VASTNED BE0003754687

Forum Vastned geopend

1. am1993 10 november 2017 10:59

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4429

     Gegeven: 7582

   •    Aantal posts: 6.187

   quote:

   maliqun61 schreef op 9 november 2017 11:58:

   [...]
   
   ex-dividend euro 2,10
   

   Dank. Die was me even ontgaan:)
   Zoals al eerder aangegeven: Doorbroken weerstand (€ 38,00) wordt nieuwe bodem. En hoe beter die wordt aangestampt hoe liever ik het heb. Want dat bevestigt de lange termijn opwaartse trend van dit aandeel. Dat gebeurt momenteel. Vastned blijft mooi op/rond de € 38 terugveren.
   De angsthazen/beleggers die zich over alles en nog wat zorgen maken als de beurzen een paar puntjes corrigeren, lopen er nu uit en dat is ook oké. Blijven de echte vastgoedbeleggers over:).
   
   De (eindelijk en noodzakelijke) tussentijdse correctie van de "grote beurzen" heeft (terecht) geen invloed. Pas bij een échte crisis komt de winstgevendheid van Vastned in gevaar. Huren worden niet zomaar neerwaarts aangepast en mensen gaan op de toplocaties ook niet minder kopen bij een beurscorrectie naar (bijvoorbeeld) AEX 530-520, zoals ik nu verwacht. Dat is pas na een stand van (bijvoorbeeld) AEX 350.
   
   Zoals ik gemeld heb, ben ik na vele extreem drukke jaren weer begonnen met beleggen, maar dan niet meer in opties en fti's, omdat dat heel intensief "werken" is. Daarom beleg ik pas sinds begin augustus in dit aandeel.
   Eerlijk gezegd begin ik het aandeel Vastned steeds leuker/betrouwbaarder/voorspelbaarder te vinden. Pensionados hebben wat beleggingen betreft, namelijk graag "rust" in hun portefeuille:)
   
2. am1993 10 november 2017 13:30

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4429

     Gegeven: 7582

   •    Aantal posts: 6.187

   Opvallend. Of eigenlijk niet? Er liggen vandaag "behoorlijke" kopers boven de € 38!
   3920 op 38,05
   1550 op 38,06
   2600 op 38,10
   750 op 38,145
   1478 op 38,05
   805 op 38,08
   De tussentijdse dalingen worden allemaal veroorzaakt door kleine verkopen. Meestal ook nog bestens, dus daar wordt een koper die laag ingelegd heeft weer blij van:)
3. am1993 10 november 2017 19:01

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4429

     Gegeven: 7582

   •    Aantal posts: 6.187

   quote:

   am1993 schreef op 10 november 2017 13:30:

   Opvallend. Of eigenlijk niet? Er liggen vandaag "behoorlijke" kopers boven de € 38!
   3920 op 38,05
   1550 op 38,06
   2600 op 38,10
   750 op 38,145
   1478 op 38,05
   805 op 38,08
   De tussentijdse dalingen worden allemaal veroorzaakt door kleine verkopen. Meestal ook nog bestens, dus daar wordt een koper die laag ingelegd heeft weer blij van:)
   

   En dat ging vanmiddag nog even door. Ook grotere bestens verkopen werden moeiteloos uit de markt genomen. Al met al gesloten op een mooie plus op € 38,17. Bodem op € 38 aardig aangedrukt. Alle signalen op groen, dus wordt volgende week vervolgd. Rustig aan naar boven hoop ik, want grote uitslagen leiden altijd tot correcties:) Prettig weekend.
4. junkyard 10 november 2017 23:42

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1088

     Gegeven: 71

   •    Aantal posts: 3.046

   Je maakt werk van beleggen, mooi deze detail analyses te lezen.
   
   Zou van Herk nog actief zijn om zijn positie uit te breiden? De laatste melding is al even geleden. Ik had verwacht dat hij zou doorpakken. Maar later bleek dat hij hierna in Wereldhave een kleine positie heeft opgebouwd.
5. am1993 11 november 2017 13:13

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4429

     Gegeven: 7582

   •    Aantal posts: 6.187

   quote:

   junkyard schreef op 10 november 2017 23:42:

   Je maakt werk van beleggen, mooi deze detail analyses te lezen.
   
