Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.376 Posts
Pagina: «« 1 ... 533 534 535 536 537 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 4 april 2013 11:39
    quote:

    Brievenbus schreef op 4 april 2013 11:34:

    [...]

    Oh?
    Moet je voor de grap 's googlen op "stijging huurprijzen".

    Het is maar net waar je naar op zoek gaat......
    Dit is oud nieuws
  2. jrxs4all 4 april 2013 12:00
    quote:

    BEN curieus schreef op 3 april 2013 21:28:

    1500 euro de m2 voor een appartementencomplex zonder lift

    bouwkosten, dus zonder grond (die zeker op ijburg niet gratis is). en let wel ... dit is een nieuw bouwconcept wat goedkoper is dan bestaande concepten.

    woningbouwcorporaties kunnen goedkoper werken omdat zij minder voor de grond betalen en minder luxe afwerken, maar ook daar zijn de stichtingskosten per m2 zo'n 1600 euro (geld voor NL als gemiddelde en voor IJburg zal het hoger liggen ivm hogere grondprijs).

    www.rijksoverheid.nl/documenten-en-pu...

    PS:
    Ik reken verkeerd ik. Die 1600 euro is alleen bouwkosten. Komen dus nog bijkomende kosten en grondkosten bij. Total per m2 wordt dan 2300 euro (incl. goedkopere grondprijs).
    Je hebt er niets van begrepen of je kunt niet rekenen. Hier op het forum zijn er mensen die een complete woning kunnen bouwen voor minder dan een ton ;-)

    Allemaal met "kennis" die ze van het internet halen, dat wordt dan ook een virtuele woning ben ik bang.

    Bouwers bouwen niet onder de kostprijs en zelfs als ze dat zouden willen houden ze dat niet lang vol. Daarom wordt er bijna niets meer gebouwd.

    Terwijl het aantal huishoudens met uitzondering van 1 of 2 krimpgebieden nog minstens een jaar of 30 zal blijven stijgen. Dan hoef je geen economieprofessor zijn om te bedenken waar dat uiteindelijk tot zal leiden.

  3. Brievenbus 4 april 2013 12:02
    Mja, dat krijg je; dit soort zaken wordt altijd achteraf gemeten.
    Voorspellen doen ze alleen op IEX, in het huizencrashdraadje....:-)

    Maar, nee, nou lieg ik, want, wat blijkt als je gaat googlen op stijging huizenprijzen 2013 en later, dat er erg veel verstandige mensen zijn die er voor doorgeleerd hebben een stevige stijging voorspellen.

    Niet zo raar; er worden gruwelijk veel huurwoningen afgestoten, nauwelijks nieuwe gebouwd en als je in de verhuurmarkt zit dan weet je hoe onnoemlijk veel buitenlanders zich hier al dan niet geregistreerd proberen te vestigen.
    Daar wegen die paar Nederlanders die vertrekken niet tegen op, en, de demografische ontwikkelingen ook niet.

  4. Brievenbus 4 april 2013 12:07
    quote:

    jrxs4all schreef op 4 april 2013 12:00:

    [...]

    Je hebt er niets van begrepen of je kunt niet rekenen. Hier op het forum zijn er mensen die een complete woning kunnen bouwen voor minder dan een ton ;-)

    Wij wachten op de heugelijke dag dat Kid terug komt van zijn zelf verkozen verbanning naar de Filipijnen en ons op één en dezelfde dag demonstreert dat hij een vrijstaande villa aanschaft op A lokatie voor 3 euroton en wat appartementjes laat bouwen a raison van zo'n 60.000 euro het stuk.

