Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Homburg

867 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 ... 44 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 Nel 14 december 2007 12:38
    keek net weer naar de uitzending van 11 nov ,
    dec zal er toch echt een mooi pb uitkomen.

    we wachten af.
  2. forum rang 4 Nel 14 december 2007 15:14
    DTZ: druk op topwinkelgebieden drijft prijzen op
    Amsterdam (BETTEN BEURSMEDIA NEWS) - De druk op topwinkelgebieden blijft toenemen. De stijgende omzetten in de detailhandel en de hoge consumentenbestedingen zorgen ervoor dat veel retailers naarstig op zoek zijn naar meer en grotere winkels. Hierdoor stijgen de prijzen. Dat schrijft de vastgoedadviesorganisatie DTZ Zadelhoff vrijdag in een persbericht op basis van een onderzoek naar de markt voor winkelvastgoed.

    De krapte op de markt voor winkellocaties in met name de Randstad heeft ertoe geleid dat de huren en overnamesommen op deze plaatsen 'aanzienlijk' gestegen zijn het afgelopen jaar, zo stelt DTZ. De overnamesommen lopen nu uiteen van EUR 50.000 tot EUR 1 miljoen, afhankelijk van factoren als de grootte van de winkel en de stad.
    De opgelopen prijzen hebben tot gevolg dat de belangrijkste winkelstraten vrijwel onbereikbaar zijn geworden voor kleine of zelfstandige winkeliers. Grote partijen trekken zich daarentegen weinig aan van een hoge overnamesom of een hoge huur.

    Volgens DTZ Zadelhoff zou de ontwikkeling van nieuwe winkelruimte in de binnensteden of periferie de druk van de ketel kunnen nemen. Uit angst voor leegloop van de binnensteden wordt de ontwikkeling van nieuwe winkelcentra in de periferie echter vaak in een vroeg stadium tegengehouden.

    De angst voor leegloop is volgens de adviesorganisatie in de Randstad meestal ongegrond. Door de hoge druk op de winkelmarkt staan detailhandelaars hier in de rij voor nieuwe grote winkels.

    Verder blijkt uit het onderzoek dat vooral ketens in de mode- en schoenenbranche zoeken naar nieuwe locaties. Daarnaast laat het onderzoek zien dat de elektronica- en witgoedbranche een wens tot schaalvergroting heeft.

    (c) BETTEN BEURSMEDIA NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)


    [vrijdag 14 december 2007, 14:14u.]
  3. forum rang 4 Porscheknakker 14 december 2007 16:24
    quote:

    papaa schreef:

    tijd voor wat aankopen tedoen vandaag,volgende week eindelijk het news over verkoop van vastgoed.
    zal de koers flink van opveren
    Heb ik vandaag alweer gedaan.
    Ik bezit nu 29.000 stuks. Ofwel ik ga al mijn verliezen uit het verleden met dit fonds terughalen of ik verkoop mijn huis, als ook dit aandeel niets wordt. (grapje)
    Dit laatste kan ik me echter nauwelijks voorstellen.
    Ik begrijp echter nog steeds niet waarom er thans zo druk verkocht wordt.

    Groet
  4. forum rang 4 Porscheknakker 14 december 2007 23:18
    quote:

    Hijdieweet schreef:

    Koers in TORONTO opdit moment 2.92 omzet hoog.
    Hallo Hijdieweet,

    Dat is ongeveer 20 ct minder dan onze slotstand.
    Is niet te achterhalen wat de oorzaak hiervan is?
    Op welke site is de koers van H. in Toronto te zien?

    Groet
  5. [verwijderd] 15 december 2007 10:43
    HII.A 4.470 -0.080 -1.76 262,353 T Quote Company Information
    HII.B 4.700 -0.240 -4.86 5,000 T

    Hierboven de koers zoals deze in Toronto bij sluiting
    is.

    Als je 68% van 4,47 neemt kom je op 3,04 euro uit.
    Wellicht zou de koers hier maandag op de beurs
    in Amsterdam dus ook naar toe kunnen.

    Er staan 180 mln aandelen uit.
    180 mln x 3,04 is dan 547 mln.

    De winst t/m heden dit jaar is 150 mln euro.
    een dividend van 0,35 op 3,04 = 11,50%.
    de kw is 547 ; 150 = 3,65
    Er komen nog aanzienlijke winsten uit de pijplijn.

    Ik begrijp de actuele koers totaal niet t.o.v.
    de thans actuele resultaten.
    Beleggen is zeer waarschijnlijk ook emotie,
    oftewel anderen verkopen op deze koers dus
    er zal wel iets niet kloppen, tja, als ik ook
    zo zou denken en alle overige aandeelhouders ook
    dan zouden we naar 0 kunnen.