   Zou van Herk nog actief zijn om zijn positie uit te breiden? De laatste melding is al even geleden. Ik had verwacht dat hij zou doorpakken. Maar later bleek dat hij hierna in Wereldhave een kleine positie heeft opgebouwd.
   

   Dank je voor het compliment.
   Maar de manier waarop ik nu beleg is ook een heel bewuste keuze. Toen ik begon met beleggen, nu zowat 35 jaar geleden, had je alleen het blad Beleggers Belangen en teletekst:). Handelde toen veel in opties en aandelen. Vaak op basis van hetgeen ik allemaal las. Verdiende of verloor soms een jaarsalaris per dag. Tot 1987:). Met het restant weer door in opties. Er waren toen nog geen turbo's fti's e.d. Ben ik later mee begonnen. Leerde dat dat heen en weer springen van het een naar het ander, per saldo, niet echt opschoot. Zie je nu nog steeds veel gebeuren en per saldo levert het dit type "beleggers" vaak verlies op.
   Uiteraard heb ik in al die jaren ongelooflijk veel geld "verdiend", maar ook ongelooflijk veel geld verloren. Wat je daar dan van leert is hoe betrekkelijk het allemaal is en dat je je, als je vasthoudt aan je strategie en die steeds verder tracht te verbeteren, geen zorgen hoeft te maken. Langs de kant zitten en de meute volgen is voor mij geen optie.
   
   Ik ben mij, na de komst van internet en toegankelijke statistiekprogramma's, gaan verdiepen in TA. Feitelijk zie je TA in alles terug, zoals de economie, koopgedrag, allerlei menselijke gedragspatronen, mode, hypes, e.d. Ook op de beurzen en dus ook in aandelen, grondstoffen, e.d.
   Waarom wil iedereen ineens een aandeel of grondstof hebben en waarom wil iedereen het ineens kwijt en rennen ze allemaal door de zelfde deur naar buiten? Wie het weet mag het zeggen, maar wat wél (door die statistiekprogramma's) waarneembaar is, dat het ontstaan van zo'n gedragspatroon vaak vooraf al zichtbaar wordt.
   
   Dat is mijn huidige gebruik van TA.
   Nu ik gepensioneerd ben (AOW en - als oud zelfstandige - een piepklein pensioentje) kan ik me helemaal geen gekke financiële sprongen meer veroorloven. Als je jong bent kan je gekke financiële sprongen vaak nog bijspijkeren, maar als je bijna 70 bent niet meer:).
   Dus alles wat ik van/via beleggen geleerd heb, heb ik gebruikt om een bij mij passend aandeel te selecteren.
   In mijn geval is dat Vastned. Goed stabiel rendement, goede strategie, in stijgende markt (onroerend goed), koers lager dan de intrinsieke waarde en wat het voor mij extra aantrekkelijk maakt is, dat de koers af en toe van die hele rare sprongen kan maken. EN je kan handelen in Turbo's. Het bloed kruipt waar het niet gaan kan tenslotte:).
   Als je de koersfluctuaties van de afgelopen 10 jaren bekijkt, denk je: wat gebeurt hier allemaal? In één maand kan de koers van Vastned zomaar € 2 - € 3 (of meer) fluctueren. Dan hebben we het wél over afwijkingen van 5-8% (of meer) PER MAAND. Daar moet toch op in te spelen zijn, denk ik dan.
   
