Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

79,800

  • Verschil

    -1,060 -1,31%

  • Volume

    352.785 Gem. (3M) 300,8K

  • Bied

    79,080  

  • Laat

    80,000  
+ In watchlist

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 859 860 861 862 863 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. zalwel 9 december 2020 23:05

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    quote:

    R0ME0 schreef op 9 december 2020 22:54:

    [...]

    Het wordt afgewaardeerd en daar heb je mee te dealen.
    Of het terecht of niet is is op termijn de vraag maar voor nu wordt je daardoor qua ltv in het gedrang gebracht maar na corona kan ik en vele anderen incl refocus gelukkig niet anders voorstellen dan dat het vastgoed van urw meer waarde vast is dan men nu denkt al wil dat dus niet zeggen dat er niet eerst nog een keer of 2 afgeschreven gaat worden einde q4 en einde q1 en misschien zelfs einde q2 nog..... en dan zodra lles weer naar nornaal kan einde 2021 op zijn laatst is te hopen dan wil iedereen die locaties wel weer hebben, krijg je een paar flinke deals tegen hogere prijzen en kun je alles weer wat opwaarderen.

    Maar uiteindelijk een prima nav en ruim voldoende inkomsten voor een veel hogere koers met dit aantal aandelen in omloop.
    En tegen welke prijs staat het vastgoed wat dan nu is verkocht voor 500 miljoen in de boeken en hoeveel was de afwaardering geweest voor dit vastgoed als het niet was verkocht.
  2. [verwijderd] 10 december 2020 00:23

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    zalwel schreef op 9 december 2020 23:05:

    [...]

    En tegen welke prijs staat het vastgoed wat dan nu is verkocht voor 500 miljoen in de boeken en hoeveel was de afwaardering geweest voor dit vastgoed als het niet was verkocht.

    AUpark is nog helemaal niet verkocht officieel.
    Voor hoeveel het in de boeken staat is juist 1 van de dingen die ik in mijn posts hiervoor ook afvraag en is interessante informatie tov de definitieve verkoopprijs.

    De waardering is de waarde per 30sep2020 in de boeken van URW alleen de opsplitsing per winkelpand zoals aupark is mij onbekend maar zal bij de verkoop, mits die doorgaat, wel bekend worden gemaakt.

    Hopelijk snel nieuws.
  4. [verwijderd] 10 december 2020 08:58

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    common sense schreef op 10 december 2020 08:14:

    Ook de CFO wordt nu vervangen:

    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
    Uitstekend! Al die lui die voor het Amerikaanse avontuur verantwoordelijk zijn geweest eruit.
    Schoon schip maken en met verstand van zaken een mooie portefeuille bijstellen en "koesteren".
  5. common sense 10 december 2020 11:02

    • common sense

      Lid sinds: 20 okt 2020

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 167

      Gegeven: 95

    •    Aantal posts: 287

    @ Ome Piet
    Ik (long URW) verwacht dat een 'simpel' herijken van de portefeuille niet voldoende is. Unibail zal ook een duidelijke strategie moeten formuleren ten aanzien van de kansen en bedreigingen die de platform economie met zich meebrengt. De reden dat ik vertrouwen heb in de huidige samenstelling van de RvC is dat ze hun sporen in beide aspecten hebben verdiend, vastgoed en technologie. Ik denk dat de combinatie Bressler/Niel geen toeval is en dat de heren kansen zien die ze nog niet naar buiten hebben gebracht. Ook de link met de schoonvader die in de luxe artikelen zit is geen toeval. Bij de jaarresultaten op 10 februari 2021 gaan we wellicht meer horen.
  6. zalwel 10 december 2020 13:33

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Wat een drukte op het forum.
    Waar is matad of junkyard en crux etc. Die waren hier dagelijks aan het schrijven.
    Je ziet masr als ze schrijven denk je stop eens even en als ze niets schrijven begin je ze te missen.
    Vooral matad had altijd mooie verhalen.
    Die gaf je altijd een fijn gevoel. Zo van kan altijd slechter.
    Succes
  7. [verwijderd] 10 december 2020 16:16

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    zalwel schreef op 10 december 2020 13:33:

    Wat een drukte op het forum.
    Waar is matad of junkyard en crux etc. Die waren hier dagelijks aan het schrijven.
    Je ziet masr als ze schrijven denk je stop eens even en als ze niets schrijven begin je ze te missen.
    Vooral matad had altijd mooie verhalen.
    Die gaf je altijd een fijn gevoel. Zo van kan altijd slechter.
    Succes
    Even druk als het volume.... opnieuw heel laag ...
    Maar toch blijkbaar voldoende om geen shortsqueeze te veroorzaken....
    Shorters hebben toch relatief gemakkelijk de helft afgebouwd dankzij de aandelen die GS en MS en in mindere mate Nepi Rockcastle in de markt gegooid hebben.....