    Ik draai het bandje van Richard Homburg bij Harrie Mens ontelbare keren af en zie dan een schitterende
    toekomst gepaard op een dividend van thans 11,5%.
    Ik zal maandag dan ook net als vrijdag wel weer bijkopen, immers als ik het goed voorheb maak ik
    me door thans op deze koersen te kopen volledig
    financieel onafhankelijk, echter heb ik het mis,
    dan zal ik nog lang moeten werken, echter daar
    heb ik dan ook geen probleem mee, immers als het
    mij met Homburg met thans deze schitterende resultaten en dividend niet lukt, zal het mij
    ergens anders in de toekomst ook wel niet lukken.

    Zie dit voor U niet als een koopadvies mijnerzijds,
    ik ben belegger en geen analist.

    Waldo

  6. [verwijderd] 15 december 2007 10:53
    Beste 3301X1
    Op de site van HOMBURG.nl,ga je naar HOMBURG invest
    daarna naar financial information,daar kun je de hele gang van zaken volgen.
    De beurs in Toronto
    is gesloten op 3,02 volume 262.000st.
    Als je de gehele jaarverslag van HOMBURG bestudeerd
    kom je aandelenuitgiftes tegen van 2,85(personeel)
    m.vr.gr.
  7. forum rang 4 Porscheknakker 15 december 2007 12:41
    Hallo Waldolala en Hijdieweet,

    Bedankt voor de toelichting op mijn vragen.
    Ik zal de site in mijn favorieten opnemen en regelmatig raadplegen.

    Ik denk, dat de koersval te maken heeft met de personeelsaktie van Homburg waarbij de leden de stukken kunnen opkopen voor 2,85 (als ik het tenminste goed heb begrepen).

    Groetjes
  8. [verwijderd] 15 december 2007 13:05
    De koers Homburg wordt gedomineerd door het algemene sentiment binnen de Vastgoedsector. Echter indien deze positief is vergeet men het aandeel Homburg. Ten aanzien van de hypotheekcrisis vergeet men dat Homburg zijn aankopen van vastgoed voornamelijk financiert met eigen vermogen middels de uitgifte van aandelen.
    Het aandeel is echter nog steeds onbekend bij de kleine particuliere belegger, maar de pensioenfondsen en dergelijke stappen groeetscheeps in om het halfjaarlijks dividend op te strijken. Vervolgens na uitkering bouwen ze hun belang langzamerhand af. Ik verwacht in de maanden januari en februari wederom een stijging wegens verkoop van vastgoed en uit te keren dividend.
  9. [verwijderd] 15 december 2007 13:42
    er staan 180 mln aandelen uit.
    Er zullen er op die 180 mln altijd wel zijn
    die willen verkopen, in principe heeft degene
    die bekend is met Homburg zijn aandelen al gekocht.

    Als slechts 1 op de 1000 wil verkopen
    heb je nog altijd 180.000 aandelen die gekocht
    moeten worden, hetgeen bij onbekendheid van het
    aandeel een probleem is, temeer als je daarbij rekening houdt met het actuele beurssentiment.

    Gezien de huidige koers lijkt het me verder een
    goede zaak als Homburg aandelen zou gaan inkopen,
    gezien de toekomstige winsten uit de pijplijn,
    zou dat de winst per aandeel nog eens fors laten
    toenemen.

    Ter bevestiging van bovenstaande kun je kijken
    naar de omzet per dag,
    vorige week was dat in Amsterdam gemiddeld
    140886 per dag (bron Beleggers Belangen)

    In dit blad staat ook de koers/cashflow,
    bij deze wil ik jullie dat niet onthouden;
    Homburg-6,9
    Nieuwe Steen-10,7
    Vastned Office-11,9
    Wereldhave-14,00
    Corio-16,5
    Vastned Retail-21,00
    Dim Vastgoed-29,00
    Euro Commercial Prop-37,9

    Daarbij komt dat er op die 21,00 bij Vastned Retail
    ook nog een overnamebod is gedaan, terwijl er bij
    Homburg op 6,9 niemand (behalve wij dan) naar omkijkt.

    Ooit zal mijn inziens deze forse onderwaardering
    uit de koers verdwijnen en dan wil ik er wel
    van geprofiteerd hebben.

    Waldo

  10. forum rang 4 Porscheknakker 16 december 2007 20:55
    quote:

    waldolala schreef:

    er staan 180 mln aandelen uit.
    Er zullen er op die 180 mln altijd wel zijn
    die willen verkopen, in principe heeft degene
    die bekend is met Homburg zijn aandelen al gekocht.

    Als slechts 1 op de 1000 wil verkopen
    heb je nog altijd 180.000 aandelen die gekocht
    moeten worden, hetgeen bij onbekendheid van het
    aandeel een probleem is, temeer als je daarbij rekening houdt met het actuele beurssentiment.

    Gezien de huidige koers lijkt het me verder een
    goede zaak als Homburg aandelen zou gaan inkopen,
    gezien de toekomstige winsten uit de pijplijn,
    zou dat de winst per aandeel nog eens fors laten
    toenemen.

