Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.377 Posts
Pagina: «« 1 ... 549 550 551 552 553 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 15 april 2013 23:16

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN curieus schreef op 15 april 2013 22:21:

    OECD en Eurostat. Kwaliteit van huisvesting en kosten van huisvesting (voor eigenaren).

    De mythe dat huizen in Duitsland goedkoper zijn kennen we nu wel. Ja, als je in een hutje op de hei wilt wonen. In NO Groningen zijn de huizen ook niet duur.
    Stel, iemand die van enschede naar pakweg gronau verhuist en in een even grote woning gaat wonen.

    Hoeveel duurder zal ie het hebben?

    Huur in gronau is iets van vijf euro per vierkante meter, is het in Nl goedkoper?

  4. [verwijderd] 15 april 2013 23:31

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wat ik al zei. Het is een wonder dat Enschede niet leeg loopt.

    Als je het niet erg vindt heb ik geen interesse om in een dorp te wonen. Dan liever echt in de natuur.

    De prijzen van huizen in de grotere welvarende steden van Duitsland zijn vergelijkbaar met die van Nederlandse grotere welvarende steden. Ken mensen die op verschillende plaatsen in de bewoonde wereld van Duitsland gewoond hebben en zo goedkoop is het niet.
  5. JZ 15 april 2013 23:36

    • JZ

      Lid sinds: 18 jul 2012

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 360

      Gegeven: 402

    •    Aantal posts: 1.724

    quote:

    BEN curieus schreef op 15 april 2013 23:31:

    Wat ik al zei. Het is een wonder dat Enschede niet leeg loopt.

    Erg domme opmerking.
  7. [verwijderd] 15 april 2013 23:42

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN curieus schreef op 15 april 2013 23:31:

    Wat ik al zei. Het is een wonder dat Enschede niet leeg loopt.

    Als je het niet erg vindt heb ik geen interesse om in een dorp te wonen. Dan liever echt in de natuur.

    De prijzen van huizen in de grotere welvarende steden van Duitsland zijn vergelijkbaar met die van Nederlandse grotere welvarende steden. Ken mensen die op verschillende plaatsen in de bewoonde wereld van Duitsland gewoond hebben en zo goedkoop is het niet.
    Nogmaals, hoeveel euro bespaart iemand door voor Enschede te kiezen en niet enkele meters verder?

    Wat jij erg vindt, boeit niet. Waar jij wil wonen evenmin. Maar ik heb een dochter die daar gaat wonen, en ik wil best weten hoeveel ze bespaart.

    Jij zegt dat het over de grens duurder is, wel, zeg me dan hoeveel.

  8. [verwijderd] 15 april 2013 23:44

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN curieus schreef op 15 april 2013 23:39:

    Zeker. Als het 10 kilometer verderop veel goedkoper is. Waarom blijft iedereen dan in Enschede?
    Fout. Niet iedereen.

    ik ken al 1 persoon die door de verhuis vele honderden euros bespaarde.

    Maar ik wacht nog op jouw prijzen voor Enschede.

  9. [verwijderd] 15 april 2013 23:48

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Joh, het zal vast een stuk goedkoper zijn in Gronau.

    Vastgoedprijzen draaien om lokatie en alhoewel ik niet ingevoerd ben in de lokale streek zal er best een reden voor zijn.
  10. [verwijderd] 15 april 2013 23:56

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Huisvestingskosten Duitsland gemiddeld 22% inkomen (gemiddeld 1.8 kamers / persoon)
    Huisvestingskosten Nederland gemiddeld 22% inkomen (gemiddeld 2.0 kamers / persoon)

    Gemiddeld wonen Nederlanders net iets ruimer dan Duitsers en geven daar hetzelfde aan uit. (PS: 100% van de Nederlanders heeft een toilet binnen, tegen 98% van de Duitsers).

    www.oecdbetterlifeindex.org/topics/ho...

    Maar niet alleen het gemiddelde is van belang, ook het aantal gezinnen dat in te kleine of te dure woningen woont:

    te kleine huisvesting
    Duitsland 6.7%
    Nederland 1.7%

    te dure huisvesting
    Duitsland 16.1%
    Nederland 14.5%

    epp.eurostat.ec.europa.eu/portal/page...
  13. [verwijderd] 16 april 2013 08:50

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN curieus schreef op 15 april 2013 23:56:

    Huisvestingskosten Duitsland gemiddeld 22% inkomen (gemiddeld 1.8 kamers / persoon)
    Huisvestingskosten Nederland gemiddeld 22% inkomen (gemiddeld 2.0 kamers / persoon)
    Weer een subliem voorbeeld hoe misleidend vergelijkende statistieken kunnen zijn, en hoe goedkoop/onnozel het is om daarmee een gelijk te willen halen dat niet gerechtvaardigd is.

    Voor de vuist weg, t.a.v. ca de helft van het woningbestand, de eigen woningen :

    A) maandelijkse lasten waarin in Nl inbegrepen hypotheekrenteaftrek. Maar de 15 miljard euro die het de schatkist jaarlijks kost, worden dan wel weer collectief door alle woningbezitters opgehoest.
    Dat alleen geeft een vertekenend effect van bijna 3% voor alle wonenden.

