NSI 2017

1. DeZwarteRidder 16 juli 2017 13:49

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24275

     Gegeven: 10581

   •    Aantal posts: 102.201

   quote:

   junkyard schreef op 16 juli 2017 13:40:

   Ik heb naar de NSI kantoren gekeken buiten de randstad, wat nog steeds een groot deel van de NSI portefeuille is. Dit blijft een drama, meer dan de helft lijkt langdurig onverhuurbaar. Enkele voorbeelden:
   Benieuwd wat NSI hier op termijn mee van plan is, mogelijk dat hier nog wat pijn genomen moet worden... ?
   

   Ze kunnen beter de slechte kantoren verkopen en de winkels houden.
2. TTT7 16 juli 2017 17:03

   auteur info

   • TTT7

     Lid sinds: 22 dec 2016

     Laatste bezoek: 10 mrt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 61

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 392

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 16 juli 2017 13:49:

   [...]
   Ze kunnen beter de slechte kantoren verkopen en de winkels houden.
   

   Re kantoren, locatie locatie en locatie en zodra ze meer exposure naar winkelcentra willen hebben, is dat voor mij een exit indicator. Er zijn legio mogelijkheden voor beleggers om exposure te krijgen naar die categorie, ik zie daar alleen niet de returns voor de lange termijn.
   
   
3. [verwijderd] 17 juli 2017 09:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   hnk
4. [verwijderd] 17 juli 2017 13:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ah nee joh dat zijn keurige panden, rustig wachten op een huurder of verkopen, is nie zo moeilijk he
5. rationeel 17 juli 2017 18:19

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   NSI will publish Half Year report on 25 July
   
   On 29 NSI N.V. will published its Half Year results on 25 July before the market opens.
   
   The management will hold an analyst call at 9am CET
6. junkyard 17 juli 2017 22:47

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1092

     Gegeven: 74

   •    Aantal posts: 3.050

   Keurige panden op de verkeerde locatie, en om deze reden niet verhuurbaar. NSI heeft aangegeven in de huidige portefeuille (eind 2016) geen verdere HNK conversies in te zullen zetten, de panden zijn hier niet geschikt voor. Een groot deel van de NSI kantoren is nog steeds kansarm. Leegstaande kantoorpanden in de randgebieden zijn niet te verkopen zonder pijn te nemen (of zullen deze panden al sterk afgewaardeerd zijn?). NSI kan hier lang wachten tot er een huurder komt, waarbij in de tussentijd kosten gemaakt moeten worden om het pand netjes te houden (+ rentelasten / overhead kosten).
   
   Gelukkig dat het grootste deel inmiddels wel in de randstad staat, wat vooral door de nieuwe aankopen komt.
7. [verwijderd] 18 juli 2017 12:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   niet verhuurbaar, hou toch op
8. [verwijderd] 18 juli 2017 14:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   fd.nl/ondernemen/1210768/vastgoedbele...
   
   Dream Global DRG-UNC$10,99+0,18% ziet de aankoop als een goede kans om in de Nederlandse kantorenmarkt te stappen 'tegen een aantrekkelijke prijs', blijkt uit het persbericht dat het bedrijf heeft uitgestuurd. Merin heeft 135 kantoren en bedrijfspanden in de portefeuille
   
   
9. [verwijderd] 18 juli 2017 14:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   SLI bestempelde de Nederlandse kantorenmarkt als meest gewilde vastgoedsector op het vasteland van Europa.
10. rationeel 18 juli 2017 14:57

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    Met niet gewilde panden kan soms op tijdelijke basis iets gedaan worden. Een veel lagere huur dan wenselijk, maar dan toch beter iets dan niets.
12. rationeel 21 juli 2017 20:13

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    At the extraordinary general meeting of shareholders of NSI N.V., held today, the following resolutions were passed:
    
    Agenda point 2
    The appointment of Mrs. Alianne de Jong as director of the company in the role of CFO
    
    Agenda point 3
    The appointment of Mrs. Margreet Haandrikman as member of the Supervisory Board
    
    
    Mrs. De Jong has gained broad experience in finance, management and real estate matters in various positions. At Schiphol Group she has been a member of the management team of Schiphol Real Estate B.V. since 2005. Mrs. De Jong is a chartered accountant who has studied business administration and started her career at PricewaterhouseCoopers, where she audited banks and real estate companies.
    
    Mrs. Haandrikman is a qualified actuary and has a broad and deep knowledge of the financial sector, especially in risk management within insurance companies and pension funds, as well as in the cultural and behavioural aspects of risk management, and in M&A transactions, valuations and stakeholder management. Mrs. Haandrikman currently holds supervisory board positions in De Onderlinge van 1719, De Regenboog Groep, Centramed, van Waard Verzekeringen and Scildon.
    
    
13. [verwijderd] 23 juli 2017 18:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    tijdje druk geweest en daarom reageer ik wat later op het kritiek van de topman.
    
    Mi. heeft enkel warmpie vertrouwen in Stahli en ziet als enige de meerwaarde van zijn verleden. Als je als Top-bankier in Londen zit zegt dat al een hele hoop over je. als je 13 jaar kunt blijven zitten is dat een teken van kwaliteit. Elke bankier vecht momenteel voor zijn baan :)
    
    over het functioneren kan nog weinig gezegd worden. Hij heeft een mooie start gemaakt en de toekomst zal de rest moeten uitwijzen.
    
