Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

81,100

  • Verschil

    -0,420 -0,52%

  • Volume

    268.179 Gem. (3M) 303,4K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ In watchlist

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 254 255 256 257 258 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. trader4trader 12 juni 2020 09:22

    • trader4trader

      Lid sinds: 12 okt 2009

      Laatste bezoek: 06 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 223

    Het is belangrijk om een helikopter view te houden. Als je long zit (dus niet handelt op de emotie vd dag) dan zijn vragen belangrijk als LTV en cashflow, komt er 2e lockdown, toekomst perspectief / rol voor malls in de samenleving.
    Mijn mening: geld blijft super goedkoop voor URW dus eventuele herwaarderingen kunnen hierdoor beter worden gedragen alsmede eventuele verlagingen in huur.
    De malls zullen een winkel EN entertainment functie blijven vervullen naar toekomst toe. Veel makkelijker rendabel en aantrekkelijk te maken dan een stadscentrum.
    Daarnaast geloof ik niet in een 2e lockdown (iig niet in zelfde vorm). Er is veel meer data nu. Wat is de impact geweest van corona op de werkbevolking (nihil). Misschien worden in een 2e lockdown de ouderen en zwakkeren beschermd. De prijs van lockdowns is imo te hoog (denk aan impact op scholing, mental health, economische destructie etc) terwijl de gemiddelde gezonde persoon onder 75 er nauwelijks las van heeft.
  2. [verwijderd] 12 juni 2020 09:30

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    junkyard schreef op 11 juni 2020 22:11:

    Hier nog eens teruggelezen, een koersdaling trekt mijn aandacht meer dan een koersstijging. Tussen de berichten van de beleggers in gokpaleis URW, die trots hun trades delen, hier en daar een nieuwtje zoals de mogelijke verkoop van de Westfield Meriden mall. Hoe kan er in deze tijd nu een US regional mall worden verkocht? Het lijkt een bijzonder schimmige deal:

    www.myrecordjournal.com/News/Meriden/...

    Mall van 83.900m2 tegen $12.5 miljoen, ofwel minder dan $ 150 per m2. URW heeft iets uit te leggen, maar ik vermoed dat dit bij voorkeur onder het tapijt wordt geveegd.
    Bedankt voor dit bericht junkyard, het maakt meteen duidelijk waarom er geen persbericht is verschenen m.b.t. deze transactie.
    Inderdaad, zoals gewoonlijk de negatieve zaken onder het tapijt vegen waar ze al jaren mee bezig zijn.
    Gelukkig zijn er mensen als jij en vastgoedexperts van banken die regelmatig onder het tapijt kijken.

    De Westfield Mall is zowat gratis weggegeven. Nou, dan zal de nood wel erg groot zijn geweest.
    Als deze transactie bij de taxateurs wordt meegewogen, dan kunnen we in de VS nog de nodige afwaarderingen verwachten.
  3. trader4trader 12 juni 2020 09:37

    • trader4trader

      Lid sinds: 12 okt 2009

      Laatste bezoek: 06 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 223

    quote:

    crux schreef op 12 juni 2020 09:30:

    [...]
    Bedankt voor dit bericht junkyard, het maakt meteen duidelijk waarom er geen persbericht is verschenen m.b.t. deze transactie.
    Inderdaad, zoals gewoonlijk de negatieve zaken onder het tapijt vegen waar ze al jaren mee bezig zijn.
    Gelukkig zijn er mensen als jij en vastgoedexperts van banken die regelmatig onder het tapijt kijken.

    De Westfield Mall is zowat gratis weggegeven. Nou, dan zal de nood wel erg groot zijn geweest.
    Als deze transactie bij de taxateurs wordt meegewogen, dan kunnen we in de VS nog de nodige afwaarderingen verwachten.
    Wat is de taxatie-waarde van deze mall? Wat was de boekwaarde bij URW? Wat is staat van onderhoud en mogelijk investeringen die nodig zijn? Etc. etc.

    Deze info is nodig om er iets zinnigs over te melden.
  4. SMTM!!! 12 juni 2020 09:45

    • SMTM!!!

      Lid sinds: 09 apr 2020

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 293

      Gegeven: 70

    •    Aantal posts: 651

    quote:

    trader4trader schreef op 12 juni 2020 09:37:

    [...]

    Wat is de taxatie-waarde van deze mall? Wat was de boekwaarde bij URW? Wat is staat van onderhoud en mogelijk investeringen die nodig zijn? Etc. etc.