   TA wijst mij dan de weg, zowel op lange als korte termijn. Op de lange termijn zit het aandeel in een stijgende trend. Je kan het op de plank leggen en rustig afwachten. Op de korte termijn is de koers ook up, maar "de aandacht van beleggers kan verslappen". Zag ik begin oktober aankomen en heb, rekening houdend met een mogelijke terugval, alles verkocht. De week daarop klapt de boel in elkaar naar de € 37, hetgeen voor mij een statistische weerstand was. Dus me daar weer volgetrokken en tussentijds ook nog turbo's aangekocht. Zie mijn eerdere posts hierover.
   En nu zit ik de stijging te bekijken, die (volgens mij) volgens "het boekje" is. Hogere koers en zowat 1,5 maal de dagomzet. Het aandeel is dus gewild. En op die manier probeer ik wat extra rendement uit Vastned te halen en ik ga kijken of dat lukt. Ik zit er natuurlijk pas vanaf begin augustus in. En hoogstwaarschijnlijk ga ik af en toe flink op mijn snuit als ik niet op zit te letten of "de hemel naar beneden valt:)", maar dat is all in the game. Anders moet je niet beleggen.
   
   Nog even over de deelneming van Aat van de Herk. Ik heb ook geen AFM meldingen meer gezien. Zie wel af en toe aanzienlijke pakketten in de slotveiling, maar geen idee waar die blijven:). Misschien is er iemand anders bezig om een belang op te bouwen. De directie staat tenslotte niet onwelwillend tegenover een overname.
   
   
6. junkyard 11 november 2017 20:17

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1088

     Gegeven: 71

   •    Aantal posts: 3.046

   Mooi je achtergrond te horen, toen je begon met handelen stond ik nog niet op deze aardbol. Wat betreft TA hoor ik graag de signalen, hier heb ik geen kijk op.
   
   Ik voel mij op lange termijn ook comfortabel bij een fonds als Vastned, vanwege stabiliteit van het resultaat door toenemende kwaliteit in portefeuille en de stevige korting tov boekwaarde. Om deze reden houd ik een lange termijn positie aan. Hier omheen probeer ik wat ritjes te pakken, maar ik maak geen gebruik van turbo's of TA. Ik kijk naar de ontwikkeling van onderliggende resultaten, beweging van andere retail vastgoedfondsen en de rente ontwikkeling (10 jaar).
   
   Als het aandeel zonder directe aanleiding sterk beweegt, dan ga ik handelen (aankoop of verkoop).
   
   Vastned is een klein en wat illiquide vastgoedfonds, en beweegt hierdoor niet altijd mee met de markt. Als een grote (ver)koper actief is kan dit de koers flink beïnvloeden. Dit was begin van het jaar het geval toen van Herk actief was. Hiervoor was het aandeel echt een koopje, in maart zelfs gedipt rond de 33 (!), tijdens de stijging tot 38 (en ontvangen van dividend) heb ik een groot deel trapsgewijs verkocht. Deels te vroeg natuurlijk.
   
   De recente sterke cijfers tonen mij dat het aandeel nog steeds goedkoop is, en de onderliggende waarde iets verder stijgt. De rente is laatste weken weer gedaald (na ECB besluit oktober), wat een verdere positieve impuls moet geven. Enkel de onzekerheid mbt belastingplannen kan de pret ietsjes drukken, maar ik verwacht dat dit geen lange termijn probleem zal worden. Bij gelijkblijvende rente verwacht ik dat de 39-40 binnen bereik ligt, vandaar dat ik op 37 wat heb bijgekocht.
   
   Structureel nadeel van Vastned vind ik de vele kleine panden, en hiermee samenhangende hoge beheerskosten. Daarnaast lijkt het management gefixeerd op peperdure exclusieve panden op teveel verschillende lokaties, zo was de grote flirt met Barcelona in het excentrieke jaarverslag 2016 mij een doorn in het oog. Het kwam mij over alsof het management op zoek was naar een nieuwe mooie bestemming voor leuke snoepreisjes. Met alle onrust in Barcelona blij dat Vastned niet al te proactief heeft gehandeld met de centen die vrijvielen uit Turkije.
   
   De financiering is niet erg efficiënt geregeld, wat samenhangt met de kleine organisatie en vele panden op verschillende lokaties. Bij deze huidige lage LTV (40%) en verbeterde kwaliteit van assets is een financieringslast van 2,8% wel erg stevig. Mogelijk dat hier wat beëindigingskosten in zitten (vanwege disposals), en dit komende jaren wat kan worden verlaagd.
   
