NLvalue schreef op 28 augustus 2020 13:39:
[...]
Mooi toch - in je haast te bewijzen dat ik onzin verkoop begin je zelf misinformatie te verspreiden.
1) ECP zegt op p7 dat de zweedse portefeuille -0,5% afgewaardeerd zijn (vs 31/12). Daar hoeven we niet over te debatteren - de zweedse centra zijn (ietsje)
minder waard geworden..
2) ECP geeft op P 32 een tabel waarbij het zweedse og in Euros, vergeleken met
30/6/19 voor meer euro's in de boeken ziet. Die waarde is - zoals JY terecht opmerkt de som van waarderingen, investering en valuta effecten.
3) Op P8 kun je mooi zien hoe dat werkt. ECP heeft 10 milj geinvesteerd in Valbo - en op P32 merk je dan op dat die volledig weg zijn. Ook ECP heeft hier last van "defensieve capex" .. dat is de caries van deze industrie.
4) Ik verklaar die euro waarde stijging door de rugwind die ik op mn SEK posities gevoeld heb de laatste tijd. Dat is idd een incorrect gevoel.
5) jij verklaart dat de SEK vs 31/12 ongewijzigd is - dus de centra zijn wel in waarde gestegen zijn . Dat is een incorrecte analyse - de tabel op p32 vergelijkt 30/6 v 30/6
Kortom we zitten hier
allebei fout in waar we ons op baseren.
Het echte verhaal is natuurlijk dat ECP tot 31/12 mooie waardestijging in Zwe heeft opgeboekt - nu een halfjaar met wat dalingen voor zn kiezen krijgt...