    Deze info is nodig om er iets zinnigs over te melden.
    Wat ik er over las was het een mall die al jaren problemen had en al 7 jaar geen update/investeringen heeft gehad.

    Ik denk dat ze het gewoon snel van de hand wilde doen omdat het updaten veel meer zou kosten terwijl er geen uitzicht was dat dit weer terug verdient kon worden.
    Dan kan je wellicht beter verkopen met wat verlies.
  5. Zodiac 12 juni 2020 09:46

    • Zodiac

      Lid sinds: 09 apr 2020

      Laatste bezoek: 25 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 42

      Gegeven: 9

    •    Aantal posts: 174

    In het bericht kon je ook lezen dat er al jaren geen investeringen gedaan waren. Geen cinema of grote trekatracties kortom geen mall voor URW denk ik dan.
  6. forum rang 7 Branco P 12 juni 2020 09:53

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    junkyard schreef op 11 juni 2020 22:11:

    Hier nog eens teruggelezen, een koersdaling trekt mijn aandacht meer dan een koersstijging. Tussen de berichten van de beleggers in gokpaleis URW, die trots hun trades delen, hier en daar een nieuwtje zoals de mogelijke verkoop van de Westfield Meriden mall. Hoe kan er in deze tijd nu een US regional mall worden verkocht? Het lijkt een bijzonder schimmige deal:

    www.myrecordjournal.com/News/Meriden/...

    Mall van 83.900m2 tegen $12.5 miljoen, ofwel minder dan $ 150 per m2. URW heeft iets uit te leggen, maar ik vermoed dat dit bij voorkeur onder het tapijt wordt geveegd.
    Je zou inderdaad bij een dergelijke verkoop een persbericht verwachten. Mogelijk komt het in het eerstkomende kwartaalbericht aan bod. maar het blijft vreemd. Ik weet niet hoe Westfield financierde maar het lijkt mij plausibel dat er, naast de betaling in 12.5mio cash, een bestaande hypotheek mee overgenomen is. Stel dat dat een hypotheek met een restsom van 35 a 40mio is dan kan het allemaal gewoon in orde zijn. Het is wachten op de volledige info.

    In ieder geval is een centrum dat voor 55mio in de boeken staat niet voor 12,5mio verkocht. Dat kan iedereen bedenken.
  8. trader4trader 12 juni 2020 11:39

    • trader4trader

      Lid sinds: 12 okt 2009

      Laatste bezoek: 06 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 223

    quote:

    laagkopen schreef op 12 juni 2020 11:18:

    Mooi moment om gedekte calls te schrijven bv de call jul 60 doet nu rond de 7,00 euro,is een leuk rendement
    Juni C60 deed ook nog 3,60 eerder deze ochtend. Dat is ook prima voor 1 week
  9. laagkopen 12 juni 2020 11:48

    • laagkopen

      Lid sinds: 12 sep 2018

      Laatste bezoek: 17 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 10

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 31

    Het was een voorbeeld,maar dat is inderdaad ook een prachtige premie voor een week,eigenlijk nog aantrekkelijker :-]
  13. [verwijderd] 12 juni 2020 12:00

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    laagkopen schreef op 12 juni 2020 11:18:

    Mooi moment om gedekte calls te schrijven bv de call jul 60 doet nu rond de 7,00 euro,is een leuk rendement
    vorige week stond de koers nog boven de 70.
    Is een beter rendement dan 60+7.
  14. [verwijderd] 12 juni 2020 12:02

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    trader4trader schreef op 12 juni 2020 11:39:

    [...]

    Juni C60 deed ook nog 3,60 eerder deze ochtend. Dat is ook prima voor 1 week
    lijkt me echt een heel slecht advies.
    Maandag staat de koers zo weer op 65.

    Tenzij je heel negatief bent ingesteld en uitgaat van een tweede corona golf, dan is het de moeite waard.

    Anders maak je meer winst met gewoon koersbeweging..
  15. [verwijderd] 12 juni 2020 12:14

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    wizz schreef op 12 juni 2020 12:02:

    [...]

    lijkt me echt een heel slecht advies.
    Maandag staat de koers zo weer op 65.
    Dus jij hebt ook al een kristallen bol in de serre staan?
    Of ben je vanmorgen bij de waarzegster op bezoek geweest?
  16. [verwijderd] 12 juni 2020 12:17

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 12 juni 2020 09:53:

    [...]