   Door de verbeterde kwaliteit in portefeuille (met lagere yields) en de hoge financieringslast is het directe resultaat iets dalende, en is het dividend wat laag wanneer dit wordt vergeleken met andere retail vastgoedfondsen. Een verhoging van het dividend lijkt komende jaren niet mogelijk, doordat huren per saldo niet aantrekken en de panden met lagere kwaliteit (en hogere yields) worden verruild voor panden met hogere kwaliteit (en lagere yields). Hopelijk dat verlaging van de hoge financieringslast mogelijk is, zodat het directe resultaat iets kan worden opgerekt. De appartementen die worden gecreëerd kunnen mogelijk ook iets bijdragen in resultaat (en in waarde / stabiliteit).
   
   Management toont aan sterk met aandeelhouders mee te denken, door het aandelen inkoopprogramma te initiëren na de Turkije verkoop. Daarnaast is Vastned door de omvang en het ontbreken van takeover defenses (+ aardige discount tov boekwaarde) de grootste overname kandidaat van alle vastgoedfondsen in NL.
   
   Al met al is het leuk spelen in de vastgoedfondsen. Ik vind het interessant om de ontwikkelingen volgen omdat de financials, strategie en dynamiek eenvoudig te doorgronden zijn. De ontwikkeling is om de hoek merkbaar.
   
   Groot vraagteken voor de lange termijn is wat de toekomst is voor fysieke retail (ivm online shopping), en hoe dit er over een jaar of 10 uitziet. Ik geloof dat kwaliteit van de panden (vooral, lokatie) essentieel is voor de toekomst, wat de resultaten ook aantonen, en dat Vastned zich hierin goed positioneert.
7. am1993 11 november 2017 22:18

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4429

     Gegeven: 7582

   •    Aantal posts: 6.187

   [quote alias=junkyard id=10410252 date=201711112017]
   Wat betreft TA hoor ik graag de signalen, hier heb ik geen kijk op.
   
   @Junkyard. Jij ook bedankt voor de uitgebreide toelichting over de wijze waarop jij handelt en Vastned beoordeelt. Ik had al door (via jouw posts)dat jij Vastned op een hele andere manier "beoordeelt" dan dat ik dat doe. Jij bekijkt e.e.a. veel meer (stel 80%) fundamenteel en let ook op de bewegingen en ik benader e.e.a. veel meer (stel 80%) op basis van TA en de rest fundamenteel. Hoewel ik daarbij de financiële data weer net even iets anders bekijk dan jij. Bij elkaar gelegd ontstaat er wel een heel breed beeld met een hele mooie overlap.
   
   Je schrijft:
   "Wat betreft TA hoor ik graag de signalen, hier heb ik geen kijk op."
   Mijn reactie daarop: Dat ga/blijf ik dus ook zeker hier doen, met de verwachting dat jij jouw visie hier eveneens vermeldt. Niet omdat we iets te bewijzen hebben (doen ze maar op andere forums:)), maar om er samen iets van te leren, waardoor we de bewegingen in dit aandeel (misschien) nog beter kunnen leren begrijpen/voorzien/verklaren. En hoe beter je iets begrijpt hoe meer rendement dat oplevert. En daar is zo'n forum als dit precies voor bedoelt.
   Bedankt alvast.
   Prettig weekend.
   
   
8. am1993 12 november 2017 11:04

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4429

     Gegeven: 7582

   •    Aantal posts: 6.187

   @junkyard.
   Ik heb trouwens zojuist Unibail Rodamco technisch zitten bekijken. Daar had je toch ook een positie in?
   Technisch ligt die er m.i. niet goed bij.
   
   De maandstatistiek/-curve is naar beneden gericht. Die 218-219 is trouwens een weerstandniveau, dat zich uitstrekt tot begin 2015. UR heeft er boven gestaan, maar is weer teruggezakt. Als sprake is van een zogeheten "valse uitbraak" acht ik een daling tot 205 op korte termijn haalbaar. In de maand december is meestal sprake van "windowdressing" dus dat kan het aandeel dan weer wat hoger zetten, maar m.i. nog niet fundamenteel.
   
