junkyard schreef op 31 juli 2018 17:06:
Een ander punt van aandacht, ik zie dat het winkelbezit in Lelystad eind 2017 niet langer in het jaarverslag is opgenomen. Eind 2016 waren deze winkels wel opgenomen, en er is geen melding geweest dat dit is verkocht. Dit betreft bijna 10.000 m2 aan winkelruimte, oa bezit in de Promesse (in 2009 voor 20 miljoen aangekocht). Bij de desinvesteringen is Vastned steeds minder informatie gaan verstrekken, waardoor beleggers niet goed weten wat wordt verkocht tegen welke prijs (tov boekwaarde). Ik heb de indruk dat Vastned enkele mindere panden tegen dumpprijzen verkoopt (o.a. 11,5 miljoen deal met Urban Interest en de verkoop van Walburg), wat niet zo'n ramp is, maar als belegger wil je wel weten hoe deze prijzen zich verhouden tov boekwaarde, zodat een inschatting kan worden gemaakt hoe realistisch boekwaarde is (met name voor de mindere panden). Door op jaareinde enkele panden te labelen als 'Vastgoed aangehouden voor verkoop' is dit nog minder inzichtelijk, aangezien deze panden eind 2017 tegen reële waarde (te verwachten verkoopprijs) zijn gewaardeerd en de waardemutatie per pand niet getoond wordt.