Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

1. [verwijderd] 7 januari 2011 23:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   verder ben ik het met iedereen eens
   zowel kopen als huren is belachelijk duur geworden
   eten ook
   en benzine
   en de gemeentelijke heffingen
   en belastingen
   en de zorgkosten
   alles is BELACHELIJKE duur geworden
   
   mja
   deal with it...
   engiste wat je kan doen
   
   je kan OOK schreeuwen dat het goedkoper moet.kan. zal worden
   OF dat gebeurt is maar zeer de vraag.
   
   
2. izdp 7 januari 2011 23:58

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 21 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4070

   •    Aantal posts: 18.462

   Belachelijk duur zeg je.
   Duur is vooral een perceptie mbt dit onderwerp.
   Weinigen zijn in staat om een kostenberekening te maken om van het woord duur meer dan een perceptie te maken.
   Ik denk dat het nog veel belachelijker duurder zal worden, tenzij er een echte crisis nog komt. Dat kan altijd, maar ik acht die kans vrij klein.
3. [verwijderd] 8 januari 2011 00:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   san schreef op 7 januari 2011 23:45:

   verder ben ik het met iedereen eens
   
   

   bargoens voor: geen eigen mening..
4. [verwijderd] 8 januari 2011 08:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Daklozenvakbond wil flat in Amsterdam kopen
   
   (Novum) - De Daklozenvakbond wil de flat Kleiburg in Amsterdam Zuidoost wel voor een euro overnemen van woningcorporatie Rochdale. Het bestuur van de bond heeft besloten serieus op het aanbod in te gaan.
   
   Het balletje is gaan rollen nu nog een investeerder.
   andere mogelijkheden zijn:
   De bond voor asielzoekers
   De bond voor samen zijn is samen werken,denk hierbij aan polen of Oostblok kandidaten.
   
   
5. andre68 8 januari 2011 09:08

   auteur info

   • andre68

     Lid sinds: 12 okt 2008

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3037

     Gegeven: 2512

   •    Aantal posts: 6.271

   quote:

   Prognose schreef op 8 januari 2011 08:48:

   Daklozenvakbond wil flat in Amsterdam kopen
   
   (Novum) - De Daklozenvakbond wil de flat Kleiburg in Amsterdam Zuidoost wel voor een euro overnemen van woningcorporatie Rochdale. Het bestuur van de bond heeft besloten serieus op het aanbod in te gaan.
   
   Het balletje is gaan rollen nu nog een investeerder.
   andere mogelijkheden zijn:
   De bond voor asielzoekers
   De bond voor samen zijn is samen werken,denk hierbij aan polen of Oostblok kandidaten.
   
   

   Gaan ze niet doen. Geen daklozen = geen daklozenvakbond.
6. Willempie3 8 januari 2011 10:42

   auteur info

   • Willempie3

     Lid sinds: 04 sep 2003

     Laatste bezoek: 23 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2094

     Gegeven: 173

   •    Aantal posts: 3.993

   quote:

   san schreef op 7 januari 2011 23:45:

   verder ben ik het met iedereen eens
   zowel kopen als huren is belachelijk duur geworden
   eten ook
   en benzine
   en de gemeentelijke heffingen
   en belastingen
   en de zorgkosten
   alles is BELACHELIJKE duur geworden
   
   mja
   deal with it...
   engiste wat je kan doen
   
   je kan OOK schreeuwen dat het goedkoper moet.kan. zal worden
   OF dat gebeurt is maar zeer de vraag.
   
   

   Het geld is gewoon veel minder waard geworden. Er is de afgelopen jaren echt veel hogere inflatie geweest dan dat de overheid ons vertelt. Minstens 5 procent per jaar en niet 1 of 2 procent. De overheid liegt doelbewust over de inflatie. Als de overheid de inflatie op een eerlijke manier zou berekenen en dus op 5 procent zou uitkomen, dan zou iedereen om 6 procent loonstijging gaan zeuren. Pensioenen en uitkeringen moeten ook omhoog. Demonstraties op het Malieveld. Het allerbelangrijkste is dat de lage rente niet langer te verkopen is aan de markt. Die moet dan van 3 naar 7 procent stijgen. Dan stort dus alles in: De huizenmarkt, de staatsschuld wordt onbetaalbaar, dekkingsgraad van pensioenen.
   Er is geen oplossing voor dit probleem.
   
