Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 22 juni 2014 08:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nou KID, of het 50% wordt weten we niet maar je redenatie sluit aardig aan bij het verhaal van Maartje Martens. Alles heeft te maken met doorstroming naar steeds duurdere huizen ivm met de overwaarde maar die tijd is voorbij. Daarnaast gaan de baby bomers downsizen waardoor er nog meer duurdere woningen op de markt komen die niemand gaat kopen.
   Kortom de prijsdaling zal doorzetten de komende jaren, en idd voor goedkopere woningen minder dan voor duurdere.
   Vergeet ook niet wat draghi heeft gezegd hè, Brussel moet iets te zeggen krijgen over Nederlandse hypotheekrente aftrek, nou dan weet je het wel.
2. [verwijderd] 22 juni 2014 09:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   lulkoek bonanza ..
   kids , henkie ea
3. NewKidInTown 22 juni 2014 09:41

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   crackedtooth schreef op 22 juni 2014 09:34:

   lulkoek bonanza ..
   kids , henkie ea
   

   Hartelijk dank Krek, voor uw bijzonder uitgebreide, gedetailleerde en onderbouwde bijdrage, daar hebben we wat aan.
   Bij gebrek aan tijd, kom ik er graag later op terug en probeer dan jouw bijdrage punt voor punt verder uit te werken.
4. [verwijderd] 22 juni 2014 09:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ach jongen.. verzin nog wat onzin, pas je titel nog een keer aan
   
   en wanneer er argumenten de andere kant op zijn.. lekker negeren of verdraaien
   
   en dan onzin blijven spuien totdat een ander het met argumenten opgeeft
   
   YAHOO 101
   
   dat ben je en blijf je
   
5. NewKidInTown 22 juni 2014 10:00

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Krek, lid sinds 28 januari 2013 en dan 16.510 postings gedaan, circa 32 per dag, maar ja, als je het erg kort houdt, moet het te doen zijn. Jij moet wel een heel "drukke" baan hebben :-)
6. [verwijderd] 22 juni 2014 10:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   [Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, een aantal berichten is bij dezen verwijderd.]
7. @iPlof 22 juni 2014 12:02

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1741

   •    Aantal posts: 9.263

   quote:

   KidBackInTown schreef op 22 juni 2014 07:51:

   [...]
   
   Ik heb er een hard hoofd in en voorzie in de nabije toekomst bij de banken een nog grotere terughoudendheid bij de verstrekking van hypotheken, met name in het segment boven de 200.000. Vraag is dan ook, aan wie kunnen de woningen boven de 250.000 dan nog verkocht worden ?
   
   Mijn al vaker uitgesproken verwachting van nog een daling van 50% voor de gehele markt zou ook kunnen uitmonden in een daling van aanzienlijk minder dan 50% voor het lagere segment en een daling van aanzienlijk meer dan 50% voor het hogere segment.
   

   Prijs speelt zeker ene rol en vraag boven 3 ton is magertjes, maar vergeet vooral LOCATIE niet.
   
   Dit huis met 3 slaapkamertjes en een balkon aan het water, niet eens eigen grond verkoopt gewoon in enkele weken voor 6 ton. Buiten de stad zou zoiets nog geen twee ton doen.
   
   www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-4891...
   
   
8. [verwijderd] 22 juni 2014 12:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik kom nog een keer terug op mijn punt 1 van wat dagen geleden.
   
   Kijk eens naar de beurzen: het ene record na het andere.
   
   Hoe zat dat ook weer met mensen die een beleggingshypotheek hebben? Die houden straks na aflossing mega over.
   
   Hoe zat dat ook weer met indexering van de pensioenfondsen? De pensioenen kunnen door hun beleggingen in volgende jaren met double digit cijfers omhoog.
   
   Hoe zat dat ook weer met spaarders die er netto op achteruit gaan? Gewoon beleggen, de AEX gaat naar 500 en 600 en je pot met geld groeit je uit de klauwen.
   
   Hoe zat dat ook weer met het wealth effect? Door de beleggende huishoudens profiteren hun kinderen straks lekker mee.
   
