Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 8 februari 2015 11:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   cash is dus king?
2. Da Freeze 8 februari 2015 11:16

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 658

     Gegeven: 1120

   •    Aantal posts: 3.914

   quote:

   deflationist schreef op 8 februari 2015 11:11:

   cash is dus king?
   

   Dat is dus de vraag. Veel Grieken die aan de grond zitten (geen cash dus) hebben in enkele communes een levendige ruilhandel opgezet. Een pot olijven voor een brood en een fles wijn voor een pak boter bijvoorbeeld. Geld heb je dan alleen nog nodig voor randzaken als er even niets te ruilen valt.
3. [verwijderd] 8 februari 2015 11:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   deflationist schreef op 8 februari 2015 11:11:

   cash is dus king?
   

   Alles wat je kunt ruilen is king denk ik .
   grond, huizen , blikvoer ,goud voor de lange termijn.
   Gebruiksgoederen is uit zoals flatscreens auto,s kleding enz
   Eerste levensbehoefte vlak na een vastloper maak je klappers mee zoals
   eten en brandstoffen .
   
   
4. NewKidInTown 8 februari 2015 13:46

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   deflationist schreef op 8 februari 2015 11:11:

   cash is dus king?
   

   Wat is de koers van cash dan ? Vergelijk met de Deutsch Mark in de dertiger jaren, 5 miljoen DM voor een brood ?
   Landbouwgrond misschien waar je tarwe op kunt verbouwen om brood te maken of varkens of koeien op kunt laten lopen ?
5. NewKidInTown 8 februari 2015 14:47

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Denk wel dat het heel erg moeilijk zal worden voor generaties die na de WWII geboren zijn of bewust hebben geleefd, wie eigenlijk niet behalve je oma of opa van 90plus, hun hele leven een groeiende economie, zeg maar gewoon meer, meer, meer.
   Dat er de komende jaren een periode aankomt van minder, minder, minder zal voor 95% van de mensen wellicht onvoorstelbaar zijn, maar verre van onwaarschijnlijk. Hopenlijk weliswaar alleen armoede maar hopenlijk geen oorlog, maar als het aan de US ligt, staan alle seinen op ROOD.
   Wat mij betreft mag je het ook aan Rusland wijten, maakt voor de gevolgen niet uit.
   
   Las pas ergens op internet dat Rusland circa 5 MILJARD USD heeft geinvesteerd in de destabilisatie van Mexico. Dan vraag ik me ernstig af: wat doen ze daar, zo heel dicht bij de USA, wat voeren ze in hun schild, wat zijn ze van plan, wat zijn hun belangen ?
6. NewKidInTown 8 februari 2015 18:21

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Heb er zelf weinig zicht op maar zouden de moeilijkheden van winkelketens zoals V&D, HEMA, Blokker e.d. enig verband kunnen houden met lagere besteedbare inkomens in Nederland ?
   Want mocht dat zo zijn dan zou dat ook een doorwerking gaan krijgen op de woning koop- en huur-markt.
   
   En natuurlijk zijn de huurprijzen van winkelpanden te hoog evenals kantoren waarvan er zo veel leeg staan. En maak het rijtje maar af voor huur- en koop-woningen. Gelukkig is de rente nu nog laag..........
7. [verwijderd] 8 februari 2015 18:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   OG aanschaffen op 10x de jaarhuur is voorbij, op 100K euro OG 12k euro per jaar aan huurpenningen innen was te mooi om waar te zijn.
   Het gaat met zwaardere klappen dan bij onze kunstmatige, synthetische NL-huizenmarkt.
   Echter! die OG-hedgeclubs zitten ook tot hun nek in de schulden, alles is doorgerold naar de ons bekende banken....zeer precair.
8. Ivanrybkin 8 februari 2015 18:46

   auteur info

   • Ivanrybkin

     Lid sinds: 21 jul 2004

     Laatste bezoek: 17 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 384

     Gegeven: 419

   •    Aantal posts: 2.062

   quote:

   KidBackInTown schreef op 8 februari 2015 18:21:

   Heb er zelf weinig zicht op maar zouden de moeilijkheden van winkelketens zoals V&D, HEMA, Blokker e.d. enig verband kunnen houden met lagere besteedbare inkomens in Nederland ?
   Want mocht dat zo zijn dan zou dat ook een doorwerking gaan krijgen op de woning koop- en huur-markt.
   
   

   Ik zou meer zeggen dat veel mensen heel selectief winkelen. en internet werkt echt anders. Je kiest zeer vaak gewoon de goedkoopste als er 10 aanbieders zijn. Of je wacht op de aanbieding. Het aanbod is heel transparant en dan blijken V&D, blokker en Hema gewoon in veel situaties best duur.
   
