URW 2019

1. Sir Cryptalot 17 maart 2019 21:57

   auteur info

   • Sir Cryptalot

     Lid sinds: 15 mei 2010

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 591

     Gegeven: 406

   •    Aantal posts: 1.648

   Google to the rescue!
   
   tax-reclaim.nl/dividendbelasting/fran...
2. [verwijderd] 17 maart 2019 22:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Sir Cryptalot schreef op 17 maart 2019 21:57:

   Google to the rescue!
   
   tax-reclaim.nl/dividendbelasting/fran...
   

   Veel dank Sir.
3. Thorgall 17 maart 2019 23:24

   auteur info

   • Thorgall

     Lid sinds: 17 mei 2006

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3983

     Gegeven: 1942

   •    Aantal posts: 7.158

   quote:

   cees-10 schreef op 15 maart 2019 10:13:

   [...]
   
   niks mis met een haagsche tongval, ouwe
   

   wat nou zeurneus. Tongval in schrijftaal?
4. Emma van der Laan 17 maart 2019 23:47

   auteur info

   • Emma van der Laan

     Lid sinds: 14 nov 2007

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 10

   •    Aantal posts: 195

   quote:

   Sir Cryptalot schreef op 17 maart 2019 21:57:

   Google to the rescue!
   
   tax-reclaim.nl/dividendbelasting/fran...
   

   Voorzover mij bekend is de dividendbelasting in Frankrijk gedaald naar 12,8%. !!! Die nr 5000 formulieren kun je ook , rechtstreeks naar jouw bank of broker sturen. Dat bespaart je kosten. Bij Tax-reclaim betaal je €95,- per dividendregel . Dus dit jaar 2 maal € 95,- plus 2x € 150,- bij bank of broker is totaal € 490,- Mijn advies is om goed te kijken of je niet meer aan kosten maakt dan dat je terug kunt vorderen
5. [verwijderd] 18 maart 2019 05:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Thorgall schreef op 17 maart 2019 23:24:

   [...] wat nou zeurneus. Tongval in schrijftaal?
   

   We praten wel weer eens verder als uw maandelijkse periode achter de rug is. Sterkte.
6. Thorgall 18 maart 2019 07:52

   auteur info

   • Thorgall

     Lid sinds: 17 mei 2006

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3983

     Gegeven: 1942

   •    Aantal posts: 7.158

   quote:

   cees-10 schreef op 18 maart 2019 05:02:

   [...]
   
   We praten wel weer eens verder als uw maandelijkse periode achter de rug is. Sterkte.
   

   alleen schrijven wat je meent kerel.
7. [verwijderd] 18 maart 2019 08:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Unibail-Rodamco-Westfield forms partnership with PSP Investments and
   QuadReal for a €750 Mn (£670 Mn) Private Rented Sector scheme in
   London
   Unibail-Rodamco-Westfield announces today that it has signed a conditional agreement with a wholly owned
   subsidiary of the Canadian public pension fund the “Public Sector Pension Investment Board” (PSP
   Investments) and global real estate company QuadReal Property Group (QuadReal), to form the “Cherry Park
   Partnership”. The Partnership will deliver the development and management of a €750 Mn (£670 Mn) Private
   Rented Sector (PRS) residential scheme, adjacent to Westfield Stratford City in London. It will be one of
   London’s largest single-site PRS schemes.
   PSP Investments and QuadReal will each take a 37.5% share in the Cherry Park Partnership, while Unibail-
   Rodamco-Westfield will retain a 25% share and be appointed as the development and asset manager.
   Olivier Bossard, Group Chief Development Officer, Unibail-Rodamco-Westfield, said: “This new residential
   quarter in the heart of Stratford City is an example of the Group’s strategy to significantly increase the
   densification of exceptional and highly connected retail destinations by adding offices, residential, hotels and
   other uses, where relevant. With the Cherry Park Partnership, we are leveraging our unique know-how and
   joining with strategic capital partners to reinvent city districts.”
   Stéphane Jalbert, Managing Director Europe and Asia Pacific, Real Estate, PSP Investments, added: “London’s
   residential sector is chronically undersupplied and Cherry Park supports PSP’s broader long-term sectorial
   strategy to develop professionally managed residential assets alongside best-in-class investment partners.
   Once completed, this will be one of central London’s largest residential rental schemes and will offer future
   residents an incredible level of connectivity in an exciting and unique mixed-use location.”
   Jay Kwan, Head of Europe, International Real Estate, QuadReal, said: ”This Partnership fits squarely into our
   investment strategy to densify successful retail destinations alongside world-class development and operating
   partners. We are excited to launch this new relationship with Unibail-Rodamco-Westfield whilst extending our
   long-standing and successful relationship with PSP.”
   Construction work is set to start in Q2 2019, with a phased completion and a delivery expected post 2023. The
   Cherry Park Development will feature approximately 1,200 new homes benefitting from a suite of amenities
   including a residents’ gym, swimming pool, workspace and high-quality public areas.
   Completion of the formation of the Cherry Park Partnership is subject to customary conditions precedent.
8. [verwijderd] 18 maart 2019 08:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Emma van der Laan schreef op 17 maart 2019 23:47:

