Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 5 april 2013 09:00

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Steeds vaker worden koopwoningen aangeboden voor verhuur.
   Dat blijkt uit cijfers van de NVM.
   
   In 2000 bemiddelden NVM-makelaars nog 4211 woningen voor verhuur in de vrije sector. In 2011 waren dat er 14117. Door het toegenomen aanbod daalt de maandelijkse huurprijs: van €1339 in 2000, tot €992 in de eerste helft van 2012
   
   Een prijsdaling van ruim 25% tot 2012
   we zullen nu wel rond de 28% zitten
2. [verwijderd] 5 april 2013 18:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   En toen was het stil :)
3. Brievenbus 5 april 2013 18:41

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   henk38 schreef op 5 april 2013 18:22:

   En toen was het stil :)
   

   Klopt!
   We zitten nog steeds te wachten tot Kid wat zinnigs komt zeggen over de stichtingskosten van OG in NL. :-)
   
   Oh ja, wat de verhuur betreft, ik zit nog steeds vol, en, ken geen prijsdaling.
   Maar, ik verhoog ook al een paar jaar niet.
   Van een winkel die ik verhuur heb ik onlangs om de huurder wat te helpen trouwens WEL de huur wat verlaagd, maar, dat zal niemand verbazen.......
4. ramptoerist 5 april 2013 18:55

   auteur info

   • ramptoerist

     Lid sinds: 15 jul 2009

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2734

     Gegeven: 2598

   •    Aantal posts: 28.590

   quote:

   henk38 schreef op 5 april 2013 18:22:

   En toen was het stil :)
   

   niet echt. "Tu quoque" komt er dan aan :)
   
   Sterkte.
5. NewKidInTown 5 april 2013 21:39

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   Brievenbus schreef op 4 april 2013 16:00:

   [...]
   
   Maar, ben jij echt zo blij?
   
   Vraag ik me wel 's af, want, één ding kan ik je wel vertellen, mocht ik ooit om belastingtechnische of andere mij moverende redenen besluiten buiten NL te gaan wonen, dan weet ik heel zeker dat de kans dat ik dagelijks op een NL forum over de huizenmarkt in NL ga lopen oreren verbluffend klein is.
   

   Ah, je hebt me door, je hebt gelijk, ik ben verschrikkelijk depri en wil asap terug naar NL. :-):-):-):-):-):-):-):-)
6. eigenwijs 5 april 2013 22:33

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   Nieuwsuur: Huizen Amsterdam niet duurder dan andere grote steden in buitenland.
   
7. [verwijderd] 5 april 2013 22:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nieuwsuur , misschien is het voor jongeren beter , om eerst maar
   gewoon een woning te huren en zich niet gelijk in de schulden te
   steken , eerst maar gewoon werken en sparen.
8. [verwijderd] 5 april 2013 22:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   eigenwijs schreef op 5 april 2013 22:33:

   Nieuwsuur: Huizen Amsterdam niet duurder dan andere grote steden in buitenland.
   
   

   Niet duurder?
   In Parijs op A lokatie >10.000 /m2.Adam 5 a 7K.
   Laat staan Londen.
   
   Henk,zojuist mn zoon aangeraden te kopen dit jaar.
   Kocht zelf in 1977,vlak voor de toenmalige huizenkrach van 78-84.
   Verkocht 1995 met 400% winst.
9. [verwijderd] 5 april 2013 23:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het is hier altijd zo geweest dat iedereen het goed moest
   hebben , vandaar we ook altijd een beetje het beloofde
   land zijn geweest , voor de minderbedeelden uit de rest van
   de wereld , dat kun je ook een beetje terug vinden in de
   huizenprijzen , echte uitschieters zoals we in andere landen
   zien hebben we nog niet , maar dat gaat natuurlijk veranderen
   bepaalde wijken zullen nog veel duurder worden dan nu
   maar er gaan ook wijken komen die nog veel goedkoper worden
   dan nu en net zoals in het buitenland krijgt het aantal
   slechte wijken de overhand.
   De kloof tussen rijk en arm zal hier ook veel groter worden
   let maar op.
   
   
10. [verwijderd] 5 april 2013 23:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 5 april 2013 23:05:

    let maar op.
    
    

    Dat doe ik wel,aardig lang al.(;
    
    De jeugd kijkt vooruit,gelukkig maar.
    Dit huizencrisisje en de rest,it's no sweat at all.
    
    De kloof is aant groeien,de onderklasse groeit.Das anders dan we gewild hebben,juist daardoor.Veerkracht.
    Ondertussen verdient een schoonmaker niet veel minder dan mijn gestuurde vrouw.En krijg ik geen huursubsidie,hahaha.
12. [verwijderd] 6 april 2013 00:44

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    eigenwijs schreef op 5 april 2013 22:33:

    Nieuwsuur: Huizen Amsterdam niet duurder dan andere grote steden in buitenland.
    

    Dat vond ik een dead giveaway van wensdenken. Hij noemt Berlijn en London. Berlijn heeft 3 keer zoveel inwoners, en Londen zelfs 8 keer zoveel inwoners in het stedelijk gebied. Amsterdam ligt tussen de weilanden en daarnaast is Amsterdam niet representatief voor de rest van Nederland. En dan nog is Berlijn goedkoper qua huur en koopprijzen, zie bijv. www.immobilienscout24.de En in London gaat kopen of huren op een 10 mijl van het centrum makkelijker dan in Amsterdam, zie bijv. www.rightmove.co.uk Ook nieuwbouw is daar goedkoper.
    