   Aan het eind van de rit zijn we allemaal stinkend rijk!!!
9. [verwijderd] 22 juni 2014 12:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ren-je-dement
   
   Ook al bedacht hoe we uit de schuldenbergen gaan komen ?
   En wat als de rente wel omhoog gaat en we in deflatie komen?
   
   Ben het wel met je eens dat de beurzen nog omhoog kunnen door gebrek aan alternatieven en dan je spaargeld niet door Dijsselbloem gearresteerd kan worden.
   
   Verder zie ik het zeer somber in ondanks de zg goede opgeklopte economische vooruitzichten waar ze ons mee doodgooien.
   
10. [verwijderd] 22 juni 2014 12:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ren-je-dement schreef op 22 juni 2014 12:21:

    Ik kom nog een keer terug op mijn punt 1 van wat dagen geleden.
    
    Kijk eens naar de beurzen: het ene record na het andere.
    
    Hoe zat dat ook weer met mensen die een beleggingshypotheek hebben? Die houden straks na aflossing mega over.
    
    Hoe zat dat ook weer met indexering van de pensioenfondsen? De pensioenen kunnen door hun beleggingen in volgende jaren met double digit cijfers omhoog.
    
    Hoe zat dat ook weer met spaarders die er netto op achteruit gaan? Gewoon beleggen, de AEX gaat naar 500 en 600 en je pot met geld groeit je uit de klauwen.
    
    Hoe zat dat ook weer met het wealth effect? Door de beleggende huishoudens profiteren hun kinderen straks lekker mee.
    
    Aan het eind van de rit zijn we allemaal stinkend rijk!!!
    

    Alleen jammer dat diezelfde K U T pensioenfondsen geen risicobeschermingen inbouwen op het moment vlak voor een crisis of dat er implicaties zijn dat er wat van een crisis op de planning staat (onrust Midden Oosten, crash van de huizenmarkt/vastgoed in drukbevolkte gebieden van China en Engeland, Argentinië wat bankroet gaat)... daardoor was circa 50% van de 160% dekkingsgraad (dus 80 procentpunt) van o.a. een ABP verdampt binnen no time en draait de consumptie hier nog bagger.
    En over die beleggingshypotheek: stel je zit bij ING met uw hypotheek en hebt er in geïnvesteerd toen het de 3,- aantikte dan is die hypotheek idd peanuts. ;)
12. [verwijderd] 22 juni 2014 13:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hebben we in een gezonde economische situatie , als geld alleen nog maar rendeert op de beurs ?
    Hebben we een gezonde woningmarkt als woningen alleen nog maar betaalbaar zijn en ook alleen verkocht worden zolang de rente historisch laag blijft.
    Is het een gezonde situatie dat overheden wereldwijd duizenden miljarden in de economie moeten pompen om de boel alleen maar stabiel te houden ?
    Kan een klein gedeelte van de bevolking , die niet is getroffen door de crises genoeg belastinggeld opbrengen om onze welvaart in stand te houden ?
    
    
13. [verwijderd] 22 juni 2014 13:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crackedtooth schreef op 22 juni 2014 10:44:

    [Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, een aantal berichten is bij dezen verwijderd.]
    

    objectieve constatering over yahoo praktijken word niet meer gedoogd
14. josti5 22 juni 2014 13:58

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    quote:

    ren-je-dement schreef op 22 juni 2014 12:21:

    Ik kom nog een keer terug op mijn punt 1 van wat dagen geleden.
    
    Kijk eens naar de beurzen: het ene record na het andere.
    
    Hoe zat dat ook weer met mensen die een beleggingshypotheek hebben? Die houden straks na aflossing mega over.
    
    Hoe zat dat ook weer met indexering van de pensioenfondsen? De pensioenen kunnen door hun beleggingen in volgende jaren met double digit cijfers omhoog.
    
    Hoe zat dat ook weer met spaarders die er netto op achteruit gaan? Gewoon beleggen, de AEX gaat naar 500 en 600 en je pot met geld groeit je uit de klauwen.
    
    Hoe zat dat ook weer met het wealth effect? Door de beleggende huishoudens profiteren hun kinderen straks lekker mee.
    
    Aan het eind van de rit zijn we allemaal stinkend rijk!!!
    