   De weekcurve maakt een draai naar boven, maar staat nog steeds onder 0. Bovendien loopt de koers tegen een weerstandslijn aan.
   
   De dagcurve staat positief maar bovenaan en lijkt te pieken. De koers gaat al 2 dagen naar beneden.
   
   De 5 - uurscurve staat uiteraard ook positief en bovenaan, maar hier is al sprake van een daling en een negatieve crossing in de lijnen, hetgeen duidt op een daling.
   
   De 1 - uurcurve is sterk gedaald en de MACD raakt de 0. De RSI staat al op 48,48 hetgeen inhoudt, dat het sentiment in het aandeel negatief wordt.
   
   Samenvattend: de korte curves (t/m 5 uur) laten een toenemende verslechtering zien van het sentiment. Er is m.i. dus een verhoogd negatief risico. Mede gelet op het feit, dat de EU - beurzen ook negatief aan het draaien zijn en ik verwacht dat we de komende 1 -2 weken dalende beurzen/koersen gaan zien, zou ik persoonlijk, wat UR betreft, uitstappen en langs de zijlijn gaan staan.
   Kijk maar wat je er mee doet:)
   
   Kan ook plotseling allemaal de andere kant uit, want als (bijvoorbeeld) Draghi weer zijn mond opentrekt, kan de AEX weer zo 10 punten hoger staan:) Maar dat lijkt me nu niet echt waarschijnlijk.
   
   Trouwens: de ontwikkelingen op de beurzen lijken mij uitstekend voor de ontwikkeling van de koers van Vastned. Bij koerscorrecties zoals die m.i. zich nu aan het ontwikkelen zijn, willen beleggers graag "veilige havens" om hun geld te parkeren. Nou, Vastned is er eentje.
   We gaan het zien.
   Komende 1-2 weken worden voor beleggers op de grote beurzen spannender dan de afgelopen slaapverwekkende weken.
   
9. junkyard 12 november 2017 13:18

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1088

     Gegeven: 71

   •    Aantal posts: 3.046

   Klopt, ik zat erg stevig in Unibail Rodamco. Na de stijging van afgelopen weken heb ik mijn geschreven puts teruggekocht, mijn aandelen aangehouden, en hier een paar calls op geschreven. Ik heb mijn basis positie nu ongeveer te pakken. Als het (zonder aanleiding) daalt tot 210 dan word ik zeker weer actief, ik vergroot mijn positie graag, fundamenteel een mooi fonds waar ik mij erg veilig bij voel. Mochten de seinen op groen springen vanuit de TA, dan hoor ik het graag.
   
   Verder heb ik een kleine positie in Wereldhave, ooit gelokt door het mooie dividend. Na verloop van tijd krijg je wel in de gaten dat je je niet moet blind staren op dit dividendrendement... Omdat Wereldhave structureel geen stabiel fonds lijkt (matige strategie), krimp waarschijnlijk is en huurgroei niet mogelijk lijkt, ga ik mijn positie hierin niet uitbreiden. Mijn verliezen heb ik gelukkig wat beperkt (sta zelfs in de plus) door calls te blijven schrijven (bij piekjes) op mijn aandelen.
   
   Mijn grootste fiasco was NSI. Ooit in 2011 ingestapt met het idee dat je geld veilig zit in stenen, maar vervolgens is dit aandeel als een baksteen naar beneden gevallen, deels door mismanagement. Vanaf 2015 weer af en toe wat bijgekocht en verkocht, de bodem leek mij bereikt. Hierna heb ik mijn verliezen weten om te buigen tot een mooie plus. Ik ben dit jaar steeds positiever over NSI, een uniek fonds die wat diversificatie in portefeuille brengt door exposure in NL kantoren, een markt die aardig aantrekt.
   