    B) in de maandelijks woonlasten zit in D. (zoals het hoort) ook een hoge aflossingscomponent.
    Dat geeft al snel een vertekenend effect van 5% gemiddeld voor de woningeigenaren en 2% gemiddeld voor alle wonenden.

    C) verder hebben eigen woningen in Nl in de regel tuinen op postzegelformaat. Woningen met identieke tuinen zouden in Nl. snel 30% meer kosten.
    Ook dat effect beslaat al gauw 3% voor alle wonenden, is hier mijn grove schatting.

    Corrigeer je het Nl woonlastenpercentage voor deze drie factoren, dan zit je al snel op ca 30%.

    Sinds in Nederland onder invloed van de mega og-bubble de (werkelijke) kosten voor wonen en gezondheid als percentage van het BNP tot onhoudbare niveaus zijn opgelopen, hebben logischerwijze betalingsgproblemen de brede middenklasse bereikt.

    En is er nog iemand verbaasd over dat in Duitsland bij een (nog steeds) lager inkomen per hoofd van de bevolking relatief gezien 50% meer nieuwe autos worden aangeschaft. En dan 30% van alle aangeschafte autos in het luxe segment zitten (Nl ruim minder dan 10%).
    Het moet allemaal ergens vandaan komen.
  14. [verwijderd] 16 april 2013 08:56

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    LET OP!
    Bovenstaande beweringen zijn niet gebaseerd op controleerbare feiten en geven slechts de niet onderbouwde mening van de auteur weer. Enige overeenkomst met de werkelijkheid is toeval en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
  15. [verwijderd] 16 april 2013 08:58

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Lastig he, wanneer met een iets diepere beschouwing je oppervlakkige statistiekjes (waarmee je zoals vanouds zo graag je misplaatste gelijk wil halen) weer eens zo de prullenbak in kunnen...
  16. [verwijderd] 16 april 2013 08:58

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN curieus schreef op 15 april 2013 21:10:

    [...]

    Als er 50% vanaf gaat zitten we ruimschoots onder het langjarig gemiddelde.

    Ondertussen zijn inkomens gestaag gestegen.

    Logisch?
    Zeker logisch. Prijzen van financieële assets hebben de neiging te overdrijven. Omhoog maar ook omlaag. Het is naief om te veronderstellen dat de daling zou stoppen op het langjarig gemiddelde.
  18. [verwijderd] 16 april 2013 10:08

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    chiel schreef op 16 april 2013 08:58:

    [...]Zeker logisch. Prijzen van financieële assets hebben de neiging te overdrijven. Omhoog maar ook omlaag. Het is naief om te veronderstellen dat de daling zou stoppen op het langjarig gemiddelde.
    Helaas zijn huizen geen financiele assets die in een liquide markt worden verhandeld...
  20. [verwijderd] 16 april 2013 10:10

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    atitlan schreef op 16 april 2013 08:58:

    Lastig he, wanneer met een iets diepere beschouwing je oppervlakkige statistiekjes (waarmee je zoals vanouds zo graag je misplaatste gelijk wil halen) weer eens zo de prullenbak in kunnen...
    je hebt me overtuigd. ik wil ook in duitsland wonen.

    zoek jij voor mij even:

    in dusseldorf, munchen of stuttgart

    een huis (geen appartement) van ongeveer 200-250 m2, 8-10 kamers met tuin

    wat ben ik ongeveer kwijt?
  21. [verwijderd] 16 april 2013 10:18

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN curieus schreef op 15 april 2013 23:56:

    Huisvestingskosten Duitsland gemiddeld 22% inkomen (gemiddeld 1.8 kamers / persoon)
    Huisvestingskosten Nederland gemiddeld 22% inkomen (gemiddeld 2.0 kamers / persoon)

    Gemiddeld wonen Nederlanders net iets ruimer dan Duitsers en geven daar hetzelfde aan uit. (PS: 100% van de Nederlanders heeft een toilet binnen, tegen 98% van de Duitsers).

    www.oecdbetterlifeindex.org/topics/ho...

    Maar niet alleen het gemiddelde is van belang, ook het aantal gezinnen dat in te kleine of te dure woningen woont:

    te kleine huisvesting
    Duitsland 6.7%
    Nederland 1.7%

    te dure huisvesting
    Duitsland 16.1%
    Nederland 14.5%

    epp.eurostat.ec.europa.eu/portal/page...

    Gemiddelde in statistiek....grappig...
40.377 Posts
Pagina: «« 1 ... 549 550 551 552 553 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.101
AB InBev 2 5.529
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.890
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.793
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.772
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 322.987
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.299
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.060
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.239
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.067
Allfunds Group 4 1.511
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 408
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.577
AMG 971 134.067
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.029
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.873
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.341
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.749
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.559
ASML 1.766 109.387
ASR Nederland 21 4.505
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.726
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412