Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 62 63 64 65 66 ... 123 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 31 oktober 2010 20:46
    Dat gaat het probleem niet oplossen San, de huizenprijzen zijn te hoog, dus die met inkomen van + 33.000 vallen aan alle kanten buiten de boot.
    Banken geven die hypotheken gewoon niet meer omdat ze zelf dondersgoed weten dat de boel down gaat.
    Bovendien kun je de scheefhuurders uit de sociale sector niet uit hun huis zetten.
    Nogmaals, huizenprijzen zijn te hoog t.a.v. alles. Grootste deel van Nederland zit tot over de oren in de hypotheekschuld en wat mij betreft dragen deze mensen daar zelf de verantwoordelijkheid voor. Wanneer je niet kunt rekenen en niet verder denkt dan dat je neus lang is moet je geen huis kopen.
    Dus om een lang verhaal kort te maken, laat de marktwerking toe en laat de overheid ophouden de mensen zonder schulden (ja die zijn er nog)en de spaarders te bestelen alleen maar om de economie nog ff op peil te houden.
    Ook die zal op termijn instorten dus de vraag is nu niet wat was er eerst, de kip of het ei, maar wie gaat er eerst, de kip of het ei?
    Dit alles met dank aan de vooruitziende blik (niet dus) van onze overheid.

  2. [verwijderd] 31 oktober 2010 20:52
    quote:

    tvgas schreef:

    Ik krijg erg de indruk dat zulk soort ideeén als de "Nederlandse woningmarkt staat op instorten" zwaar beínvloed wordt door die linkse, jalouzie op de mensen met hypotheekaftrek. Volgens mij wordt er vergeten dat als die aftrek er....
    he, houdt eens op met die jaren 0 kwalificaties van je en keep on-topic. De huizenmarkt in NL gaat nog wel een tijdje door het putje heen, zoals overal op deze planeet.
  3. [verwijderd] 31 oktober 2010 20:55
    hier nog een prachtig stukje over de amerikaanse huizenmarkt en de fantasten die er in rond liepen:

    Real Homes of Genius – Seal Beach home from a price listing of $2,900,000 to selling for $900,000. Chasing the housing market down.

    bit.ly/aYTuXB
  4. [verwijderd] 31 oktober 2010 21:07
    quote:

    san schreef:

    wordt tijd dat er duidelijkheid komt

    hra-aftrek net als huursubsidie koppelen aan inkomen wellicht ?
    en dan stapsgewijs per inkomensschaal verlagen.

    boven 43000 nog maar 90% aftrek bijvoorbeeld
    53000 80
    63000 70
    73000 60
    83000 50
    93000 40
    103000 30

    huursubsidie verlagen
    huursubsidie inkomensgrens voor boven 21 jaar verhogen naar 33.000
    tussen 29000-33000 80% van de normale huursubsidie
    25000-29000 90%
    0-25000 100%
    geen toewijzingen van huurwoningen meer aan inkomen boven 33.000

    een soort woonlasten verlichter subsidie dus.
    naar rato van inkomen

    mensen tussen 33000/43000 kunnen best huisje kopen (zij het een eenvoudig huisje/flat)
    zij hebben dan 100% hra.
    dat krijgen zij omdat zij itt huurders de eigenaars lasten + onderhoud geheel zelf betalen.

    huurders boven 33.000 inkomen krijgen een stapsgewijze huurverhoging
    bv 33-36 + 2%
    36-39 + 4%
    39-43 + 6%
    en zo verder....

    en maar regelen , en herverdelen, nog nooit zo een dwaas verkoopverhaal gezien stel dat je zoiets moet horen in de auto garage, C&A of als je een pak sigaretten gaat kopen .

    Heel die rente aftrek hoort thuis op de balans van een onderneming waarbij men investeren met geleend geld fiscaal vrijsteld , waarom joost mag het weten .Maar huizen hebben een woonfunctie in de eerste plaats en zouden niet mogen dienen als investering .

    Nu is het me wel duidelijk de aanbieders van het overgrote deel van woningen zijn een oligopolie en de vraagfunctie bestaat eigenlijk afzonderlijke weerloze familietjes .

    Misschien moet men het bezit van huizen met een woonfuctie als investeringsgoed wel regelementeren . vb: Het aantal huizen dat je kan bezitten .

    Ik heb persoonlijk gezien hoe in oost europa , internationale vastgoedfonsen , geld opgehaald op de beurs , de markt gewoon opkochten tot 10* de marktprijs .

    Ik heb het verhaal henk 38 een aanbeveling gegeven , want zo werkt het uiteindelijk, in japan kreeg men ze zelf zo zot om de volgende generatie te laten mee betalen voor het familiehuis.



  5. @iPlof 31 oktober 2010 21:07
    quote:

    san schreef:

    hra-aftrek net als huursubsidie koppelen aan inkomen wellicht ?
    en dan stapsgewijs per inkomensschaal verlagen.

    boven 43000 nog maar 90% aftrek bijvoorbeeld
    53000 80
    63000 70
    73000 60
    83000 50
    93000 40
    103000 30
    Dit is natuurlijk onzin. HRA werkt zo dat als je MEER verdient dat je meer aftrek geniet. Dan kun je daar wel weer een extra percentage aan koppelen maar dat is natuurlijk waanzin. Dan doe je een percentage * een ander percentage, wat uiteraard gewoon een uitkomst heeft.