    Dat zal vermoedelijk dezelfde dag zijn dat een ander zeer gewaardeerd IEX lid met veel kennis van zaken zijn jarenlang zorgvuldig gekoesterde baartje zilver inruilt voor de woning van zijn dromen....
  5. [verwijderd] 4 april 2013 12:20
    Er is dus een groot verschil tussen de particuliere woningmarkt
    en die van de woningbouwcorporaties , de laatste verhogen de
    huren gewoon onder druk van de overheid , in de hoop zo de
    koopprijzen kunstmatig hoog te houden , het volk schreeuwd om
    lagere woonlasten , maar krijgen dit niet en dat alleen maar om
    de kopersmarkt te beschermen , dat dit totaal niet werkt zien
    we terug in alle economische cijfers , mensen geven buiten hun
    vaste lasten geen euro meer uit , sterker nog de meeste hebben
    niks meer om uit tegeven , kopers met soms wel maanden hypotheek
    schuld en die soms nog maar de helft betalen van de maandelijkse
    hypotheeklasten mogen gewoon blijven zitten van de bank , om zo
    de problemen uit het oog te ontrekken , hieruit blijkt dus gewoon
    dat onze banken ook gewoon zombiebanken zijn , de vraag is
    alleen nog maar , hoelang gaan ze dit volhouden
    En ondanks dat de economie het afgelopen jaar een mega duikvlucht
    heeft genomen en de problemen alleen maar groter lijken te worden
    zijn er toch nog mensen die gewoon blijven vol houden , dat je
    vooral nu je zelf in de schulden moet steken voor een koopwoning
    deze mensen hebben natuurlijk kilo's boter op hun hoofd en willen
    eigenlijk zoveel mogenlijk mensen om zich heen hebben die in de
    zelfde ellende zitten , dat zijn menselijke trekjes , mensen
    met de zelfde problemen zoeken elkaar altijd op.
  6. Brievenbus 4 april 2013 12:23
    quote:

    henk38 schreef op 4 april 2013 12:20:

    mensen
    met de zelfde problemen zoeken elkaar altijd op.

    Aha, vandaar dit hilarische draadje over de komende halvering van de huizenprijzen...:-)
  7. jrxs4all 4 april 2013 12:43
    quote:

    Brievenbus schreef op 4 april 2013 12:07:

    [...]

    Wij wachten op de heugelijke dag dat Kid terug komt van zijn zelf verkozen verbanning naar de Filipijnen en ons op één en dezelfde dag demonstreert dat hij een vrijstaande villa aanschaft op A lokatie voor 3 euroton en wat appartementjes laat bouwen a raison van zo'n 60.000 euro het stuk.

    Dat zal vermoedelijk dezelfde dag zijn dat een ander zeer gewaardeerd IEX lid met veel kennis van zaken zijn jarenlang zorgvuldig gekoesterde baartje zilver inruilt voor de woning van zijn dromen....

    De zilverprijs is wel bijna gehalveerd sinds het begin van dit draadje (begin 2011), dat wordt dan een garagebox ben ik bang ;-)
  8. Brievenbus 4 april 2013 12:45
    quote:

    jrxs4all schreef op 4 april 2013 12:43:

    [...]

    De zilverprijs is wel bijna gehalveerd sinds het begin van dit draadje (begin 2011), dat wordt dan een garagebox ben ik bang ;-)
    Hihi!
    Toch las ik nog vrij kort geleden hier ergens een soortgelijke uitspraak!
    Ach, er is hier wel meer vermakelijks te lezen......
  9. [verwijderd] 4 april 2013 12:54
    quote:

    jrxs4all schreef op 4 april 2013 12:00:

    [...]
    Je hebt er niets van begrepen of je kunt niet rekenen. Hier op het forum zijn er mensen die een complete woning kunnen bouwen voor minder dan een ton ;-)
    Hehe... Wel makkelijk gelijk om het regenwater op te vangen.
  10. eigenwijs 4 april 2013 13:46
    Dat de economie zo achteruitboert ligt aan de bezuinigingen van de regering. Mensen hebben geen vertrouwen in hun acties. Niet aan de huizenprijzen. Die zijn niet meer te hoog tov andere artikelen en tov van de huren.
  11. forum rang 6 NewKidInTown 4 april 2013 14:02
    quote:

    Brievenbus schreef op 4 april 2013 12:07:

    [...]

    Wij wachten op de heugelijke dag dat Kid terug komt van zijn zelf verkozen verbanning naar de Filipijnen en ons op één en dezelfde dag demonstreert dat hij een vrijstaande villa aanschaft op A lokatie voor 3 euroton en wat appartementjes laat bouwen a raison van zo'n 60.000 euro het stuk.