    En als het gerucht waar is van de verkoop van Aupark Bratislava dan zijn de verkopen in "ver gevorderd stadium" ook effectief gebeurd.
    Dat is dan ook meteen de laatste verkoop van het oude management....
    Nu is het aan het nieuwe management om te beslissen wat en wanneer er verkocht wordt.

    De laatste actie van Tonckers was 1Bn op 11 jaar aan 1,375% en 1Bn op 6 jaar aan 0,625%.
    Die is nu ook de laan uit gestuurd en we weten nu waar de referentie ligt voor het nieuwe management. Er moet toch jaarijks zo'n 3Bn doorgerold worden....

    Begin januari zal refocus wel officieel voorgesteld worden, tot dan rust....
    Of gaat Mr. Niel nog voor een verrassing zorgen? Blijft maar aankopen, zit bijna aan 3%.
    Of de derde Musketier met haar 100 aandelen? Als er eentje niet in haar kaarten laat kijken is het Sr Gallardo wel.....
  8. [verwijderd] 10 december 2020 17:50

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    PhilipBe schreef op 9 december 2020 21:43:

    [...]
    In de presentatie van het Consortium van het Refocus plan
    staat als "key assumptions"

    Punt "E": €1.2bn cash dividend distributions between 30-Jun-2020 and 31-Dec-2023
    met voetnoot:
    Cash dividends: paid in 2021 and 2022 limited to €0.2bn p.a., i.e. maintaining 2019’s interim dividend of €5.40 p.s. (~€747m) constant, paid 1/3 cash and 2/3 scrip for the next
    two years (as per RESET plan), and all cash in 2023

    Dit interpreteer ik als:
    Dividend voor 2021 én 2022 (boekjaar 2020-2021) telkens 5,4€ (1,8€ cash en 3,6€ in scripts).
    Dividend voor 2023 opnieuw 5,4€ maar dan volledig in cash.

    Nog bedankt voor deze reactie. AB.
  9. forum rang 7 Branco P 10 december 2020 18:45

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    matin schreef op 9 december 2020 22:08:

    Maar een winkelcentrum verkopen voor € 500 mio, dik boven de boekwaarde is toch fantastisch nieuws !!

    Zeker voor de LTV.
    Tenzij je er over een jaartje of twee in een rustige markt € 600 mio voor kunt krijgen, dan kun je het beter nog even niet verkopen.

    Dat is nu een beetje de issue. URW is al jaren bezig om hun allermooiste bezit te verkopen. Aupark is één van hun mooiste centra in Europa als je het mij vraagt en met nog heel veel groeipotentie in de huren.

    Het allerliefst verkoop je die mooiste objecten in Europa gewoon helemaal niet, gooi je zodra het kan tegen redelijke prijzen wel heel de Westfieldportefeuille eruit, ook de objecten in de UK, weg ermee, maar gewoon niet tegen afbraakprijzen. Dus je moet even twee jaren uitzingen nu door gewoon al je obligaties door te rollen en je dividend volledig in stock uitkeren een jaar of twee en je cash gebruik je dan gewoon om de LTV omlaag te brengen.

    Daarmee verdien je dan op de langere termijn veruit het meest.
  10. matin 10 december 2020 21:02

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    Eens , maar op dit moment is vertrouwen in de balans belangrijker!
    En alleen jouw maatregelen zijn niet afdoende om de LTV naar beneden te krijgen.
  12. zalwel 11 december 2020 06:36

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Goldman past advies aan van houden naar kopen. Zie alleen geen target prijs. Koersdoel?
  14. forum rang 6 mercurius-adept 11 december 2020 08:32

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1638

      Gegeven: 3846

    •    Aantal posts: 6.050

    quote:

    Branco P schreef op 10 december 2020 18:45:

    [...]
    ...... Dus je moet even twee jaren uitzingen nu door gewoon al je obligaties door te rollen en je dividend volledig in stock uitkeren een jaar of twee en je cash gebruik je dan gewoon om de LTV omlaag te brengen.