   W3.
7. Stokertje 8 januari 2011 11:59

   auteur info

   • Stokertje

     Lid sinds: 20 dec 2008

     Laatste bezoek: 09 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 368

     Gegeven: 357

   •    Aantal posts: 6.354

   Nog maar 216.922 te koop op funda.
8. Brievenbus 8 januari 2011 12:18

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   Stokertje schreef op 8 januari 2011 11:59:

   Nog maar 216.922 te koop op funda.
   

   Waarvan het grootste deel te koop is gezet door gelukzoekers die willen kijken of ze in hun eigen segment nog de hoofdprijs kunnen vangen in de hoop zich in een iets hoger segment wat te kunnen verbeteren; dit zonder enige echte noodzaak of intentie om te verhuizen.
   Dat vertroebelt het beeld, nogal, en geeft sommigen hoop dat alles in zal storten.
   Het zit wat op slot, da's alles.
9. @iPlof 8 januari 2011 16:46

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 23 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1735

   •    Aantal posts: 9.263

   quote:

   Stokertje schreef op 8 januari 2011 11:59:

   Nog maar 216.922 te koop op funda.
   

   Er is zeer veel verkocht in december 2010.
   
   Maar zoals eerder gesteld door mij en anderen..De markt is de markt niet meer en wordt em ook nooit meer zoals eerder.
   
   Loopt goed:
   -voormalige huurhuizen in randstedelijk gebied (singles starters)
   -alles rond de 150k
   
   Loopt slecht:
   -vinex
   -vrijstaande woningen
   -alles buiten de randsteden
   -dure huizen
10. [verwijderd] 10 januari 2011 11:42

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    tja ik ook als ik daarmee 30 levensjaren terugkrijg ;-)
    
12. [verwijderd] 10 januari 2011 21:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Even over de grens gekeken ,Engeland dat gaat niet goed daar
    
    House prices plunged 3.4% last year
    
    (UKPA) – 2 hours ago
    
    Economists have maintained their gloomy forecast for house prices during 2011 after figures showed property values dropped steeply during December.
    
    The average cost of a home fell by 1.3% during the month to stand at £162,435 as buyers continued to stay away from the market, according to Halifax. The latest fall, which was bigger than economists had anticipated, left house prices 3.4% lower than they started 2010.
    
    
    News : Property Last Updated: Jan 5, 2011 - 4:11 PM
    
    Irish House Prices 2011: Asking prices nationally down 40% from peak and 50% in Dublin; 60,000 properties for sale on Daft.ie
    
    Ulster house prices ‘will keep falling into 2012’
    
    Read more: www.belfasttelegraph.co.uk/news/local...
    
    
13. [verwijderd] 10 januari 2011 21:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    3,5^prijsdaling so what ?
    schrijf eens op wat je deze week koopt.. aan voedsel
    wat je deze maand betaalt aan energie
    wat je verdient
    wat je uitgeeft aan woonlasten
    en bewaar dat eens
    kijk volgend jaar/jaar later eens
    en zet die verwachtte huizenprijsdaling daar eens tegen af....
    
    en dat had je al moeten doen vanaf het begin dat je een huis kocht...
    werd je toch rijk
    en nu daalt de waarde van je bezit waarschijnnlijk met de ECHTE/REELE inflatie (of minder)
    kortom net zoiets als dat je iets koopt wat je graag wilt hebben.. maar wat minder duur wordt ... maar voor nieuwe kopers nog net zo duur in verhouding tot hun inkomen/de inflatie
    
    is geen deflatie
    is gewoon stilstand...
    
    feitelijk lever je in, maar je voelt het niet, zolang je niet wilt/hoeft te verkopen
14. [verwijderd] 10 januari 2011 21:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Je praat wel makkelijk ,draai dat plaatje nu eens om,
    
    Zet maar eens drie ton op een aandeel en het zakt drie procent
    Hoe voelt dat aan ?
    Maar nu te doen met een prijsdaling van zo 40 procent ,hoe voelt dat dan aan ?
    
    Ik zal zeggen niet verkopen want je hebt het toch niet nodig.
    
    Maar dan zit je wel klem als je het net gekocht hebt.
    
    Tel daarbij ook eens de kosten van het levens onderhoud er bij op
    Misschien moet je wel verplicht je huis verkopen omdat je schuldenlasten te hoog zijn geworden,
    
    
    
    
    
15. izdp 11 januari 2011 01:07

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Net een huis gekocht dan heb je jezelf zoveel mogelijk ingedekt tegen de risico's.
    In nl betekent dat bv, dat mensen voor wie de lasten per maand belangrijk zijn, een lange rentevast periode hebben gekozen.
    Ik zie niet zo gauw gebeuren dat banken dan die contracten gaan openbreken bij een forse prijsdaling van het og.
    Een huis is je thuis en dat is een enorm verschil met aandelen.
16. [verwijderd] 11 januari 2011 07:47

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Prognose schreef op 10 januari 2011 21:50:

    Maar dan zit je wel klem als je het net gekocht hebt.
    