    Ter bevestiging van bovenstaande kun je kijken
    naar de omzet per dag,
    vorige week was dat in Amsterdam gemiddeld
    140886 per dag (bron Beleggers Belangen)

    In dit blad staat ook de koers/cashflow,
    bij deze wil ik jullie dat niet onthouden;
    Homburg-6,9
    Nieuwe Steen-10,7
    Vastned Office-11,9
    Wereldhave-14,00
    Corio-16,5
    Vastned Retail-21,00
    Dim Vastgoed-29,00
    Euro Commercial Prop-37,9

    Daarbij komt dat er op die 21,00 bij Vastned Retail
    ook nog een overnamebod is gedaan, terwijl er bij
    Homburg op 6,9 niemand (behalve wij dan) naar omkijkt.

    Ooit zal mijn inziens deze forse onderwaardering
    uit de koers verdwijnen en dan wil ik er wel
    van geprofiteerd hebben.

    Waldo

    Ik ook Waldo. Met mijn 29.000 stuks moet dat toch lukken, lijkt mij. Mocht de koers nog naar 2,85 gaan dan koop ik weer bij. Ik lever dan hiervoor een andere positie in. Ik kan dan nog 11.000 stuks kopen. De gemiddelde koers wordt dan 3,26 euro ongeveer.

    Groet
  11. [verwijderd] 21 december 2007 11:20
    Ondanks dat Homburg een dividend gaat uitkeren van ten minste $ 0.48 over 2008, wat neerkomt op dik 33 eurocent, zakt de koers maar weg. Waar zit hier de pijn ?
  12. [verwijderd] 21 december 2007 11:48
    Overzicht bronbelasting dividend.
    CANADA 15% en geen 25%?????
    Volgens TCI verleent NEDERLAND aan haar inwoners doorgaans een belastingverekening(TAX CREDIT).
  13. [verwijderd] 24 december 2007 14:00
    Duistere krachten aan het werk bij Homburg

    Bied Laat
    60015 3,00 3,00 40000
    500 2,92 3,13 3300
    900 2,91 3,14 912
    700 2,90 3,18 1500
    2200 2,85 3,19 7750

    En gesloten op 3.00
    Buitenkansje voor donderdag zou ik zeggen.
  14. [verwijderd] 24 december 2007 14:15
    elke keer om half vier 's middags komt er iemand in de markt om de prijs te drukken,
    vandaag zelfs net voor sluiting van de markt met een laat van 3.00 waardor de keurs in luttele seconden met 0.15 euro naar beneden is gedrukt.!!!
    wat zit hier achter???
    heeft iemand een idee???
    laat je horen.
  15. [verwijderd] 24 december 2007 14:16
    Paniekverkoper. 40.000 aandelen bestens. Deze verkoper krijgt er spijt van. Div. CD 0,48 : 1.4223 is 0,33 euro. Div.rendement van 11%. Domme actie. Overnamekandidaat.
  16. [verwijderd] 24 december 2007 14:33
    tja, soms kun je iets niet begrijpen,
    tenzij deze dump(st)er met geleend geld in homburg zit
    en nu op order van de bank moet verkopen.

    Tis niet de mooiste koers om de kerst in te gaan
    echter het geeft aan de andere kant ook weer kansen
    om op ultra laag niveau bij te kopen en daarvoor
    een bijzonder hoog dividend te krijgen.

    Ik las gisteren nog een advertentie van Homburg
    in het FD dat ze de bondhouders met héél véél
    plezier op de 11 mln overgemaakt hadden, hetgeen
    voor deze bondhouders zoals men schreef een rente
    van 10 en 8,5% inhield.

    Prettige feestdagen
    In alle opzichten een voorspoedig nieuwjaar.

    Waldo

  17. [verwijderd] 24 december 2007 15:11
    quote:

    Repelsteel schreef:

    Paniekverkoper. 40.000 aandelen bestens. Deze verkoper krijgt er spijt van. Div. CD 0,48 : 1.4223 is 0,33 euro. Div.rendement van 11%. Domme actie. Overnamekandidaat.
    Ik denk niet dat dit een paniekverkoop was. Dan zet je hem niet net voor sluiting in de markt. Hier is gewoon een partij van A naar B geschoven met een discount erop. Zie je ook vaak gebeuren bij Innoconcepts.
  18. [verwijderd] 24 december 2007 16:37
    lijkt me toch niet,
    zoals je hieronder kunt lezen

    Geachte klant,

    Op 24-12-2007 is het volgende voor u uitgevoerd:

    Uw opdracht:
    Aankoop 5.000 stuks HOMBURG INVEST SHS A SUBORD VOTING
    Limiet EUR 3,00
    Ordernr: 80556

    De uitvoering:
    5.000 stuks tegen een koers van EUR 3,00

    Met vriendelijke groeten,

    RABOBANK

867 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 ... 44 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.003
AB InBev 2 5.488
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.328
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.555
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.660
Aedifica 3 902
Aegon 3.258 322.678
AFC Ajax 538 7.087
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.887
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.313
Air France - KLM 1.025 35.008
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.378
Allfunds Group 4 1.469
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.819
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 242.828
AMG 971 133.151
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.961
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.733
Arcelor Mittal 2.033 320.625
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.725
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.087
ASML 1.766 106.220
ASR Nederland 21 4.452
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 484
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.641
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392