   De negatieve ervaringen met Wereldhave en NSI helpen om scherp te blijven in de beleggingskeuze. En niet teveel met de markt mee te bewegen, een eigen visie te blijven ontwikkelen. Naast bovenstaande vastgoedfondsen zit ik in Eurocommercial en (uiteraard) Vastned, twee mooie stabiele fondsen. Mijn grootste long positie is Eurocommercial, afgelopen maanden heb ik stevig bijgekocht op de dips. Ik ben nu (na ontvangst jaar dividend en stijging) op zoek naar een aardige exit, mogelijk dat ik nog even afwacht totdat er wat onzekerheid uitsluipt (meer informatie mbt aankoop Woluwe en verkopen die dit moeten bekostigen).
   
   Al met al dus een zeer hoog exposure naar (retail) vastgoedfondsen, waar ik mij comfortabel bij voel. De rente moet alleen niet hard gaan oplopen...
10. Harry Nik 13 november 2017 09:06

    auteur info

    • Harry Nik

      Lid sinds: 04 mei 2015

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 906

      Gegeven: 108

    •    Aantal posts: 3.427

    Opent in de plus...start is goed.
12. am1993 13 november 2017 18:23

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4429

      Gegeven: 7582

    •    Aantal posts: 6.187

    Dat was weer een leuke ontwikkeling vandaag.
    Koers opende hoger en gedurende de dag werden pakketten van 1000 - 3000 stuks moeiteloos uit de markt genomen op een niveau tussen de 38,10 - 38,20.
    Tegen 16.30 begonnen de handelaren een beetje met elkaar te fröbelen om te kijken of er nog wat stop-loss aandelen lagen en zetten daarmee de koers met steeds een paar stukjes in de bied steeds lager tot onder de 38. Je weet maar nooit wat je goedkoop kan oppakken, toch?
    
    Zo tegen 17.15 uur kreeg ik daar een beetje genoeg van en dacht: eens kijken wat er gebeurt, dus legde 1 stuk in op de laat op 38,065. Om 17.19 uur. Ik zag deze "aankoop" wél direct terug in mijn transacties, maar deze "aankoop" verscheen niet op mijn rekening, noch op de beursstatistiek van het aandeel en/of beurstransactieoverzicht. Vreemd he? Ja, de handelaren kunnen blijkbaar hun gang gaan als ze spelletjes willen spelen.
    Maar goed. de daling onder de € 38 gaf mij wel de gelegenheid om nog even 3.000 turbo's op te pakken. Slot, met 2776 stuks, bijna € 0,07 hoger op € 38,055. De € 38 bodem wordt aardig aangedrukt. Prima ontwikkeling.
13. am1993 14 november 2017 11:13

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4429

      Gegeven: 7582

    •    Aantal posts: 6.187

    Even een berichtje tussendoor:
    Ik weet niet wat er bij/met Vastned aan de hand is maar er worden vanochtend pakketten van 1500, 3000 en zelfs meer dan 6000 GEKOCHT(!) op niveaus van € 38,18 - € 38,25. Omzet (net na 11.00 uur) al zowat 17.000 stuks. Bij een gemiddelde dagomzet van circa 21.000. Ben benieuwd.
14. am1993 14 november 2017 11:39

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4429

      Gegeven: 7582

    •    Aantal posts: 6.187

    quote:

    am1993 schreef op 14 november 2017 11:13:

    Even een berichtje tussendoor:
    Ik weet niet wat er bij/met Vastned aan de hand is maar er worden vanochtend pakketten van 1500, 3000 en zelfs meer dan 6000 GEKOCHT(!) op niveaus van € 38,18 - € 38,25. Omzet (net na 11.00 uur) al zowat 17.000 stuks. Bij een gemiddelde dagomzet van circa 21.000. Ben benieuwd.
    

