AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 19 januari 2021 12:57:
Ha allen, het is een tijdje geleden dat ik ook iets van me heb laten horen, maar laat ik degenen die geïnteresseerd waren in de "FIRE" vorderingen weer een update geven. Het is nu toch wat rustiger in dit topic en URW speelt een (bescheiden) rol in dit verhaal: ter lering en vermaak.
Jarenlang "belegde" ik in één beleggingsfonds van de ING door er maandelijk een beschieden bedrag in te "storten", totdat ik begin 2019 een tip kreeg van een familielid om te beleggen in Galapagos. Omdat dat er op dat moment heel erg veelbelovend uitzag, heb ik toen al het geld uit het beleggingsfonds gehaald en in Galapagos gestopt. De hele rit van rond de €100 naar ca €250 en weer terug naar €100 heb ik meegemaakt. Ik ben erin geslaagd om zonder al te veel kleerscheuren uit deze wilde rit te stappen (en ja: dit betekent ook dat ik erin ben geslaagd om helemaal niets te verdienen aan de steile rit omhoog van 100 naar 250).
GLP was wel een teken aan de wand dat types zoals ik, er niet verstandig aan doen om te gaan "gokken" op één aandeel. Ik besloot daarom om te gaan beleggen in "maar liefst" 4 aandelen die hard leken te zijn geraakt door de corona-crash: Shell, Aegon, ABN AMRO en URW (allemaal redelijk dicht bij huis en te krijgen via ING). Omdat ik me in de tussentijd steeds meer inlas (ook met dank aan dit forum!) kreeg ik de smaak te pakken en ontdekte dat beleggen bij ING in feite betekende "veel betalen en voor heel weinig mogelijkheden", besloot ik in oktober vorig jaar mijn heil te zoeken bij een nieuwe broker (Degiro en later kwam daar InteractiveBrokers bij). Dat zorgde ervoor dat ik al mijn URW aandelen met een GAK van ca €40 voor ca €30 verkocht (jawel, ik doe mijn username zeker eer aan, door op het absolute dieptepunt alles te verkopen). Gelukkig kocht ik wel een deel terug bij DG voor diezelfde lage koers van rond de €30, maar zeker niet alles: want ik begon mijn portefeuille uit te breiden en kocht met de URW opbrengst dus voor een groot gedeelte ook andere aandelen terug.
Inmiddels heb ik een portefeuille met zo'n 70 aandelen (vanmiddag moeten dat er hopelijk 71 worden). Getipt door een mede-forumlid dat ik in feite een "FIRE" type belegger ben en door beleggingsartikelen die hier meer achtergrond bij geven, heb ik mijn portefeuille voor ca 90% ingericht op het genereren van een redelijk stabiele cashflow (dividenden). URW behoort tot de ca 10% aandelen die ik (op dit moment) niet zozeer aanhoudt voor het genereren van cashflows, maar voor de groei. Immers: URW genereert op dit moment geen dividend en het is nog steeds afwachten wanneer, in welke vorm en voor hoeveel dit zal terugkeren. URW is naar mijn mening echter nog steeds ondergewaardeerd en zal op termijn een flink stuk terug kunnen stijgen richting 70 (komende jaar denk ik, nadat de werkelijke corona schade zichtbaar wordt in het vastgoed) en richting 100 in de komende 3 jaar tot 2024 (wanneer het plan om de balans te herstructureren geïmplementeerd moet zijn, zodat de leningen die in 2024 aflopen dan probleemloss afgelost, danwel doorgerold kunnen worden). Als dit alles achter de rug is, en er zijn geen onvoorziene problemen onderweg, dan zou URW door moeten kunnen stijgen naar 140 (of hoger, maar ik zou me niet bij voorbaat rijk gaan rekenen).
De assumpties achter de NAV berekening van 70, 100 en 140 heb ik in een eerdere post beschreven (de link zal ik desgewenst kunnen opzoeken).
Mochten er mensen geïnteresseerd zijn in de namen van de ca. 70 aandelen, verdeeld over de verschillende sectoren en de daarbij horende verwachte dividend%, dan kan ik die ook nog wel posten.