een hoge opleiding vakken staat te vullen neemt ook nog steeds toe.
   
   Het zou dus wel kunnen.
   
9. izdp 1 december 2014 00:15

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4105

   •    Aantal posts: 18.462

   Ok henk. En ik verdien al zoveel jaar aan die huurders en ik huur zelf ook.
   Besloten om toch maar mijn toko te verwerven. Ik weet per 1 januari sta ik gelijk onder water voor de woz, ozb en weet ik veel voor wat nog meer.
   Ik wil het hebben om het gevaar buiten te houden.
   
   
10. Da Freeze 1 december 2014 00:42

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 658

      Gegeven: 1121

    •    Aantal posts: 3.915

    quote:

    DurianCS schreef op 30 november 2014 16:46:

    Maar het is een beetje ouderwets om te sparen voor toekomstige uitgaven, dat wel.
    

    Hoezo? Het lijkt me nog altijd de goedkoopste manier van kopen. Want de rente van een lening is vaak ook niet mals.
12. DurianCS 1 december 2014 13:52

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2587

      Gegeven: 10094

    •    Aantal posts: 9.972

    quote:

    Da Freeze schreef op 1 december 2014 00:42:

    [...]
    
    Hoezo? Het lijkt me nog altijd de goedkoopste manier van kopen. Want de rente van een lening is vaak ook niet mals.
    

    Helemaal mee eens, maar was meer een plaagstootje richting mensen die vinden dat je niet moet sparen.
13. Da Freeze 1 december 2014 19:05

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 658

      Gegeven: 1121

    •    Aantal posts: 3.915

    Aha, de mensen die de economie draaiend houden door te lenen. Hierdoor kunnen banken geld blijven creëren. Heel goed van deze mensen! Gelukkig is dat aan mij niet besteed.
14. [verwijderd] 1 december 2014 21:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    nos.nl/artikel/2006692-nog-snel-even-...
    
    "Je ziet zelfs mensen die geld lenen om het belastingvrij aan hun kinderen te kunnen geven. Dat is niet altijd verstandig."
    
    En hier wordt een groot deel van de stijging van afgelopen jaar verklaard (samen met de ultra lage rente).
    
    Ik snap de obsessie van Nederlanders met belastingaftrek niet. Het lijkt een beetje als een groot bord met KOOPJE! op een artikel, terwijl als je de prijs in de gaten had gehouden de maand ervoor de prijs omhoog was gegaan.
    
    Het is een beetje vestzak broekzak. Het scheelt je een paar duizend euro belasting, maar door de obsessie duw je wel de prijs met een paar procent omhoog. Netto resultaat: 0,0
    
    Volgend jaar lopen een aantal voordelen af, normen worden aangescherpt. Enige pluspuntje is de rente, die voorlopig nog wel erg laag blijft.
    (Iemand die me kan helpen aan een fundamentele analyse/prognose van de rente??)
    
    Mijn schatting van begin dit jaar zit er fors naast. Maar ik ben hierdoor nog pessimistischer geworden over volgend jaar. De Rabobank, trek de lijn van dit jaar door tot in het oneindige, club kan ik niet serieus nemen.
    
    Binnenkort weer een schattinkje van volgend jaar, en huldiging van de winnaar van afgelopen jaar natuurlijk :)
15. [verwijderd] 1 december 2014 22:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    de crash schreef op 1 december 2014 21:54:

    nos.nl/artikel/2006692-nog-snel-even-...
    

    Mooi stukje was dat, even een huisje kopen in a'dam, beide 100k vangen...
16. @iPlof 1 december 2014 22:58

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1741

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    de crash schreef op 1 december 2014 21:54:

    Enige pluspuntje is de rente, die voorlopig nog wel erg laag blijft.
    (Iemand die me kan helpen aan een fundamentele analyse/prognose van de rente??)
    
    

    Zo zei men net zo ook dat olie voorlopig hoog zou blijven enkele maanden geleden.
    
    Overigens waarom neem je eerst stelling, maar vraag je daarna advies?
    
    Persoonlijk denk ik dat we in een casino economie zitten en dat rente oprispingen zeker voor hypotheken niet uit te sluiten zijn.
17. [verwijderd] 2 december 2014 00:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    die huizenmarkt werkt net als de olie/gasmarkt; als ze ad deur komen met aantrekkelijke acties om het tarief enkele jaren vast te spijkeren, dan weet je dat de prijzen van olie en gas naar beneden gaan.
    Met het belastingvrij schenken tbv de aankoop van huizen zal het niet anders gaan.
18. Willempie3 2 december 2014 07:11

    auteur info

    • Willempie3

      Lid sinds: 04 sep 2003

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2102

      Gegeven: 173

    •    Aantal posts: 4.003

    quote:

    invoorentegenspoed schreef op 2 december 2014 00:10:

    die huizenmarkt werkt net als de olie/gasmarkt; als ze ad deur komen met aantrekkelijke acties om het tarief enkele jaren vast te spijkeren, dan weet je dat de prijzen van olie en gas naar beneden gaan.
    Met het belastingvrij schenken tbv de aankoop van huizen zal het niet anders gaan.
    

