Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

Eurocommercial Properties 2023

798 Posts
Pagina: «« 1 ... 12 13 14 15 16 ... 40 »» | Laatste | Omlaag ↓
  4. forum rang 10 voda 24 maart 2023 09:39

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93966

      Gegeven: 22981

    •    Aantal posts: 385.027

    Beursblik: solide resultaten Eurocommercial Properties

    Degroof Petercam vindt outlook 2023 wel wat zwak.

    (ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft in 2022 solide resultaten geboekt, maar de outlook voor dit jaar viel wel wat tegen. Dit oordeelde analist Inna Maslova van Degroof Petercam vrijdag.

    Het directe resultaat kwam aan de bovenkant van de door het vastgoedfonds afgegeven bandbreedte uit, zo zag Maslova.

    Het directe resultaat steeg naar 2,28 euro per aandeel. Eurocommercial Properties ging uit van een direct resultaat per aandeel van 2,20 tot 2,30 euro.

    Voor het boekjaar 2023 gaat Eurocommercial Properties uit van een direct resultaat per aandeel van 2,25 tot 2,35 euro. Dit betekent een daling van 1,3 tot een stijging van 3 procent ten opzichte van het resultaat over 2022.

    Degroof vindt deze outlook wat tegenvallen, wijzend op de gunstige huurindexering die voor dit jaar wordt voorzien en het feit dat de impact van desinvesteringen uit het eerste kwartaal van 2022 nog maar beperkt is.

    De leegstandsgraad van 1,5 procent noemde Maslova indrukwekkend.

    Degroof Petercam heeft een Houden advies op Eurocommercial Properties met een koersdoel van 24,50 euro. Het aandeel daalde vrijdagochtend met 1,0 procent tot 21,72 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  5. Erwin S 24 maart 2023 09:44

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    quote:

    Branco P schreef op 24 maart 2023 09:11:

    Overigens ook wat rabo certificaten opgepikt, tegen 91. Dat levert nu 7,14% rendement
    90.61 heb ik ook certificaten opgepikt en ECP op 21.30 (1000stuks)
  8. forum rang 4 ischav2 24 maart 2023 12:41

    • ischav2

      Lid sinds: 11 mrt 2004

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1384

      Gegeven: 211

    •    Aantal posts: 6.916

    Grondstoffen dalen in prijs, inflatieverwachtingen moeten dan ook meegaan. Moet dan toch positief uitwerken voor onroerend goed?
  9. forum rang 7 Branco P 24 maart 2023 12:46

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    De webcast was niet echt van toegevoegde waarde. Het minderheidsaandeel in Woluwe is overgenomen tegen NAV van de betreffende entiteit. Dat is geen goede deal als je naar de huidige discounts kijkt van de beursgenoteerde aandelen, maar het was wel de afspraak m.b.t. tot de put-optie die de verkopende partij daar had. Wel is het vastgoed sinds 2018 in waarde gedaald en daardoor is de NAV van de aandelen in die entiteit nu lager dan 5 jaar geleden. Dus wat dat betreft ietsje gunstiger om ze nu over te nemen dan 5 jaar geleden al.

    Met heeft het over het vinden van een JV partner die in de toekomst 50% van Woluwe neemt, maar ik denk niet dat dat een realistisch scenario is voor de komende jaren. Niet tegen NAV althans.
  10. forum rang 7 Branco P 24 maart 2023 12:49

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    ischav2 schreef op 24 maart 2023 12:41:

    Grondstoffen dalen in prijs, inflatieverwachtingen moeten dan ook meegaan. Moet dan toch positief uitwerken voor onroerend goed?
    rentes dalen vandaag ook weer hard. Dat is ook gunstig voor vastgoed.