    Als dat gebeurt, nodig ik jullie allemaal uit voor een house-warming-party. Maar verheug je maar niet al te snel, dat kan nog heel lang duren.
    In het land waar ik woon, heb je geen sociale woningbouw, alleen particuliere verhuur, wordt volledig door de markt, vraag en aanbod bepaald. Daar de inkomens hier een fractie zijn van in NL, liggen de huren ook een heel stuk lager. Mijn woonlasten zijn inclusief alle energie ongeveer op het niveau van datgene dat je in NL alleen aan gas, water en licht betaalt. Verdere belastingen heb je hier zo goed als niet.
    Voor die 300k euro bouw je hier een gigantische villa van 750 m2 en voor een 60k euro bouw je hier geen appartementje maar een mooie en heel ruime vrijstaande woning, circa 150 m2 vloeroppervlak. Grond per m2 van 10 tot 35 euro per m2 afhankelijk van de lokatie. Daarnaast zijn uiteraard de kosten van levensonderhoud een stuk lager en de mensen zijn hier echt heel vriendelijk, niet onbeschoft en nauwelijks crimineel, die pakken ze op en blijven onder vreselijke omstandigheden een hele tijd van de straat. De "allochtonen" zijn bijna allemaal van Westerse oorsprong, bedruipen zich zelf, vallen niemand lastig, klagen niet, waarom zouden ze ? En het weer natuurlijk.

    Waarom zou ik in hemelsnaam terugkomen ? Noem mij 1 reden !

    Maar BB, ik wens jou veel plezier en vooral veel sterkte in het ooit mooie NL.
  12. eigenwijs 4 april 2013 14:05
    [quote alias=KidBackInTown id=6836489 date=201304041402]
    [...]

    Als dat gebeurt, nodig ik jullie allemaal uit voor een house-warming-party. Maar verheug je maar niet al te snel, dat kan nog heel lang duren.
    In het land waar ik woon, heb je geen sociale woningbouw, alleen particuliere verhuur, wordt volledig door de markt, vraag en aanbod bepaald. Daar de inkomens hier een fractie zijn van in NL, liggen de huren ook een heel stuk lager. Mijn woonlasten zijn inclusief alle energie ongeveer op het niveau van datgene dat je in NL alleen aan gas, water en licht betaalt. Verdere belastingen heb je hier zo goed als niet.
    Voor die 300k euro bouw je hier een gigantische villa van 750 m2 en voor een 60k euro bouw je hier geen appartementje maar een mooie en heel ruime vrijstaande woning, circa 150 m2 vloeroppervlak. Grond per m2 van 10 tot 35 euro per m2 afhankelijk van de lokatie. Daarnaast zijn uiteraard de kosten van levensonderhoud een stuk lager en de mensen zijn hier echt heel vriendelijk, niet onbeschoft en nauwelijks crimineel, die pakken ze op en blijven onder vreselijke omstandigheden een hele tijd van de straat. De "allochtonen" zijn bijna allemaal van Westerse oorsprong, bedruipen zich zelf, vallen niemand lastig, klagen niet, waarom zouden ze ? En het weer natuurlijk.

    Graag erbij vermelden waar dat dan is svp.

  13. jrxs4all 4 april 2013 14:52
    quote:

    eigenwijs schreef op 4 april 2013 13:46:

    Dat de economie zo achteruitboert ligt aan de bezuinigingen van de regering. Mensen hebben geen vertrouwen in hun acties. Niet aan de huizenprijzen. Die zijn niet meer te hoog tov andere artikelen en tov van de huren.
    100% correcte analyse en eigenlijk was daarvoor alleen de eerste zin al genoeg.
  14. [verwijderd] 4 april 2013 15:06
    quote:

    Brievenbus schreef op 4 april 2013 12:02:

    Mja, dat krijg je; dit soort zaken wordt altijd achteraf gemeten.
    Voorspellen doen ze alleen op IEX, in het huizencrashdraadje....:-)

    Maar, nee, nou lieg ik, want, wat blijkt als je gaat googlen op stijging huizenprijzen 2013 en later, dat er erg veel verstandige mensen zijn die er voor doorgeleerd hebben een stevige stijging voorspellen.

