Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts
Pagina: «« 1 ... 1597 1598 1599 1600 1601 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 6 izdp 31 december 2016 16:45

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4100

    •    Aantal posts: 18.462

    Nee, je leest niet goed. Ik ben daar de verhuurder niet.
    Toch vreemd, ik heb ook in het oosten en noorden juist mensen meegemaakt die helemaal niet aan eigen portemonnee eerst dachten.En nog zelfs bedenk ik me nu.
    Ik ben ze nog steeds zeer dankbaar en zou ze onmiddellijk hulp bieden als ze die nodig zouden hebben van me.
    En je hebt gelijk; voor drugs heb ik geen netwerk. Zou ik die moeten kopen dan zou ik echt niet weten hoe en waar ik het beste terecht kon.
    Met deze tekortkoming zit ik niet zo mee. Dus ik gun je jouw betere kennis op dat gebied. Maar ja, helaas ben je te laat geboren, want de pandjes waarin ze leefden binnen de ring, hebben een ietwat andere bestemming gekregen.
    Duur spul overigens.
  3. forum rang 6 izdp 31 december 2016 16:47

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4100

    •    Aantal posts: 18.462

    quote:

    KidBackInTown schreef op 31 december 2016 16:31:

    [...]

    Is dat Nieuweschans, Winterswijk of Vaals ?
    Je topo is niet meer je van het: Vaals in het oosten?
  5. Da Freeze 2 januari 2017 09:07

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 657

      Gegeven: 1113

    •    Aantal posts: 3.911

    Als ik bij Aken de grens over ga, is het eerste wat ik tegenkom Vaals. Dus veel oostelijker kan het eigenlijk niet. Maar al ligt Winterswijk 50 km oostelijker dan Vaals, het blijft het oosten van het land.

    Jongeren blijven langer thuis wonen

    Jongeren blijven langer thuis wonen en gaan later op kamers. Dat blijkt uit een rapport van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dat maandag verscheen.

    Het CBS heeft verhuiscijfers onderzocht in de maanden juli tot en met oktober.

    Vooral de 19-jarigen bleken langer thuis te blijven. Het aantal verhuisde 19-jarigen daalde met 7 procent ten opzichte van 2015. Als er een correctie gedaan wordt door het aantal Syrische 19-jarige jongeren dat een huis kreeg in studentensteden ervan af te trekken, dan is er zelfs sprake van 10 procent.

    Volgens het CBS zette de daling in het studiejaar 2014/2015 al in, toen het nieuwe studiefinancieringsstelsel werd ingevoerd, waardoor de basisbeurs niet langer een gift is, maar een lening.

    Voorzitter Jan Sinnige van het Interstedelijk Studenten Overleg (ISO) is kritisch naar aanleiding van het rapport. "Studentensteden mogen geen bolwerken van rijkeluiskindjes worden. Uit huis gaan moet voor elke student mogelijk zijn en niet voorbehouden blijven aan diegenen waarvan de ouders een dikke portemonnee hebben."

    www.nu.nl/werk-en-prive/4373172/jonge...
  6. forum rang 10 DeZwarteRidder 2 januari 2017 12:49

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24462

      Gegeven: 10615

    •    Aantal posts: 102.352

    Britten gaan nieuwe stadjes en dorpen bouwen

    LONDEN - Om het chronische tekort aan woonruimte tegen te gaan, gaat de Britse regering zeventien nieuwe stadjes en dorpen bouwen. De nieuwe plaatsjes zullen verrijzen door het hele land, van Cumbria in het noorden tot het zuidelijkste tipje van het eiland, zei minister van Wonen Gavin Barwell maandag.

    In veel grote steden zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren enorm gestegen, waardoor wonen in de stad voor veel mensen onbereikbaar is geworden. Aan de andere kant klagen projectontwikkelaars over de strikte regels voor de zogenoemde groene ring rondom stedelijke gebieden, waarin maar zelden mag worden gebouwd. Deze restricties worden nu versoepeld, zei Barwell, en er wordt door de overheid omgerekend ruim 8,6 miljoen euro vrijgemaakt om te helpen bij de bouw.