   [...]
   Voorzover mij bekend is de dividendbelasting in Frankrijk gedaald naar 12,8%. !!! Die nr 5000 formulieren kun je ook , rechtstreeks naar jouw bank of broker sturen. Dat bespaart je kosten. Bij Tax-reclaim betaal je €95,- per dividendregel . Dus dit jaar 2 maal € 95,- plus 2x € 150,- bij bank of broker is totaal € 490,- Mijn advies is om goed te kijken of je niet meer aan kosten maakt dan dat je terug kunt vorderen
   

   Dankje Emma.
   
   Kan op internet maar weinig info vinden met betrekking tot dit onderwerp.
   Maar als de Franse dividendbelasting is gedaald naar 12,8% en die in Nl
   gewoon is terug te vorderen via de IB waarom dan die formulieren invullen?
   
   Fred
9. alexnr75 18 maart 2019 08:37

   auteur info

   • alexnr75

     Lid sinds: 08 nov 2004

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1195

     Gegeven: 1845

   •    Aantal posts: 3.492

   Het zou wel eens kunnen dat bij de Giro, Traders Only e.d. gewoon de 30% wordt ingehouden.
   
   Ik heb van TO onlangs het volgende antwoord ontvangen:
   
   "Het is helaas niet het geval dat de Franse dividendbelasting wordt aangepast naar 12,8%. Deze blijft
   initieel 30%. Dit komt doordat onze partner broker de aandelen aanhoudt op "streetname" van zichzelf.
   
   Onze partner broker is een Amerikaanse broker, en Amerika heeft geen verdrag met Frankrijk voor een
   verlaagde dividendbelasting."
10. [verwijderd] 18 maart 2019 09:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    fred 57 schreef op 18 maart 2019 08:20:

    [...]
    
    Dankje Emma.
    
    Kan op internet maar weinig info vinden met betrekking tot dit onderwerp.
    Maar als de Franse dividendbelasting is gedaald naar 12,8% en die in Nl
    gewoon is terug te vorderen via de IB waarom dan die formulieren invullen?
    
    Fred
    

    Het is hier al vaker geschreven.
    De aandelen op de dag voor ex-dividenddatum verkopen en op ex-dividenddatum weer terugkopen.
    Dan heb je geen gezeur over dividendbelasting, formulieren invullen, hoge kosten, etc.
    De enige kosten die je dan maakt zijn de relatief lage transactiekosten bij je broker bij de verkoop en de terugkoop.
12. [verwijderd] 18 maart 2019 10:27

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crux schreef op 18 maart 2019 09:52:

    [...]
    Het is hier al vaker geschreven.
    De aandelen op de dag voor ex-dividenddatum verkopen en op ex-dividenddatum weer terugkopen.
    Dan heb je geen gezeur over dividendbelasting, formulieren invullen, hoge kosten, etc.
    De enige kosten die je dan maakt zijn de relatief lage transactiekosten bij je broker bij de verkoop en de terugkoop.
    

    plus 0,3% Franse transactiebelasting...
    
    Wat de dividenddiscussie betreft, het tarief is inderdaad verlaagd naar rompslomp voorkomende niveaus. Het is mij echter ook niet duidelijk of dit voor iedere broker geldt. Ik houd mijn Franse aandelen daarom zoveel mogelijk aan bij een broker waar ik ook nog eens die formulieren heb ingevuld (Binck). Ik weet niet in hoeverre dat laatste nog toegevoegde waarde heeft, maar over het reeds ontvangen dividend van Klepierre is in ieder geval "slechts" 12,8% ingehouden.
    
13. [verwijderd] 18 maart 2019 11:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik heb Degiro gemaild en die houden 30% bronbelasting in.
    Dus heel de zooi verkocht , geen zin in al die rompslomp.
    
    Fred
14. Emma van der Laan 18 maart 2019 12:58

    auteur info

    • Emma van der Laan

      Lid sinds: 14 nov 2007

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 27

      Gegeven: 10

    •    Aantal posts: 195

    quote:

    crux schreef op 18 maart 2019 09:52:

    [...]
    Het is hier al vaker geschreven.
    De aandelen op de dag voor ex-dividenddatum verkopen en op ex-dividenddatum weer terugkopen.
    Dan heb je geen gezeur over dividendbelasting, formulieren invullen, hoge kosten, etc.
    De enige kosten die je dan maakt zijn de relatief lage transactiekosten bij je broker bij de verkoop en de terugkoop.
    