    Je moet alleen toch ergens wonen. Als je in 2008 op de top je eigen huis verkocht had zou je toch 6 jaar in een huurhuis moeten zitten wachten om het nu weer iets terug te kopen voor 20 of 25 procent minder. 2 keer verhuizen kost ook geld. Een leuk huurhuis kost ook geld. 6 jaar in een mooi koophuis wonen of 6 jaar op gedaalde prijzen wachten in een galerijflat van de gemeente, tja, je moet het maar willen.
    Over dichtbij je werk wonen of met opgroeiende kinderen in een crisiswijk zitten wil ik het nog niet eens hebben. En dan zijn er ook nog mensen die al sinds 1995 op
    lagere huizenprijzen aan het wachten zijn. Die wachten nog altijd en zijn inmiddels te oud voor een hypotheek.
    
    W3.
19. Brievenbus 2 december 2014 09:34

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    Willempie3 schreef op 2 december 2014 07:11:

    [...]
    
    En dan zijn er ook nog mensen die al sinds 1995 op
    lagere huizenprijzen aan het wachten zijn. Die wachten nog altijd en zijn inmiddels te oud voor een hypotheek.
    
    W3.
    

    Yep, zo ken ik er ook een paar!
    Maar, die prijzen gaan heus nog 60% zakken hoor! :-)
    Alleen, wanneer?
20. [verwijderd] 2 december 2014 13:44

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Willempie3 schreef op 2 december 2014 07:11:

    [...]
    
    Je moet alleen toch ergens wonen. Als je in 2008 op de top je eigen huis verkocht had zou je toch 6 jaar in een huurhuis moeten zitten wachten om het nu weer iets terug te kopen voor 20 of 25 procent minder. 2 keer verhuizen kost ook geld. Een leuk huurhuis kost ook geld. 6 jaar in een mooi koophuis wonen of 6 jaar op gedaalde prijzen wachten in een galerijflat van de gemeente, tja, je moet het maar willen.
    Over dichtbij je werk wonen of met opgroeiende kinderen in een crisiswijk zitten wil ik het nog niet eens hebben. En dan zijn er ook nog mensen die al sinds 1995 op
    lagere huizenprijzen aan het wachten zijn. Die wachten nog altijd en zijn inmiddels te oud voor een hypotheek.
    
    W3.
    

    Het gaat natuurlijk om het totaal plaatje.Zo zijn er nog heel wat mensen die dik onderwater staan en die elke maand maar net de hypotheeklasten kunnen betalen. Veel van deze mensen hebben spijt van de aankoop. De verhalen dat koophuizen altijd mooi zijn is in mijn ogen ook zwaar overtrokken. De meeste koophuizen zien er gewoon niet uit en zijn soms letterlijk totaal uitgewoond. In de duurdere wijken schik ik wel eens van de prijzen die zijn betaald voor een woning en hoe deze mensen er dan bij zitten. Bij binnenkomst ga je gewoon 100 jaar terug in de tijd. Maar het belangrijkste is toch wel dat de huizenprijsdaling alleen maar is gestopt door een waslijst aan steunmaatregelen. Deze maatregelen zorgen ervoor dat sommige woningen zelfs weer verkocht worden tegen prijzen die soms dicht tegen de 2008 prijzen aan liggen. Prijzen die we na 2008 toch allemaal belachelijk hoog en gevaarlijk vonden. Daar komt bij dat de situatie van nu totaal niet te vergelijken is met die van voor 2008. De als maar dalende rente geeft alleen maar aan hoe zorgelijk de situatie nog is en dat de huizenprijzen hierdoor stijgen is eigenlijk de omgekeerde wereld, hoe slechter de economie hoe hoger de huizenprijzen. Volgens mij kan een kind van 5 nog wel voorspellen dat dit een keer fout gaat aflopen.
21. Willempie3 2 december 2014 13:50

    auteur info

    • Willempie3

      Lid sinds: 04 sep 2003

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2102

      Gegeven: 173

    •    Aantal posts: 4.003

    Er zit zeker een hoop lucht in de prijzen die niet goed uit te leggen is.
    Het mooise is natuurlijk dat een M2 landbouwgrond 7 Euro waard is.
    En een M2 bouwgrond soms 700 Euro moet kosten.
    
    W3.