    Maar vandaag worden de koersen beheerst door Deutsche Bank en vermoedelijk wordt er ook weer gespeeld met de koersen van financials en om 1 of andere reden daalt vastgoed 1 op 1 mee. Dat laatste is niet per se heel logisch en daarom heb ik vandaag flink ingekocht (ECP, KLEP, VON en nu ook nog wat NSI zelfs)
  12. forum rang 4 Porscheknakker 24 maart 2023 13:17

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    En wat denk je van Oci ?
    Dat is helemaal het toppunt.
    3,50 dividend over een paar weken en de koers staat op 25,98.
    Ook daar wordt door lieden gespeeld met het aandeel.
    Ik kan me niets anders voorstellen.
  13. forum rang 7 Branco P 24 maart 2023 13:30

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Ja maar dat dividend bij OCI is deels eenmalig he. Zij hebben geprofiteerd van de hoge gasprijs waardoor Europese concurrenten tijdelijk niet konden produceren. Ik heb echter wel een positie in OCI en die heb ik op 20 maart nog met 50% uitgebreid. Koers is zeker aan manipulatie onderhevig
  15. forum rang 5 The Third Way... 24 maart 2023 14:17

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 16 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1708

      Gegeven: 538

    •    Aantal posts: 4.195

    quote:

    Branco P schreef op 24 maart 2023 13:30:

    Ja maar dat dividend bij OCI is deels eenmalig he. Zij hebben geprofiteerd van de hoge gasprijs waardoor Europese concurrenten tijdelijk niet konden produceren. Ik heb echter wel een positie in OCI en die heb ik op 20 maart nog met 50% uitgebreid. Koers is zeker aan manipulatie onderhevig
    DGA Sawiris is een bewezen goede ondernemer maar ook een handige jongen die een geschiedenis heeft van "tot op het randje gaan" mbt. corporate governance...
  16. forum rang 7 Branco P 24 maart 2023 14:55

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    slechts 55k verhandeld vandaag, maar koers toch -7%

    Naast de pay out ratio van 70% ipv 75% (wat m.i. niet veel uitmaakt) was er alleen het feit dat de JV-partner bij Woluwe zijn put optie gebruikt heeft.. maar het bedrijf is vandaag 80mio minder waard geworden... dat is al meer dan die hele put-optie.

    Ik ben eigenwijs en heb zojuist nogmaals 250 stukjes bijgekocht. Vandaag totaal 1.600

    Het zijn de stukjes die ik in december verkocht had net iets onder 23 euro. Toch nog een mogelijkheid gekomen om ze onder dat niveau terug te kopen. Fiscaal en economisch een gelukkige actie.
  17. forum rang 4 ischav2 24 maart 2023 15:13

    • ischav2

      Lid sinds: 11 mrt 2004

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1384

      Gegeven: 211

    •    Aantal posts: 6.916

    Heb er ook nog maar 200 bijgekocht. Rentedaling/stabilisatie lijkt mij op termijn erin te zitten. Regeren is immers vooruitzien. En met de cijfers was toch weinig mis mee.
  18. Erwin S 24 maart 2023 16:02

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    Ook nog plukje vonovia op 16.51 gekocht (onder het rijden, hahahaha)
    Pffff zwaar verlies weekje met de financials en vastgoed...
  19. forum rang 7 Branco P 24 maart 2023 16:07

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    ik heb nog eens gekeken naar de rentelasten. Stel nu dat deze eind 2025 verdubbeld zijn (dus 4,8% ipv 2,4%)... dan zit je op 39mio extra rentelasten.

    huren gaan in 2023 als gevolg van inflatie circa 8,7% omhoog en laten we voor 2024 dan 4% nemen en voor 2025 nemen we 3%:

    199,3mio x 1,087 x 1,04 x 1,03 = 232,1mio. Dat is bijna 33mio extra huur.

    En dan heb je ook nog de effecten van renewals en relettings...

    Ik zie het niet... 6mio verschil tussen die twee (huurstijging en rentestijging) is bij deze aanname maar 0,11 euro per aandeel. Okay een jaarlijks flink stijgend dividend zal er niet inzitten, maar het huidige dividend zie ik toch als minimaal houdbaar en waarschijnlijk licht stijgend. Klein beetje extra aflossen nog uit de cash die ieder jaar binnenboord blijft kan daarbij ook nog...
798 Posts
Pagina: «« 1 ... 12 13 14 15 16 ... 40 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.102
AB InBev 2 5.529
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.951
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.807
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.782
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 323.007
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.303
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.062
Ahold 3.538 74.345
Air France - KLM 1.025 35.250
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.048
Alfen 16 25.107
Allfunds Group 4 1.514
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 409
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.638
AMG 971 134.102
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.031
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.895
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.342
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.750
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.564
ASML 1.766 109.563
ASR Nederland 21 4.506
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.735
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.439