    Overigens kan dat in Nederland ook al zouden we willen. BAM wil bijvoorbeeld voor 66K (ex BTW) ook wel een tussenwoning bouwen: www.bamwoningbouw.nl/nl-nl/1/83/start...
    Enkel zie nu maar eens de grond eronder, een bouwvergunning en een project te regelen. Normaal gesproken zijn de bouwkosten ook maar 100K voor een rijtjeswoning, en een paar duizend euro voor een architect. Vooral een hele scheut overheids/belasting/project-ontwikkelingskosten maken het duur.
    
    Het idee dat je jongeren beter kan laten huren en sparen dan ze in de schulden te laten steken vond ik beter. Maar dat rijmde niet met het stukje daarvoor.
    
    Het gehele rapport waarschuwt trouwens voor een negatieve spiraal, maar dat durfde hij kennelijk niet bij Nieuwsuur te zeggen: www.ser.nl/~/media/Files/Internet/Pub... Verder weer eens de terechte opmerkingen over hoge LTVs en een ontbrekende huurmarkt voor midden- en hogere inkomens.
    
    "Ontbrekende huurmarkt vergroot macro economische instabiliteit" en "leidt tot minder mobiliteit en hogere werkloosheid". Misschien moet Stef Blok maar eens aan het werk ;)
13. [verwijderd] 6 april 2013 13:08

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Volgens onze oosterburen dreigt Nederland af te stevenen door vastgoed op een economische ondergang.
    Men heeft het over de zeer schadelijke hypotheekaftrek. Veel hypotheken staan nu al onder water.
    Volgens banken staan er voor 650 miljard aan hypotheken uit in Nederland.
    De schuld van de overheid blijft maar toenemen. Inmiddels de 400 miljard gepasseerd. Rentelasten 10 miljard(2012).
    Werkloosheid zal sterk toenemen en burgers minder te besteden hebben.
    De vastgoed en huizenmarkt is uit de klauwen gelopen in Nederland volgens de oosterburen.
    Men heeft het over een vastgoedzeepbel, die uitelkaar gaat spatten.
    Misschien dat er straks nog 20 a 30% waarde overblijft van uw huis. De rest is verdampt helaas.
    We hebben op de pof geleefd zeggen de oosterburen.
14. Da Freeze 6 april 2013 13:18

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 658

      Gegeven: 1120

    •    Aantal posts: 3.914

    quote:

    Chiddix schreef op 6 april 2013 13:08:

    Men heeft het over een vastgoedzeepbel, die uitelkaar gaat spatten.
    Misschien dat er straks nog 20 a 30% waarde overblijft van uw huis. De rest is verdampt helaas.
    We hebben op de pof geleefd zeggen de oosterburen.
    

    Dan is die woning van een miljoen binnenkort toch nog betaalbaar voor mij. :)
15. [verwijderd] 6 april 2013 13:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Da Freeze schreef op 6 april 2013 13:18:

    [...]
    
    Dan is die woning van een miljoen binnenkort toch nog betaalbaar voor mij. :)
    

    Over 5 jaar kun je een droomvilla kopen voor 1 miljoen.
16. [verwijderd] 6 april 2013 13:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Chiddix schreef op 6 april 2013 13:29:

    [...]
    
    Over 5 jaar kun je een droomvilla kopen voor 1 miljoen.
    

    Ik bewaar het bedrag alvast onder mijn bed:)
17. [verwijderd] 6 april 2013 13:45

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    straksa schreef op 6 april 2013 13:35:

    [...]
    Ik bewaar het bedrag alvast onder mijn bed:)
    

    Brandvrije kluis lijkt mij beter. Wel opgeven wat erin zit aan de fiscus.
18. [verwijderd] 6 april 2013 14:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Als er nog maar 30% overblijft van de waarde
    ga ik zwaar het schip in :(
    
19. [verwijderd] 6 april 2013 15:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 6 april 2013 14:50:

    Als er nog maar 30% overblijft van de waarde
    ga ik zwaar het schip in :(
    
    

    Je hypotheek en wat er tenslotte voor waarde overblijft van je huis, zal flink uit de pas gaan lopen.
    Heb je geen hypotheek, kom je niet onder water te staan tenzij het op 10 April misgaat.
    Oorlogsdreiging neemt toe. Mocht het het de hand lopen, zijn aandelen straks ook nog waardeloos. En ze staan al niet zo hoog(KPN/ING etc).
20. bik 6 april 2013 16:09

    auteur info

    • bik

      Lid sinds: 28 apr 2009

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 887

      Gegeven: 360

    •    Aantal posts: 15.057

    
    Don't panic,mien jong.Als ze met hun speelgoed gaan spelen,heeft niemand meer een hypo.Probleem opgelost.
21. NewKidInTown 6 april 2013 16:12

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    henk38 schreef op 6 april 2013 14:50:

    Als er nog maar 30% overblijft van de waarde
    ga ik zwaar het schip in :(
    
    

    Zou zo maar kunnen, kijk en huiver:
    
    tinypic.com/view.php?pic=3535pvs&s=6