   
9. DeZwarteRidder 8 februari 2015 18:48

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24578

     Gegeven: 10641

   •    Aantal posts: 102.459

   quote:

   KidBackInTown schreef op 8 februari 2015 14:47:

   Las pas ergens op internet dat Rusland circa 5 MILJARD USD heeft geinvesteerd in de destabilisatie van Mexico. Dan vraag ik me ernstig af: wat doen ze daar, zo heel dicht bij de USA, wat voeren ze in hun schild, wat zijn ze van plan, wat zijn hun belangen ?
   

   Geloof je dit soort onzin......?????
   
   Heeft Rusland soms alle tequila opgekocht....???
   
   lol
10. NewKidInTown 8 februari 2015 18:54

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Je kunt jouw reactie gewoon WIJZIGEN hoor binnen 15 minuten, als je nog iets enorm leuks te binnen schiet.
    
    EDIT: dat doe je met de symbooltjes rechtsboven je posting, wijzigen is het symbooltje 2e van links, met het potloodje.
    
    Ah, de 1e al verwijderd, kan ook, met het rode kruisje, maar dat wist je al :-)
12. [verwijderd] 9 februari 2015 11:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 8 februari 2015 18:21:

    Heb er zelf weinig zicht op maar zouden de moeilijkheden van winkelketens zoals V&D, HEMA, Blokker e.d. enig verband kunnen houden met lagere besteedbare inkomens in Nederland ?
    

    V&D en Hema zijn ten prooi gevallen aan de fiscale ruimte die ons belastingstelsel biedt: leeggetrokken door 'investeerders' dus.
    
    Blokker zat vroeger aan de onderkant van de markt, maar is ingehaald door Action. Ik kan me niet herinneren dat ik ooit naar Blokker ben gegaan omdat het zo prettig winkelt.
    
    Veel spullen met redelijke marges kan je goedkoop via internet thuisbezorgd krijgen - in een veel ruimere keuze dan een fysieke winkel ooit kan aanbieden.
    
    Besteedbare inkomens zullen zeker wel wat invloed hebben (mensen gaan gerichter besteden, minder 'fun'aankopen), maar ik denk toch niet dat dit de basis is van de problematiek bij deze bedrijven.
13. DeZwarteRidder 9 februari 2015 12:01

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24578

      Gegeven: 10641

    •    Aantal posts: 102.459

    quote:

    Apekool schreef op 9 februari 2015 11:48:

    [...]
    V&D en Hema zijn ten prooi gevallen aan de fiscale ruimte die ons belastingstelsel biedt: leeggetrokken door 'investeerders' dus.
    

    Een mooi voorbeeld van 'apekool'.......!!!
14. Da Freeze 9 februari 2015 12:35

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 658

      Gegeven: 1120

    •    Aantal posts: 3.914

    Ik denk dat het (mogelijke) failliet van vele zaken tegenwoordig wel degelijk te maken heeft met onze verziekte onroerendgoed markt. In mijn bovenmodale dorp zie ik regelmatig franchisers de zaak na jaren van succes sluiten. Waarom? De verhuurder wil de prijs weer verhogen. Dit gecombineerd met dalende winkelverkopen leid tot een kantelpunt dat je beter af bent met het sluiten van de tent.
    
    Verhuurders zijn net als woningeigenaren. Ze zien nog steeds gouden bergen in de nabije toekomst en weigeren de vraagprijs te laten zakken. Liever jaren leegstaan dan 200 euro per maand minder. Verbazend.
15. DeZwarteRidder 9 februari 2015 15:06

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24578

      Gegeven: 10641

    •    Aantal posts: 102.459

    quote:

    KidBackInTown schreef op 8 februari 2015 18:54:

    Je kunt jouw reactie gewoon WIJZIGEN hoor binnen 15 minuten, als je nog iets enorm leuks te binnen schiet.
    
    EDIT: dat doe je met de symbooltjes rechtsboven je posting, wijzigen is het symbooltje 2e van links, met het potloodje.
    
    Ah, de 1e al verwijderd, kan ook, met het rode kruisje, maar dat wist je al :-)
    

    Jij bent waarschijnlijk een (ex)onderwijzer........
16. [verwijderd] 9 februari 2015 15:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Onze woningmarkt is totaal gemanipuleerd er is totaal geen sprake meer van marktwerking. De problemen die hierdoor ontstaan worden met de dag groter en zijn op lange termijn onhoudbaar. De aankoopprijzen worden gemanipuleerd door de HRA, de extreem lage rente en de 103% leningen. Ook de huurmarkt is totaal gemanipuleerd. Ik ga een etage verhuren in een oud uitgewoond dubbel bovenhuis voor 710e in de maand. Voor dit bedrag is deze etage binnen no time verhuurd. Dit bedrag kan ik makkelijk vragen aangezien iedereen met een laag inkomen rond de 50% terug krijgt via de huur toeslag. Zonder deze toeslag zou geen sterveling zo'n bedrag betalen voor deze etage. Deze subsidie valt dus precies in mijn straatje. De verkopers profiteren ook van alle subsidies, ook die vangen meer geld voor hun woning door de HRA, de lage rente en de 103% leningen. Gaan we het allemaal terug rekenen dan is het niks anders dan een dikke sigaar uit eigen doos, die steeds meer pijn begint te doen.
    
