Bob777 schreef op 24 augustus 2020 16:18:
Toch snap ik deze koers niet.
- Is het vastgoed 75% minder waard geworden
- verwachten ze dat 75% van de huurders failliet gaat
- moeten ze 75% korting geven op het vastgoed
Nu niemand meer in een bus strapt en met de auto naar de winkel gaat gaan de opbrengsten van bv de parkeerplaatsen die ze bezitten omhoog. (doekje voor bloeden maar helpt wel)
Ik begreep van een lokale vastgoed man dat je winkel vastgoed veel sneller afschrijft dan bijvoorbeeld woningen. Dan is er toch allang een deel al afgeschreven en van bij een verkoop onder de markt waarde het verlies toch helemaal niet zo groot zijn.
De rente blijft nog wel een poosje op dit niveau en als URW obligatie leningen uit kan zetten tegen 2,5% dan is dat toch veel interessanter.
Is het ook niet zo dat voor een emissie er eerst toestemming moet komen van de bestaande aandeelhouders? Die hebben toch ook liever dat het geld ergens anders vandaan komt.
Dus dat gerucht wacht ik rustig af (Buy the rumor)