    Ja: het lijkt weel weer 1995 - 2000...
15. [verwijderd] 22 juni 2014 14:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 22 juni 2014 13:18:

    Hebben we in een gezonde economische situatie , als geld alleen nog maar rendeert op de beurs ?
    Hebben we een gezonde woningmarkt als woningen alleen nog maar betaalbaar zijn en ook alleen verkocht worden zolang de rente historisch laag blijft.
    
    
    

    Burgers kunnen profiteren van de lage rente zolang het duurt. Bv bij het afsluiten van een hypotheek. De rente zal ook wel een keer omhoog gaan.
16. [verwijderd] 22 juni 2014 17:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Mensen die nu een woning kopen omdat de rente zo laag staat kunnen er in de toekomst achter komen dat het niks anders was dan een sigaar uit eigen doos
    Probeer de woning maar eens voor het zelfde bedrag te verkopen als de rente op 6.5% staat , HRA verder is afgebouwd en je misschien nog maar 90% kan lenen.
    Waar ook geen rekening mee wordt gehouden zijn de prijsstijgingen van onze vaste lasten.
    De overheid probeert ons via inflatiecijfers wijs te maken dat er bijna geen prijsstijgingen zijn , maar niks is minder waar.
    De prijsstijgingen van drinkwater , energie , voedsel en belastingen zijn gigantisch en worden bewust uit het inflatie lijstje gehouden en volgens veel economen zullen deze prijzen blijven stijgen.
    Een mooi voorbeeld hiervan zijn de voedselprijzen in de VS , daar zie je al dat de voedselprijzen het ene record naar het andere record breken,
    themostimportantnews.com/archives/pri...
    Er zijn ook nog veel andere producten die als maar in prijs blijven stijgen , zo heeft de grootste koffieproducent ter wereld aangekondigd dat de prijzen dit jaar met 9% omhoog gaan,
    www.zerohedge.com/news/2014-06-03/jm-...
    De prijs van drinkwater in de VS is in de afgelopen paar jaar al met zo'n 10% per jaar gestegen maar ondanks dat geven ze nu al aan dat de prijs van drinkwater binnen een paar jaar zal verdubbelen,
    www.cnbc.com/id/101767039
    Ook de elektriciteit prijzen in de VS blijven records breken,
    www.cnsnews.com/news/article/terence-...
    Het is ook maar te hopen dat de boel in Irak niet verder uit de hand loopt anders kunnen de prijzen nog veel verder omhoog schieten,
    www.cnbc.com/id/101758339
    Aan al deze dingen kun je zien dat de inflatiecijfers voor geen meter kloppen.
    Als de VS op de zelfde manier de inflatie zou berekenen als in de jaren 80' zou de echte inflatie nu op 10% staan,
    www.shadowstats.com/alternate_data/in...
    En dan te bedenken dat de inkomens in de VS in de afgelopen jaren met zo'n 7% zijn gedaald.
    finance.yahoo.com/blogs/daily-ticker/...
    
    De vooruitzichten zijn nog verre van gunstig.
    
    
    
    
    
    
17. DurianCS 22 juni 2014 21:17

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2587

      Gegeven: 10091

    •    Aantal posts: 9.972

    Ik denk dat je gelijk hebt, Henk. Staat tegenover dat in Nederland de elektriciteit jaarlijks goedkoper wordt.
18. [verwijderd] 22 juni 2014 21:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Mwah, je kunt niet zomaar uitgaan van sec een rentestijging tot 6,5%. Dat gebeurt niet overnight.
    
    Daar zijn dan veel economische variabelen aan vooraf gegaan. Wellicht behoorlijke groei van de economie, al of niet met de bijbehorende loon-/prijsspiraal.
    
    Benzine, energie, voeding, tv, internet, kleding, telefoon, vakanties, bij mij is het het afgelopen jaar allemaal niet duurder geworden. Auto's worden steeds zuiniger, daar moet je dan nog voor corrigeren.
    
    Belastingen, verzekeringen (behalve de zorgverzekering), huren wel.
    
    Per saldo niet noemenswaardig.
    
    Uit elke crisis volgt natuurlijk een nieuwe economische opgang vanuit de technologie, alleen is nu nog niet zichtbaar wat dat wordt en hoe lang het gaat duren.
    