    Als de zeventien nieuwe plaatsen zijn gebouwd moeten er in totaal bijna 200.000 nieuwe huizen beschikbaar zijn. Dat is nog maar een fractie van de miljoenen nieuwe woningen die de regering tot 2020 zegt te willen bouwen.
  10. forum rang 6 izdp 3 januari 2017 12:14

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4100

    •    Aantal posts: 18.462

    Vraag en aanbod regeren. Wil je ruim wonen in de natuur: het kan voor een prikkie. Alleen weer verkopen is een lastig verhaal. Zover is de markt nog niet gekomen en het is de vraag hoe lang dat nog duurt.
    Ik vrees erg lang, want investeerders houden niet van het woordje krimp

    Van alle gemeenten groeit Amsterdam het snelst. Het inwonertal van de hoofdstad steeg met 15.000 tot bijna 850.000. Daarmee komt het record van 1959 weer in zicht: toen telde de stad 872.000 inwoners. Na 1959 zette een gestage daling in, met een dieptepunt van 675.000 inwoners in 1985. Sindsdien zit het inwonertal van Amsterdam weer in de lift.

    Ook de andere grote steden groeiden vorig jaar sneller dan gemiddeld. Tot 2015 was Utrecht van de vier grote steden de snelste groeier, maar vorig jaar nam Amsterdam die positie over.

    De steden groeien vooral door de immigratie en het aantal geboorten, maar daar staat tegenover dat relatief veel inwoners naar andere plaatsen verhuizen. De laatste jaren zijn het vooral gezinnen die de stad verlaten. Ze vestigen zich meestal in een randgemeente.

    Er zijn ook enkele kleinere gemeenten die snel groeien, vooral door nieuwbouw. Voorbeelden hiervan zijn Blaricum, Rijswijk, Zoeterwoude, Beemster, Bloemendaal, Bunnik en Landsmeer. De gemeenten Noordenveld en Steenbergen groeiden opvallend door de komst van asielzoekers.

    Krimp door vergrijzing

    In één op de vijf gemeenten (83 van de 390) nam het inwoneraantal af, vooral in de drie noordelijke provincies, Twente, de Achterhoek, Zeeland en Limburg. De krimpgemeenten zitten in een negatieve spiraal: doordat ze vergrijsd zijn, overlijden er meer mensen dan er geboren worden. En doordat veel jongeren wegtrekken, wordt de vergrijzing alleen maar versterkt.
  13. Belegde boterham 4 januari 2017 00:32

    • Belegde boterham

      Lid sinds: 05 sep 2006

      Laatste bezoek: 27 apr 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 325

    •    Aantal posts: 4.988

    quote:

    Lindemansje schreef op 4 januari 2017 00:25:

    www.mejudice.nl/artikelen/detail/de-b...

    "Belangrijk voor de Nederlandse huurmarkt en de te behalen financiële rendementen, is het onderscheid naar woningen onder en boven de liberalisatiegrens van 710,68 per maand. Onder deze maandhuur zijn woningen gereguleerd en moet de eigenaar de verhuurdersheffing afdragen aan het Rijk. Deze heffing is ongeveer gelijk aan twee maandhuren (0,491% van de totale WOZ-waarde van alle gereguleerde woningen). Het doel van de verhuurdersheffing is om de omvang gereguleerde huursector terug te dringen. Boven de liberaliseringsgrens wordt er geen heffing opgelegd. Ook is de niet-gereguleerde huursector aan veel minder aan strenge regels gebonden.

    Zoals blijkt uit tabel 1, valt de meerderheid van de alle huurwoningen binnen de gereguleerde huursector. Dat geldt zowel voor de corporatiesector als voor de private sector. Buy-to-let is hierop geen uitzondering. Wel lijken de buy-to-let woningen van mindere kwaliteit dan de andere huurwoningen: bijna de helft van alle buy-to-let woningen hebben een WOZ-waarde onder de 150.000 euro (figuur 1). Als totale marktomvang schatten bij de buy-to-let markt op 65 miljard euro. "

    Detail: Moet je er wel tien hebben

    Sinlooz artikel alduz
  14. forum rang 6 izdp 4 januari 2017 01:46

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4100

    •    Aantal posts: 18.462

    Ik kan het slecht volgen. Vergeten ze hier de zgn gemeubileerde verhuur? Dat moeten er toch erg veel zijn. Zeker in de steden. Via het kadaster achterhaal je die nooit.
  15. [verwijderd] 4 januari 2017 10:34

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nog een detail wat vergeten wordt mbt Amsterdam waar "buy-to-let" het grootst is.