    Dat is een mogelijkheid maar niet geheel zonder risico. De vraag is of het dividend € 5,40 ook geheel van de koers af gaat. Dat is niet vanzelfsprekend. Ook erg afhankelijk van het beursklimaat op de ex-dag
15. Lk-33 18 maart 2019 13:04

    auteur info

    • Lk-33

      Lid sinds: 13 mei 2003

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 87

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 2.255

    quote:

    fred 57 schreef op 18 maart 2019 11:48:

    Ik heb Degiro gemaild en die houden 30% bronbelasting in.
    Dus heel de zooi verkocht , geen zin in al die rompslomp.
    
    Fred
    

    Het zou een mooie service van DeGiro zijn als ze dat aanpassen. In Frankrijk betaal je nu 12,8%. Maar goed. Ik ga voor de rompslomp.
16. [verwijderd] 18 maart 2019 13:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Weer mooie dag vandaag; vorige week mijn calls ingeruild voor sprintertjes long; weer eens wat anders om te profiteren van de huidige stijging. Stoploss onder de €130, tja want je weet maar nooit. Inmiddels uit het verlies Crux?
17. Gaston Lagaffe 18 maart 2019 13:38

    auteur info

    • Gaston Lagaffe

      Lid sinds: 02 mei 2017

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 806

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 2.851

    Even een rekensom om het voor mij duidelijk te krijgen. Stel je hebt 1.000 aandelen URW dan 2 x URW voor dividend datum verkopen is 2 x 0,3 % transactiebelasting = 0.6% x € 150.000 = € 900 + 2 keer transactiekosten Degiro is max € 60 = € 120 is dus totaal € 1.020,- . 30% bronbelasting over 2 keer dividend is 30% x € 10,80 x 1.000 aandelen = € 3.240,- (doe je niks dan ben je dit kwijt) en als je wilt terugvorderen schijnbaar € 490,- . In dit geval dan via tax-reclaim terugvorderen lijkt mij ? Die 2 keer € 150 kosten (in die € 490) voor de broker zijn me niet duidelijk maar indien onvermijdbaar dan ben je nog het goedkoopst uit. Klopt mijn berekening ?
18. [verwijderd] 18 maart 2019 13:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Voor de heren met ervaring in de opties URW: als je putopties schrijft om aandelen te verwerven: is er veel effect van stijgende put op exdividend datum..?
    Ik doe eigenlijk zelden iets met opties maar schrijven om te kopen wel, maar gezien het relatief hoge dividend bij URW vraag ik me dus af in hoeverre ik hier rekening mee moet houden.,
19. Gaston Lagaffe 18 maart 2019 13:58

    auteur info

    • Gaston Lagaffe

      Lid sinds: 02 mei 2017

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 806

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 2.851

    quote:

    fred 57 schreef op 18 maart 2019 11:48:

    Ik heb Degiro gemaild en die houden 30% bronbelasting in.
    Dus heel de zooi verkocht , geen zin in al die rompslomp.
    
    Fred
    

    Bij tax-reclaim staat dat voor het terugvorderen van Franse bronbelasting medewerking van de broker benodigd is. Die wordt schijnbaar niet altijd (niet vaak ?) verkregen. Iemand enig idee of Degiro hier medewerking aan wil verlenen anders houd het al gelijk op ?
20. [verwijderd] 18 maart 2019 14:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Gaston Lagaffe schreef op 18 maart 2019 13:38:

    Even een rekensom om het voor mij duidelijk te krijgen. Stel je hebt 1.000 aandelen URW dan 2 x URW voor dividend datum verkopen is 2 x 0,3 % transactiebelasting = 0.6% x € 150.000 = € 900 + 2 keer transactiekosten Degiro is max € 60 = € 120 is dus totaal € 1.020,- . 30% bronbelasting over 2 keer dividend is 30% x € 10,80 x 1.000 aandelen = € 3.240,- (doe je niks dan ben je dit kwijt) en als je wilt terugvorderen schijnbaar € 490,- . In dit geval dan via tax-reclaim terugvorderen lijkt mij ? Die 2 keer € 150 kosten (in die € 490) voor de broker zijn me niet duidelijk maar indien onvermijdbaar dan ben je nog het goedkoopst uit. Klopt mijn berekening ?
    

    Niet iedereen heeft de middelen om even € 150000 in 1 fonds te stoppen.
    Als je de berekening nog een keer uitvoert voor 100 aandelen, wat me realistischer lijkt, kom je tot een heel andere conclusie.
    M.a.w. het is helemaal afhankelijk van het aantal aandelen dat je bezit.
21. [verwijderd] 18 maart 2019 14:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    alrob schreef op 18 maart 2019 13:12:

    Weer mooie dag vandaag; vorige week mijn calls ingeruild voor sprintertjes long; weer eens wat anders om te profiteren van de huidige stijging. Stoploss onder de €130, tja want je weet maar nooit. Inmiddels uit het verlies Crux?
    

    Nog helemaal niet !
    Door de daling van ong 158 naar 142 vorige maand zijn bij mij weer nieuwe verliezen ontstaan.
    Het totaal verlies over vorig jaar is wel wat afgenomen, maar nog een lange weg te gaan...........
    
    Jij ook veel succes !