    Tot die tijd blijven we worstelen met de excessen van de op schulden gebouwde economie, ja, dat is waar.
    
    Ik vind dat helemaal niet erg, want ik kon de wereld rond 2000 echt niet meer volgen, het ging veel te snel.
    
    Lekker langzaam nu, iedereen een eigen volkstuintje, bartering, initiatieven als crowdfunding, Ricardo Semler, steeds meer buitenspel zetten van bedrijfsleven en overheid als het kan, deglobalisering, ga zo door.
19. [verwijderd] 22 juni 2014 22:42

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    inflatie inflatie inflatie
    
    locatie locatie locatie
20. [verwijderd] 22 juni 2014 22:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ren-je-dement schreef op 22 juni 2014 21:20:

    Benzine, energie, voeding, tv, internet, kleding, telefoon, vakanties, bij mij is het het afgelopen jaar allemaal niet duurder geworden. Auto's worden steeds zuiniger, daar moet je dan nog voor corrigeren.
    
    

    Dat lijkt alleen maar zo,
    www.telegraaf.nl/watuzegt/watwiltuwet...
    
    nieuwsuur.nl/onderwerp/663443-waar-bl...
    
21. Da Freeze 22 juni 2014 23:45

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 658

      Gegeven: 1120

    •    Aantal posts: 3.914

    quote:

    ren-je-dement schreef op 22 juni 2014 21:20:

    Benzine, energie, voeding, tv, internet, kleding, telefoon, vakanties, bij mij is het het afgelopen jaar allemaal niet duurder geworden. Auto's worden steeds zuiniger, daar moet je dan nog voor corrigeren.
    

    Ik denk dat je het niet merkt omdat vele prijsverhogingen subtiel worden doorgevoerd. Benzine is een minder subtiel voorbeeld, dit stijgt gemiddeld met 5 cent per jaar. Dit kan ik hard maken, ik houd al sinds 2006 mijn brandstofverbruik bij in een spreadsheet (euros per liter benzine):
    2006 1,33
    2007 1,36
    2008 1,44
    2009 1,30 (brandstofprijs fluctueerde dit jaar tussen 1,13 en 1,45, kan ook te maken hebben met tanken van premium vs standaard brandstof)
    2010 1,50
    2011 1,61
    2012 1,72
    2013 1,72
    2014 1,66
    
    Energie wordt altijd duurder, de reden dat dit op de jaarnota niet zo opvalt komt door de groei van energiezuiniger apparaten. Neem de LED tv`s, betere koelkasten, energiebesparende wasmachine en de groei van spaar en led-lampen.
    
    Voeding kan ik niet veel van zeggen, supermarkten proberen prijzen te drukken bij producenten maar het heeft een reden dat de producenten meer geld willen. Dat heeft te maken met alle overige zaken die jij noemde zoals energiekosten, brandstofkosten, belastingverhogingen, grondstofkosten.
    
    TV en internet stijgen niet hard in prijs (maar ook enkele % per jaar hoor, let maar goed op bij de jaarlijkse nieuwsbrief van je provider).
    
    Kleding heb ik te weinig kijk op, maar aangezien veel kledingproducerende landen in Zuid-Oost Azie zich in opkomende markten bevinden zullen de prijzen ook stijgen. De eenvoudige arbeider wil uiteindelijk ook meeprofiteren van de economische groei. En die salarissen moeten toch verrekend worden in de kleding.
    
    Telefoon wordt echt wel duurder. Veel mensen vinden een abonnement van 35 euro per maand heel normaal. Maar denk eens terug aan de tijd dat de mobiele telefoon op de markt kwam. Had je in 2000 een abonnement van 80 gulden per maand, dan was je wel een enorme patser. Nu hebben veel uitkeringstrekkers een iPhone met bijpassend abonnement.
    
    De kosten van je vakantie hangen wel een beetje af van waar je naartoe gaat. Toch worden deze ook steeds duurder. De enige reden dat de prijs niet lijkt te stijgen is omdat er steeds meer mensen in een vliegtuig worden gepropt en er dagelijks minder vaak wordt gevlogen.