Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Hypotheekaftrek is in Nederland onhoudbaar

1. leesmee 27 oktober 2005 22:58

   auteur info

   • leesmee

     Lid sinds: 05 jan 2001

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 699

     Gegeven: 304

   •    Aantal posts: 1.837

   quote:

   BJL schreef:

   hogere inkomens hebben natuurlijk wel baat bij de voorgestelde afschaf van OZB en overdrachtsbelasting en huurwaardeforfait.
   
   

   Ja, ook de lage inkomens trouwens.
   
2. Cézan 27 januari 2006 13:36

   auteur info

   • Cézan

     Lid sinds: 07 apr 2001

     Laatste bezoek: 20 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1069

     Gegeven: 1096

   •    Aantal posts: 12.285

   Ligt belastingdruk hier niet hoger dan in omliggende landen, waar hyp.rente niet aftrekbaar is? Wat maakt het dan uit?
   ..........................
   Schrappen hypotheekrente treft jongeren en rijken (vrijdag 27 januari 2006)
   Het volledig schrappen van de hypotheekrenteaftrek in ruil voor belastingverlaging kost huiseigenaren gemiddeld 0,7 procent van hun inkomen. Jongeren en hogere inkomens, die de grootste hypotheken hebben, zouden het meest getroffen worden door zo'n maatregel. Lagere inkomens en ouderen zouden er door het schrappen van de renteaftrek op vooruit gaan. Huurders zouden profiteren van de belastingverlaging. Dat blijkt uit het rapport 'Uitgerekend wonen' van het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) over de kosten van hypotheekrenteaftrek en huursubsidie.
   Het schrappen van de hypotheekrente zou volgens het SCP een lastenverlaging van 900 euro per huishouden per jaar opleveren. De inkomenseffecten die zijn berekend gelden voor de korte termijn. Op langere termijn zouden door het schrappen van de renteaftrek de huizenprijzen flink kunnen dalen. Daardoor zouden veel huurders een huis gaan kopen.
   
   Dalen
   Het SCP heeft ook bekeken wat de gevolgen zijn als de hypotheekrente alleen tegen het laagste belastingtarief kan worden afgetrokken, in plaats van tegen het hoogste, zoals nu. Die maatregel zou driekwart van de huiseigenaren treffen. De marktprijs van koopwoningen zou op langere termijn met 6 procent dalen. Wanneer de huren marktconform zouden worden, zouden de lasten voor huurders gemiddeld stijgen van 19 naar 30 procent. Veel huurders zouden dan kleiner, dus goedkoper, willen gaan wonen.
   
   Uit het rapport blijkt dat in het onderzoeksjaar 2002 de schatkist 7,6 miljard euro aan hypotheekrenteaftrek kwijt was en 1,5 miljard aan huursubsidie. De 3,5 miljoen huiseigenaren in Nederland hebben gemiddeld een voordeel van 1500 euro per jaar door de renteaftrek. De gemiddelde huursubsidie bedraagt ook 1500 euro per jaar.
   
   Het huidige kabinet is niet van plan iets te veranderen aan de hypotheekrenteaftrek. Als het aan de regeringsfracties CDA en VVD ligt, blijft dat ook in de toekomst zo. Met D66 valt wel te praten over een verandering van het regime. Ook PvdA, GroenLinks en SP zijn daarvoor. De PvdA pleit voor het beperken van de renteaftrek tot de tweede belastingschijf.
   
   Een woordvoerder van het ministerie van VROM zei in een reactie dat minister Dekker komende zomer komt met een visie op de woningmarkt. Zij zal daarin ook de werking van huursubsidie en aftrek van hypotheekrente betrekken.
   
   Bron: www.nu.nl
   
   
   
3. [verwijderd] 27 januari 2006 15:35

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Tsja, 3,5M eigenaar-bewoners die gemiddeld eens in de 7 jaar hun huis verkopen, dus 0,5M huizen per jaar a ~k€200 het stuk, dat is toch een omzet van 100 mrd per jaar, waarop 6 mrd aan overdrachtsbelasting geheven wordt. Om nog te zwijgen van overdrachtsbelasting die geheven wordt op huizen die tussen beleggers/verhuurders omgaan.
   
   Al met al verdient de overheid dus fors op woningbezit. Hoog tijd dat ze ophouden de woningbezitters uit te buiten. Hypotheekrenteaftrek uitfaseren en overdrachtsbelasting afschaffen! Mijn hypotheekschuld gaat linea-recta naar box-3, en met mij vele anderen, zodat het de overheid weliswaar geen HA meer kost, maar ze een vergelijkbaar bedrag aan box-3 belasting inboeten. Maar klinkt inderdaad veel beter. En beleggen in leegstaande woningen wordt ook veel aantrekkelijker, zonder die OB.