    Tel daarbij ook eens de kosten van het levens onderhoud er bij op
    Misschien moet je wel verplicht je huis verkopen omdat je schuldenlasten te hoog zijn geworden,
    
    

    Omdat de meeste mensen niet hoeven te verkopen, stagneert de woningmarkt. Het aantal gedwongen verkopen in NL is redelijk beperkt en met de aantrekkende economie zie ik dit aantal ook niet heel fors oplopen.
17. wieweet 11 januari 2011 08:03

    auteur info

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 01 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    quote:

    izdp schreef op 11 januari 2011 01:07:

    Net een huis gekocht dan heb je jezelf zoveel mogelijk ingedekt tegen de risico's.
    In nl betekent dat bv, dat mensen voor wie de lasten per maand belangrijk zijn, een lange rentevast periode hebben gekozen.
    Ik zie niet zo gauw gebeuren dat banken dan die contracten gaan openbreken bij een forse prijsdaling van het og.
    Een huis is je thuis en dat is een enorm verschil met aandelen.
    

    Kan het mis hebben maarrre in de kleine letters.....
    
    vrgr
18. [verwijderd] 11 januari 2011 08:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    wieweet schreef op 11 januari 2011 08:03:

    [...]
    
    Kan het mis hebben maarrre in de kleine letters.....
    
    vrgr
    

    Vraag is of de banken ze zich hierop zullen beroepen. In dat geval zullen gedwongen cq executieverkopen aan de orde van de dag zijn. De opbrengst zal -bij een prijsdaling van 40%- in veel gevallen niet voldoende zijn om de hypotheekschuld af te lossen. Banken zullen dan moeten afschrijven op hun vorderingen. Zolang de rente op tijd betaald wordt en de lening beetje bij beetje wordt afgelost, denk ik dat de banken zich koest zullen houden.
19. [verwijderd] 11 januari 2011 10:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    bouwsector dieptepunt voorbij
    
    het dieptepunt in de bouwsector lijkt voorbij.
    het economisch instituut voor de bouw (EIB)verwacht voor dit jaar een groei van één procent.
    
    dat is vooral te danken aan de vraag naar nieuwe woningen die met 5 %gestegen is .
    
    voor volgend jaar verwacht het EIB een nog steviger herstel.
    
    de signalen die ik van collega-architecten uit nederland krijg zijn
    positiever dan afgelopen jaar.
    
20. [verwijderd] 11 januari 2011 11:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    51 2010 21-12-2010 NSL Architecten Amsterdam 74 Architectenbureaus Faillissement
    Details 51 2010 21-12-2010 Artès Architecten en Adviseurs Groningen 74 Architectenbureaus Faillissement
    Details 51 2010 21-12-2010 Artès Architecten en Adviseurs Groningen 74 Architectenbureaus Faillissement
    Details 51 2010 21-12-2010 Artès Architecten en Adviseurs Groningen 74 Architectenbureaus Faillissement
    Details 51 2010 21-12-2010 Artès Architecten en Adviseurs Groningen 74 Architectenbureaus Faillissement
    Details 51 2010 21-12-2010 Artès Architecten en Adviseurs Groningen 74 Architectenbureaus Faillissement
    Details 49 2010 07-12-2010 Architectenbureau Verweij Mess Baarn 74 Architectenbureaus Faillissement
    Details 46 2010 16-11-2010 Van Heerden & Partners Archite s-Gravenhage 74 Architectenbureaus Faillissement
    Details 42 2010 19-10-2010 De Poort Architecten B.V. Gemert 74 Architectenbureaus Faillissement
    
    De spoeling word dunner die overblijven krijgen meer werk
21. [verwijderd] 11 januari 2011 11:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Alles komt goed , zoals we weten is nederland nu echt een kenniseconomie
    geworden en daar moeten wij het nu echt van hebben , altans dat zeggen de nederlandse economen , wij hebben de kennis en dat hebben de chinezen niet.
    Kijk eens naar die nieuwe stealth straaljager die europa heeft gemaakt voor China , kijk dat kunnen ze zelf niet. toch ?