    Niet zo raar; er worden gruwelijk veel huurwoningen afgestoten, nauwelijks nieuwe gebouwd en als je in de verhuurmarkt zit dan weet je hoe onnoemlijk veel buitenlanders zich hier al dan niet geregistreerd proberen te vestigen.
    Daar wegen die paar Nederlanders die vertrekken niet tegen op, en, de demografische ontwikkelingen ook niet.

    Als die "erg veel verstandige mensen" de daling vanaf de top ook voorspeld hadden had je een punt gehad. Helaas zagen de meeste van die"doorgeleeerden" e.e.a. Absoluut NIET aankomen, dus of zij nu wel in staat zijn betrouwbare voorspellingen te doen lijkt me twijfelachtig. Zals de legendarische speculant André Kostolany al zei: da kommen die Professoren, also sind wir verloren"
  15. Brievenbus 4 april 2013 15:34
    quote:

    KidBackInTown schreef op 4 april 2013 14:02:

    [...]

    Waarom zou ik in hemelsnaam terugkomen ? Noem mij 1 reden !

    Maar BB, ik wens jou veel plezier en vooral veel sterkte in het ooit mooie NL.
    Mja, ik ga graag naar dat soort landen op vakantie.
    Kan me gelukkig ook nog permitteren om in NL te wonen. :-)
  16. [verwijderd] 4 april 2013 15:50
    quote:

    eigenwijs schreef op 4 april 2013 13:46:

    Dat de economie zo achteruitboert ligt aan de bezuinigingen van de regering. Mensen hebben geen vertrouwen in hun acties. Niet aan de huizenprijzen. Die zijn niet meer te hoog tov andere artikelen en tov van de huren.
    Ik kijk elke dag op funda om te kijken of er wat leuks
    tussen staat , hierdoor zie ik ook dat woningen die
    scherp worden aangeboden in de meeste gevallen binnen
    4 weken zijn verkocht , ook de kluswoningen en stukjes
    grond die de gemeente aanbieden waren binnen een paar
    uur verkocht , er is dus best wel vraag , al die mensen
    die hun woning al maanden te koop hebben staan , of soms
    jaren , vragen gewoon te veel , maar net zo als wat
    jij doet , geven ze liever een ander de schuld

    ZAKKEN MET DIE PRIJS
  17. forum rang 6 NewKidInTown 4 april 2013 15:55
    quote:

    Brievenbus schreef op 4 april 2013 15:34:

    [...]

    Mja, ik ga graag naar dat soort landen op vakantie.
    Kan me gelukkig ook nog permitteren om in NL te wonen. :-)
    Wat vind je op dit moemnt nog zo fijn in NL, daar ben ik benieuwd naar, serieus.

    Ik ga graag naar NL op vakantie, eigenlijk alleen om familie te zien, heb liever dat ze hier komen. Maar ben altijd weer heel blij als ik "thuis" ben. Wat je alleen al op Schiphol of Adam / Utrecht CS tegen komt, man oh man. Maar goed, jij blij en ik blij, beter kan niet.
  18. Brievenbus 4 april 2013 16:00
    quote:

    KidBackInTown schreef op 4 april 2013 15:55:

    [...]

    Maar goed, jij blij en ik blij, beter kan niet.
    Maar, ben jij echt zo blij?

    Vraag ik me wel 's af, want, één ding kan ik je wel vertellen, mocht ik ooit om belastingtechnische of andere mij moverende redenen besluiten buiten NL te gaan wonen, dan weet ik heel zeker dat de kans dat ik dagelijks op een NL forum over de huizenmarkt in NL ga lopen oreren verbluffend klein is.
40.376 Posts
Pagina: «« 1 ... 533 534 535 536 537 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.099
AB InBev 2 5.527
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.887
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.778
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.769
Aedifica 3 924
Aegon 3.258 322.981
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.298
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.053
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.235
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.034
Allfunds Group 4 1.511
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.555
AMG 971 134.036
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.027
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.865
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.338
Aroundtown SA 1 220
Arrowhead Research 5 9.749
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.544
ASML 1.766 109.259
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 521
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.720
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412