    Kortom waar je feitelijk voor pleit is de aftrek gewoon beperken, bijvoorbeeld bij de 42% schijf. Vlgs mij ook een standpunt van de SP, D66 etc..
  6. @iPlof 31 oktober 2010 21:18
    quote:

    dentroef schreef:

    Misschien moet men het bezit van huizen met een woonfuctie als investeringsgoed wel regelementeren . vb: Het aantal huizen dat je kan bezitten .
    Sowiezo kun je als particulier maar voor 1 huis HRA toepassen.

    Voor de rest zorgen HRA en daardoor hoge aanschafprijzen van og en lage huurprijzen (geregeld via de huurgrens) er voor dat huizen opkopen als investering in NL al lang geen gezonde commerciele business is.

    Of je moet dat met zwart geld, knokploegen en onderwereldpraktijken doen..
  7. [verwijderd] 31 oktober 2010 21:28
    @ den troef, vandaar dat ze zich nu allen UIT de markt prijzen en niet alleen in Oost Europa.
    En vandaar dat ik vind dat deze corrupte zooi mag hangen en niet met onze belastingcenten overeind gehouden hoeft te worden net als de banken.
    En dat is wel hetgeen er momenteel gebeurd.
    Onze hele economie draait de laatste decennia rond de huizenprijzen, de rest lijkt bijzaak, maar ben bang dat het dat ook is. We zijn hier geen haar beter dan in de USA.
  8. [verwijderd] 31 oktober 2010 21:38
    quote:

    mari24 schreef:

    Onze hele economie draait de laatste decennia rond de huizenprijzen, de rest lijkt bijzaak,
    Wat een flauwe kul, neem aan dat dat een grapje was toch ?

    Mvg Peerke
  9. [verwijderd] 31 oktober 2010 21:43
    Ik vind dat ze wel een punt heeft , al het geld wat de afglopen jaren rijkelijk in de economie is gepomt , komt voor het grootste gedeelte uit de woningmarkt
  10. [verwijderd] 31 oktober 2010 21:54
    San

    Ik woon gewoon in een koophuis , alleen ik denk niet zo bekrompen als jij
    als de beste economen toch aangeven dat HRA onhoudbaar is en ook nog eens oneerlijk , dat andere landen dit ook hebben ingezien en deze regeling al lang hebben afgeschaft , waarom blijf jij dan als een kip zonder kop schreeuwen dat het systeem wel goed is en dat het ook heel eerlijk is.
  11. [verwijderd] 31 oktober 2010 21:55
    "I believe that banking institutions are more dangerous to our liberties than standing armies...The issuing power should be taken from the banks and restored to the Government, to whom it properly belongs."

    ...- Thomas Jefferson (1743-1826)
  12. [verwijderd] 31 oktober 2010 22:04
    banks=government
    banks=FED

    >>>>>>>>>>>>>>> banks=government=FED
    Een staat moet gewoon zn eigen geld gaan creëeren, dan bestaat er geen staatsschuld meer ook.
    Banken leveren geen enkele tegenprestatie maar laten zich vorstelijk betalen door de gehele wereldbevolking.
  13. [verwijderd] 31 oktober 2010 22:07
    quote:

    mari24 schreef:

    nee hoor peerke, maak nooit grapjes.

    Hmm dacht dat het probleem veel dieper lag .
    De verbanden moet/mag je zelf zoeken .

    Mvg Peerke
  14. Beursboertje 31 oktober 2010 22:14
    Mensen, tussen al dat huizengedoe even op de achtergrond een vredig lied. Tuurlijk, het is de dochter van mijn vriendin, ik ben wat bevooroordeeld. Toch verrekte mooi. En vredig.

    www.youtube.com/watch?v=OqhLI_FfTK8

    Om in het draadje te blijven passen: de huizenmarkt stort niet in. Er komt hooguit een correctie naar werkelijke waardes. Vervelend voor huizenbezitters maar de lucht moet eruit.
  15. [verwijderd] 31 oktober 2010 22:28
    quote:

    Beursboertje schreef:

    Er komt hooguit een correctie naar werkelijke waardes.
    Het zal wat pijn doen Beursboertje, maar uiteindelijk is iedereen weer voorlopig (on)tevreden .
    Rare wereld eigenlijk, we lijken wel primaten op jacht naar zelfvernietiging .

    Kan natuurlijk niet zelfvernietiging, daar zorgt de evolutie wel voor .
    Maar zo zie ik het dus .
    Ben overigens zelf een schakel daarin dus voel me ook schuldig.

    Mvg Peerke

  16. [verwijderd] 31 oktober 2010 22:46
    quote:

    TA-Phoenix schreef:

    [...]
    Kan natuurlijk niet zelfvernietiging, daar zorgt de evolutie wel voor .
    ga snel eens wat geschiedenisboeken lezen zou ik zeggen. Onderwerp: zelfvernietiging. Staat de geschiedenis van de mens bomvol mee.
2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 62 63 64 65 66 ... 123 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.018
AB InBev 2 5.501
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.680
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 265
Accsys Technologies 23 10.703
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 189
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.752
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.854
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.893
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.339
Air France - KLM 1.025 35.047
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.041
Alfen 16 24.863
Allfunds Group 4 1.473
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.250
AMG 971 133.370
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.690
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.008
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 382
Arcadis 252 8.780
Arcelor Mittal 2.033 320.715
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.302
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.741
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.148
ASML 1.766 107.471
ASR Nederland 21 4.486
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.674
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392