    En zojuist, we zijn nog geen half uurtje verder, is de koers, mogelijk door handelaren, met 53 (!!) stukjes teruggezet naar € 38,05! In eerdere posts verbaasde ik me al over de rare, soms heftige uitslagen (door aan- of verkoop van enkele stuks) in dit fonds. Ik denk dat ik begin te begrijpen hoe dat komt:). Koersmanipulatie heet dat toch?
15. am1993 14 november 2017 13:25

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4429

      Gegeven: 7582

    •    Aantal posts: 6.187

    En nu weer terug op € 38,21. Vastgoedfondsen liggen er trouwens goed bij vandaag. Veilige havens. Rotatie in portefeuilles.
    Hoewel Unibail Rodamco nu last lijkt te gaan krijgen van de dalende AEX. Zit tenslotte in het "mandje".
16. am1993 14 november 2017 17:52

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4429

      Gegeven: 7582

    •    Aantal posts: 6.187

    Leuke handelsdag voor Vastned. Zie vorige posts. Door mogelijk wat (paniek) verkopen bij een AEX van circa 540 om ongeveer 16.00 uur, koers naar de € 37.87 gedrukt, maar per saldo € 0,02 hoger gesloten op € 38,075. Meer dan normale dagomzet. Grote aankopen op hogere koersen vandaag. Lekker doorgaan zo en aandelen/turbo's vasthouden. Statistisch ligt het aandeel er prima bij.
17. am1993 15 november 2017 12:18

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4429

      Gegeven: 7582

    •    Aantal posts: 6.187

    De sharks hebben vandaag een prima dag. Ze zwemmen laag rond en vreten elke belegger op, die uit angst zijn aandeeltjes bestens verkoopt. We zitten nog niet eens op een volume van 7.000 stuks en de koers staat door die bestensverkopen (soms met een paar stukjes € 0.10-0.12 lager)op € 37,61. Terwijl we gewoon hebben te maken met een gezonde correctie op de beurzen (mag wel weer eens een keer na al die stijgingen) van een procentje of 5-10, waarna we ons weer gaan klaarmaken voor de beroemde eindejaarsrally. Helaas kan er bij mij geen turbootje meer bij. Jammer. Vol is vol:). En aan alle lieden die nu verkopen: verkocht is verkocht en zie ze straks maar weer eens terug te krijgen voor die prijs. Want als reactie op deze dalingen mag je straks wel een upspike verwachten. We gaan het zien.
18. am1993 15 november 2017 19:29

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4429

      Gegeven: 7582

    •    Aantal posts: 6.187

    Nou, in aanvulling op vorig bericht: Ze lagen echt klaar de haaien (excuus: handelaren/wat grotere beleggers). Hier een paar 100 en daar een paar honderd en als klap op de vuurpijl ruim 2500 stuks op € 37,75 en zowat 1600 stuks op € 38,83. Reken even uit wat dat scheelt met een slotkoers van € 38,13:). Die kopers hebben vandaag vast een aai over de bol gehad:). Tja, en dan die bestens verkopen: de beurs corrigeert gewoon en dan raken er ineens een paar in paniek en verkopen bestens. Soms 41 of 62 stuks. En dan krijg je € 37,64 voor je kostbare aandeeltjes!! Begrijpen doe ik dat niet. Als je zo nodig moet beleggen en zo nodig verkopen (kan altijd nodig zijn in iemands situatie) zorg dan ook dat je zicht heb op het bied - en laatboek.
    Maar goed: Slot met 4.122 in de slotveiling op € 38,13. Hoe leeuk wil je het hebben met je investering/belegging.
    
    @junkyard. Heb vandaag de onroerend goed fondsen nauwlettend gevolgd, want er was eigenlijk wat beweging in de AEX en niet "ten gunste". Ik was dus benieuwd naar de tussentijdse mutaties in de diverse onroerend goed fondsen. Ook al kon het ineens hard gaan, toch bleven, per saldo, deze fondsen heel mooi liggen. De een wat beter dan de ander, maar het herstel steeds van UR en ECP vond ik ook wel bijzonder. Leuk om te zien. Weer wat geleerd:)
19. junkyard 15 november 2017 20:51

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    Ja, de vastgoedfonsen blijven mooi liggen deze dagen. De rente daalde vandaag weer wat en ligt nog steeds erg laag. Het lijkt alsof beleggers bang worden dat de piek in markten even is bereikt, en enkelen terugdraaien naar de meer defensieve (vastgoed) fondsen die laatste jaren minder in de mode waren. Of is hier een andere verklaring voor te vinden?
    