    Daarmee verdien je dan op de langere termijn veruit het meest.
    ben blij dat ik niet de enige ben die er zo over denk :)

    NB:
    REFOCUS is officieel ingetrokken, dus ik vind dat 'men' er voorlopig verkeerd aan doet de daarin geschetste dividend-voornemens nu al als zekerheid aan te nemen!
  15. forum rang 6 mercurius-adept 11 december 2020 08:35

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1638

      Gegeven: 3846

    •    Aantal posts: 6.050

    quote:

    zalwel schreef op 11 december 2020 06:36:

    Goldman past advies aan van houden naar kopen. Zie alleen geen target prijs. Koersdoel?
    11 december:
    Goldman Sachs verhoogt het koersdoel van UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD naar € 75,00 van € 61,00. Het houdadvies van woensdag 25 november 2020 wordt vervangen door een koopadvies. Dit vorige advies heeft geresulteerd in een rendement van 1,84%.
  16. zalwel 11 december 2020 08:46

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Goldman was de partij die echt met koersdoelen zat van 40-37-31, en nu dan om naar kopen. Ben benieuwd of de sporters hier nog wat mee gaan doen. Opening 64?
    We hadden beter alles in Airbnb kunnen stoppen. Ben je in een dag klaar met het beleggen.
  17. [verwijderd] 11 december 2020 08:56

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    zalwel schreef op 11 december 2020 08:46:

    Goldman was de partij die echt met koersdoelen zat van 40-37-31, en nu dan om naar kopen. Ben benieuwd of de sporters hier nog wat mee gaan doen. Opening 64?
    We hadden beter alles in Airbnb kunnen stoppen. Ben je in een dag klaar met het beleggen.
    Airbnb, daar kom jij niet tussen, dat is allemaal uitdelen aan goede bekenden en de eerste koers is daarna meteen mijlen hoog om piet particulier te laten kopen of om meteen op dat niveau fondsen te vullen en op die manier zelf meteen te verkopen.

    In ieder geval kopen de professionals relatief laag en dumpen ze het hoog bij particulieren en klanten.

    Zoals het eigenlijk altijd gaat alleen met deze bewegingen, net als met het beleid van de centrale banken, groter en sneller.
  18. realist 11 december 2020 09:00

    • realist

      Lid sinds: 09 aug 2016

      Laatste bezoek: 30 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 32

      Gegeven: 27

    •    Aantal posts: 80

    Zie hieronder, zal GS wel eens aan zelfreflectie doen? Je zal een maand geleden hun advies maar opgevolgd hebben....... Ook nu doe ik het dus niet, blijf long zitten
    11-12-2020 Buy € 75,00
    25-11-2020 Neutral € 61,00 Goldman Sachs
    18-11-2020 Sell € 37,00 Goldman Sachs
    03-11-2020 Sell € 31,00 Goldman Sachs
  19. forum rang 6 mercurius-adept 11 december 2020 09:00

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1638

      Gegeven: 3846

    •    Aantal posts: 6.050

    quote:

    zalwel schreef op 11 december 2020 08:46:

    Goldman was de partij die echt met koersdoelen zat van 40-37-31, en nu dan om naar kopen.
    maak je geen illusies hoor: waarschijnlijk wil GS deel van hun belang verkopen :)))

    -->maar sowieso positief nieuws voor aandeel imo, daar niet van!
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 859 860 861 862 863 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

Van de redactie

  1. Geen steen, maar een rotsblok in de vijver
  2. 7 farmaceutische dividendtoppers
  3. Markt verwacht nieuwe rentepauze Fed en dit zijn de opvallendste uitspraken van Powell
  4. Deze 5 aandelen zijn favoriet bij analisten op Wall Street
  5. Stem op uw favoriete AEX-aandeel voor februari
  6. TA-column Nico Bakker: ASML scoort prima
Meer artikelen