    In ieder geval is een centrum dat voor 55mio in de boeken staat niet voor 12,5mio verkocht. Dat kan iedereen bedenken.
    Bedankt.
    Goed om te weten dat dit centrum voor $ 55 miljoen in de boeken stond.
  17. TraderFrico 12 juni 2020 12:18

    • TraderFrico

      Lid sinds: 21 dec 2018

      Laatste bezoek: 18 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 19

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 111

    PS: Calls schrijven op je aandelen is min of meer = short gaan op het aandeel. Of wat denk je dat de tegenpartij achterliggend doet om het risico in te dekken ?
  18. zalwel 12 juni 2020 12:19

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    [quote alias=crux id=12492288 date=202006120930]
    [...]
    Bedankt voor dit bericht junkyard, het maakt meteen duidelijk waarom er geen persbericht is verschenen m.b.t. deze transactie.
    Inderdaad, zoals gewoonlijk de negatieve zaken onder het tapijt vegen waar ze al jaren mee bezig zijn.
    Gelukkig zijn er mensen als jij en vastgoedexperts van banken die regelmatig onder het tapijt kijken.

    De Westfield Mall is zowat gratis weggegeven. Nou, dan zal de nood wel erg groot zijn geweest.
    Als deze transactie bij de taxateurs wordt meegewogen, dan kunnen we in de VS nog de nodige afwaarderingen verwachten.
    [/quote

    Volgens mij had het te maken met een tax of belasting voordeel truc.
    Urw zal heus wel weten wat ze doen en het zal altijd zo blijven dat zij die de stukken verkocht hebben alles doen om zichzelf gelijk te geven dat ze het goed hebben gedaan om te verkopen en ze zeker niet gaan terug kopen op deze koers want ze hebben een mall verkocht in amerika voor 12,5 miljoen dollar en dat had 25 miljoen moeten zijn. En alles moet nu worden afgewaardeerd en niets is meer iets waard en ik de toekomst ik ook niets want internet gaat het winnen van de shops etc etc.
    Gewoon kopen op deze niveaus en niet gaan rekenen want dan kan je ook gaan berekenen waarom adyen ni 1200 euro staat en of dat dan klopt. Succes
  19. [verwijderd] 12 juni 2020 12:27

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crux schreef op 12 juni 2020 12:14:

    [...]
    Dus jij hebt ook al een kristallen bol in de serre staan?
    Of ben je vanmorgen bij de waarzegster op bezoek geweest?
    kristallen bol?
    Ik verwijs slechts na de situatie van slechts 1 week geleden toen de koers nog boven de 70 stond.
    Waarom zou je nu dan genoegen nemen met 60 als je weet dat de koers zo op 1 dag met 7% omhoog spuit.
  20. [verwijderd] 12 juni 2020 12:30

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    TraderFrico schreef op 12 juni 2020 12:18:

    PS: Calls schrijven op je aandelen is min of meer = short gaan op het aandeel. Of wat denk je dat de tegenpartij achterliggend doet om het risico in te dekken ?
    Zoiets ja.
    Calls schrijven is leuk als de koers heel hoog staat.
    Maar we staan momenteel bijna 20 euro onder de top van slechts een week geleden.
    Waarom zou je nu op dit niveau dan calls schrijven?
    Dat doe je nu alleen als je er echt niet mee in gelooft. Maar dan zou je beter gewoon de boel nu kunnen verkopen om dan lager weer in te stappen.
  21. TraderFrico 12 juni 2020 12:48

    • TraderFrico

      Lid sinds: 21 dec 2018

      Laatste bezoek: 18 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 19

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 111

    Calls schrijven = verkopen in een verhouding +/- = aan de delta van je optie.
    Tegenpartij (marketmaker) dekt zich in deze verhouding tussen bepaalde bandbreedtes in zodat hij een neutrale positie heeft.
    Zij kunnen wel een mening hebben over de markt --> Vandaar de brandbreedtes. Als ze redelijk scheef zitten moet je maar eens zien wat er gebeurt met koersen van de onderliggende waarde op expiratie. Voorbeeld: hou de koersen van AEX maar eens in de gaat rond settlement om 16u bij een grote expiratie.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 254 255 256 257 258 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

Van de redactie

  1. 10 afgeprijsde aandelen van topbedrijven
  2. Met deze ETF kleurt uw portefeuille groen als de S&P 500 daalt
  3. 7 koopwaardige aandelen voor de lange termijn
  4. Dit aandeel is toegevoegd aan favorietenlijstje beleggers
  5. TA-column Nico Bakker: koopkansen bij Nvidia?
  6. Twee groeiaandelen met verdubbelpotentieel in vijf jaar
Meer artikelen