    Je koopt een oud dubbel bovenhuis voor 125k die je vervolgens bouwkundig spits en je vangt ruim 17.000,- euro huur per jaar. lang leve de huur subsidie!!!!
    
17. NewKidInTown 9 februari 2015 15:28

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 9 februari 2015 15:06:

    [...]
    
    Jij bent waarschijnlijk een (ex)onderwijzer........
    

    Hahaha, nee, helemaal niet, mijn broer wel. We verschillen nog al.
    Bij mij moet je het meer zoeken in de exacte richting, cijferen enzo, zou met de rekentoets m'n leraar waarschijnlijk moeten bij praten ;-)
    Voeg daar een stukje softe of harde verkoop bij, dan zit je aardig in de richting.
    
    Vraag die dan rest, onafhankelijk van mij, is verkoop HARD of SOFT ?
    Deze vraag leg ik dan toch graag even "in de groep" neer. Hint: ik ben er in de loop van de tijd en door ervaring anders tegen aan gaan kijken.
18. [verwijderd] 9 februari 2015 17:27

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 9 februari 2015 15:26:

    Onze woningmarkt is totaal gemanipuleerd er is totaal geen sprake meer van marktwerking. De problemen die hierdoor ontstaan worden met de dag groter en zijn op lange termijn onhoudbaar. De aankoopprijzen worden gemanipuleerd door de HRA, de extreem lage rente en de 103% leningen. Ook de huurmarkt is totaal gemanipuleerd. Ik ga een etage verhuren in een oud uitgewoond dubbel bovenhuis voor 710e in de maand. Voor dit bedrag is deze etage binnen no time verhuurd. Dit bedrag kan ik makkelijk vragen aangezien iedereen met een laag inkomen rond de 50% terug krijgt via de huur toeslag. Zonder deze toeslag zou geen sterveling zo'n bedrag betalen voor deze etage. Deze subsidie valt dus precies in mijn straatje. De verkopers profiteren ook van alle subsidies, ook die vangen meer geld voor hun woning door de HRA, de lage rente en de 103% leningen. Gaan we het allemaal terug rekenen dan is het niks anders dan een dikke sigaar uit eigen doos, die steeds meer pijn begint te doen.
    
    Je koopt een oud dubbel bovenhuis voor 125k die je vervolgens bouwkundig spits en je vangt ruim 17.000,- euro huur per jaar. lang leve de huur subsidie!!!!
    
    

    Je krijgt toch alleen huursubsidie als de huur lager is dan 680,- ?
19. [verwijderd] 9 februari 2015 17:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag mag uw rekenhuur niet hoger zijn dan € 710,68 per maand.
    
    www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huur...
20. Belegde boterham 9 februari 2015 17:59

    auteur info

    • Belegde boterham

      Lid sinds: 05 sep 2006

      Laatste bezoek: 27 apr 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 325

    •    Aantal posts: 4.988

    quote:

    henk38 schreef op 9 februari 2015 15:26:

    Onze woningmarkt is totaal gemanipuleerd er is totaal geen sprake meer van marktwerking. De problemen die hierdoor ontstaan worden met de dag groter en zijn op lange termijn onhoudbaar. De aankoopprijzen worden gemanipuleerd door de HRA, de extreem lage rente en de 103% leningen. Ook de huurmarkt is totaal gemanipuleerd. Ik ga een etage verhuren in een oud uitgewoond dubbel bovenhuis voor 710e in de maand. Voor dit bedrag is deze etage binnen no time verhuurd. Dit bedrag kan ik makkelijk vragen aangezien iedereen met een laag inkomen rond de 50% terug krijgt via de huur toeslag. Zonder deze toeslag zou geen sterveling zo'n bedrag betalen voor deze etage. Deze subsidie valt dus precies in mijn straatje. De verkopers profiteren ook van alle subsidies, ook die vangen meer geld voor hun woning door de HRA, de lage rente en de 103% leningen. Gaan we het allemaal terug rekenen dan is het niks anders dan een dikke sigaar uit eigen doos, die steeds meer pijn begint te doen.
    
    Je koopt een oud dubbel bovenhuis voor 125k die je vervolgens bouwkundig spits en je vangt ruim 17.000,- euro huur per jaar. lang leve de huur subsidie!!!!
    
    

    Het gaat om de totale belastingdruk Henk ivm HRA.
    Als ondernemend persoontje snap je dat toch?
    
    Van mij mogen ze HRA houden als ik een schaal lager terecht kom.
    
    Ben alleen aan belastingen al 4x modaal kwijt per jaar...
    
    Totaalplaatje Henk, niet elementen eruit halen
21. [verwijderd] 9 februari 2015 18:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dus mijn stelling klopt, HRA is een sigaar uit eigen doos. Maar als de PVDA morgen roept dat ze de HRA willen verhogen zijn ze zo weer de grootste partij.