    Veel panden in Amsterdam zijn ongesplitst. Als je deze koopt en een van de woningen zelf bewoont moet je de andere verhuren (veelal in de gereguleerde sector). Dat is niet echt buy-to-let.
  16. @iPlof 6 januari 2017 11:43

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    Het Actiecomité Verontruste Erfpachters zegt geschokt te zijn door het voorstel van het gemeentebestuur voor het nieuwe stelsel van eeuwigdurende erfpacht.

    www.at5.nl/artikelen/164253/actiecomi...

    "Volgens Schrijver zullen de meeste erfpachters niet bereid en in staat zijn om in het vrijwillige aanbod in te gaan: 'Maar het voorstel is niet vrijblijvend, want het zal meteen al negatieve markteffecten hebben voor erfpachters die hun huis willen verkopen."
  17. [verwijderd] 6 januari 2017 11:45

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Goh. Al die mensen die zich nooit realiseerden dat grondprijs een groot deel uitmaakt van de verkoopprijs komen daar ineens achter. En vinden het onredelijk dat ze niet gematst worden waar ze op gehoopt hadden.
  20. @iPlof 6 januari 2017 16:31

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    BEN stierig schreef op 6 januari 2017 11:45:

    Goh. Al die mensen die zich nooit realiseerden dat grondprijs een groot deel uitmaakt van de verkoopprijs komen daar ineens achter. En vinden het onredelijk dat ze niet gematst worden waar ze op gehoopt hadden.
    Amsterdam streeft nu ook naar zo'n 45% vd WOZ waarde als grondwaarde voor 50 jaar.

    Dit is in het verleden een stuk lager geweest of totaal niet gerelateerd aan de waarde.

    Ik heb ooit nog eens wat afgekocht in oud west, ik dacht 9.000 gulden en appartement was toen zo'n 140.000 waard. Dat was dus geen 45% van de woningwaarde.

    Dus ja mensen hebben dit onderschat, gedacht ik kijk of twintig of dertig jaar nog wel even.

    Maar het beleid is ook veranderd, bij nieuwbouw kun je zeggen, ik doe niet mee aan die gekte, maar als je al op de plek woont wordt het lastig.

  21. jrxs4all 6 januari 2017 16:43

    • jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2099

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.181

    quote:

    plof® schreef op 6 januari 2017 16:31:

    Maar het beleid is ook veranderd, bij nieuwbouw kun je zeggen, ik doe niet mee aan die gekte, maar als je al op de plek woont wordt het lastig.

    Je bent natuurlijk in de eerste plaats al knettergek en oliedom geweest om ooit een huis te kopen met erfpacht.

    Een huis is een hoop stenen en kost alleen maar geld om in goede staat te houden, daar verdien je op lange termijn niks aan (daarvoor woon je er dan wel in).

    Maar grond is de enige factor die op lange termijn echt wat oplevert.

    Hoe kun je zo dom zijn om die winst uit handen te geven aan de meestal linkse hobbies van een gemeentebestuur met een gat in de hand, wat je daarnaast ook nog met allerlei andere belastingen een poot uitdraait ?

    Nee, ik kan er echt niet bij dat iemand daar intrapt.
40.375 Posts
Pagina: «« 1 ... 1597 1598 1599 1600 1601 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.078
AB InBev 2 5.522
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.756
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.755
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 191
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.754
Aedifica 3 919
Aegon 3.258 322.906
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.895
Agfa-Gevaert 14 2.051
Ahold 3.538 74.342
Air France - KLM 1.025 35.091
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.042
Alfen 16 24.949
Allfunds Group 4 1.503
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.823
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.418
AMG 971 133.785
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.697
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.017
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 383
Arcadis 252 8.786
Arcelor Mittal 2.034 320.778
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.326
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.745
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.343
ASML 1.766 108.310
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 516
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.688
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.404