    Verder namen de Q3 cijfers van Eurocommercial en Unibail Rodamco mogelijk wat angst weg dat online shopping de fysieke retail op termijn zal verdringen, en dat beleggers mogelijk te voorzichtig zijn geweest bij deze fondsen. Zo liet Eurocommercial een zeer sterke groei in retail sales zien, wat een indicatie is dat de winkelcentra aantrekkelijk zijn en er op termijn meer rek zit in de huren zit. Unibail Rodamco laat al jaren groei zien in waarderingen, en is extreem gunstig gefinancierd. Het fonds is jarenlang iets te prijzig geweest maar is op dit niveau koopwaardig. Verder zorgt het aandelen inkoop programma voor een mooie floor, aangezien ik verhoogde inkoop activiteiten verwacht wanneer de koers wegzakt.
    
    Enkel een (forse) rentestijging kan het vastgoed sentiment op de korte termijn drukken, maar deze kans schat ik niet hoog in.
20. junkyard 16 november 2017 15:42

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    @am1993,komt dit overeen met je analyse (?):
    
    www.beleggersbelangen.nl/2017/11/16/v...
21. am1993 17 november 2017 09:08

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4429

      Gegeven: 7582

    •    Aantal posts: 6.187

    quote:

    junkyard schreef op 16 november 2017 15:42:

    @am1993,komt dit overeen met je analyse (?):
    
    www.beleggersbelangen.nl/2017/11/16/v...
    

    Tja, dit is natuurlijk een analyse met 2 vingers in je neus. Ja, Vastned is medio dit jaar naar boven gedraaid, ja, de LT weerstand ligt op circa € 45, dus als je weinig aan actief beleggen doet, koop je Vastned, legt het op de plank en klaar. Rendement (bijna) verzekerd.
    Ik ben een actieve belegger en handel bovendien in turbo's, dus ik kijk naar weerstanden op korte termijn. Vandaar mijn uitspraak dat ik eerst wel eens een hoge 38/lage 39 wil zien en kijken wat daar gebeurt. Zet de beweging net zo langzaam als de afgelopen dagen/1,5 week door, dan ben ik heel tevreden, want dan raken de TA signalen niet overspannen, dus dan ook geen felle tussentijdse correcties. Zit ik niet op te wachten.
    Hobbelt zo tegen de tijd dat we een korte weerstand naderen gewoon langzaam door, dan blijf ik rustig zitten. Geven de signalen een top aan, net zoals op 5 en 6 oktober, dan stap ik uit, wacht de correctie af, kijk naar de weerstand die geraakt kan worden en begin dan bij te kopen. Kijk dan gelijk of de weerstand ook bodem wordt en zie ik de draai, dan koop ik nog meer bij. Is de draai naar boven weer afgerond, dan trek ik me vol. Er volgen dan altijd nog wat spikes door verkopen van beleggers met knikkende knieën (die verkopen altijd bestens op de laagste koers:)), hetgeen mij dan weer de gelegenheid geeft om (als er nog wat geld staat) extra turbo's binnen te trekken. Net zoals ik beschreven heb na 6 oktober. Ik heb al aangegeven, dat ik, na jaren (door veel werken geen tijd) weer begonnen ben en benieuwd ben hoe het uitpakt als ik met één aandeel ga werken. Deed voorheen veel in FTI's, dus dan moet je elke minuut naar je TA-scherm kijken:). Die opgebouwde kennis komt me nu goed van pas. Het is net als met fietsen. Je verleert het nooit:). Uiteraard laat ik hier steeds weten wat ik doe, want plat op mijn neus ga ik vast ook nog wel een keer:). Leerzaam, want dan heb ik iets over het hoofd gezien of ben ik eigenwijs geweest.
    Follow the money.
    Trouwens, de manier waarop UR bleef liggen in de afgelopen paar dagen vond ik buitengewoon. Ik was best bezorgd dat je daar op in zou leveren bij een dalende AEX. maar nee. Mogelijk heb je inderdaad gelijk en zitten we tegen de bodem aan te kijken. Knap gedaan.