    Overigens is niet elke bankier een boef :-)
14. Jan Willem 24 juli 2017 09:46

    auteur info

    • Jan Willem

      Lid sinds: 04 aug 2015

      Laatste bezoek: 11 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 235

      Gegeven: 146

    •    Aantal posts: 1.474

    quote:

    rationeel schreef op 17 juli 2017 18:19:

    NSI will publish Half Year report on 25 July
    
    On 29 NSI N.V. will published its Half Year results on 25 July before the market opens.
    
    The management will hold an analyst call at 9am CET
    

    Wachtend op morgen en hopend op een resultaatverbetering van 20% en een verhoging van het koersdoel door de analisten . Veel succes gewenst iedereen .
15. DeZwarteRidder 25 juli 2017 08:24

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24275

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    Het was dus een domme zet om de winkels te verkopen:
    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    NSI koopt Leids kantoorgebouw
    59 min geleden
    
    HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedinvesteerder NSI koopt een kantoorgebouw in Leiden voor 17,5 miljoen euro. Dat werd dinsdag bekendgemaakt.
    Klik hier voor meer nieuws en actuele koersinformatie over {}
    
    Het kantoor, op het Bio Science Park, is verhuurd aan Janssen Vaccines & Prevention. De aankoop wordt gefinancierd uit bestaande kredietfaciliteiten.
    
    Ook opende NSI de boeken over het eerste halfjaar. Daarin behaalde het bedrijf een winst van bijna 1,35 euro per aandeel. Dat betekende een stijging met meer dan 21 procent ten opzichte van een jaar eerder. Het directe resultaat van het bedrijf kwam uit op 24,2 miljoen euro en het indirecte resultaat bedroeg ruim 13,4 miljoen euro.
    
    NSI zegt nog altijd hard te werken aan de verkoop van zijn winkelportefeuille. In sommige gevallen betekent dat er eerst moet worden geïnvesteerd, om daarna een beter verkoopresultaat te behalen.
    
    Voor de tweede jaarhelft voorziet NSI een lagere winst per aandeel in vergelijking de eerste zes maanden, vooral door recente verkopen. Ook zullen hogere onderhoudskosten het resultaat drukken. Daardoor zal voor het hele jaar een winst worden geboekt van 2,52 euro tot 2,55 euro per aandeel. Dit resultaat is exclusief eventuele aan- en verkopen die nog worden gedaan.
16. TTT7 25 juli 2017 10:05

    auteur info

    • TTT7

      Lid sinds: 22 dec 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 392

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 25 juli 2017 08:24:

    Het was dus een domme zet om de winkels te verkopen:
    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    
    

    Niet mee eens. Het gaat om de toekomstige waarde van die winkels en zekerheid van cashflow daaruit. die is er niet in retail. Heb je gezien hoeveel ketens er failliet zijn gegaan in een aantrekkende economie? Er is daar veel minder upside.
    
    Als ze cash of investeren of teruggeven, dan zijn rendementen hoger op het geïnvesteerde kapitaal.
    
    Als je winkelvastgoed wil hebben zijn er genoeg alternatieven voor je.
    
    De markt interpreteert het ook niet als negatief...
17. [verwijderd] 25 juli 2017 10:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Mooie deals gedaan en reken er maar op dat stahli der meer gaat doen! Hij is net ceo en volop actief. Mooi om te zien en ook mooi moment juist om winkels weg te doen! 10k bijgekocht vorige week
18. Lammetod 25 juli 2017 10:27

    auteur info

    • Lammetod

      Lid sinds: 23 sep 2014

      Laatste bezoek: 21 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 77

      Gegeven: 136

    •    Aantal posts: 2.311

    quote:

    Real1 schreef op 25 juli 2017 10:05:

    [...]
    
    Niet mee eens. Het gaat om de toekomstige waarde van die winkels en zekerheid van cashflow daaruit. die is er niet in retail. Heb je gezien hoeveel ketens er failliet zijn gegaan in een aantrekkende economie? Er is daar veel minder upside.
    
    Als ze cash of investeren of teruggeven, dan zijn rendementen hoger op het geïnvesteerde kapitaal.
    
    Als je winkelvastgoed wil hebben zijn er genoeg alternatieven voor je.
    
    De markt interpreteert het ook niet als negatief...
    

    Ben het merendeel met je eens ,maar vond de cijfers ook nie slecht , kan alleen nie vinden wanneer het intrem dividend is ,weet u dat misschien vorig jaar was het begin augustus .
19. [verwijderd] 25 juli 2017 10:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tis heel simpel, hij is een stevig fundament aant bouwen en dat is de goede koers. Ze maken kantoren energiezuiniger en onder andere door brexit is er meer behoefte aan energiezuinige complexen. Nu in leiden ook weer een goede locatie op het science park. NSI wordt naar een hoger level getild!
20. TTT7 25 juli 2017 11:09

    auteur info

    • TTT7

      Lid sinds: 22 dec 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 392

    quote:

    Lammetod schreef op 25 juli 2017 10:27:

    [...]
    
    Ben het merendeel met je eens ,maar vond de cijfers ook nie slecht , kan alleen nie vinden wanneer het intrem dividend is ,weet u dat misschien vorig jaar was het begin augustus .
    

    Ik ben positief over de nieuwe koers.
    
    Interim div is 1.04 euro per aandeel.
    
    Ex-div datum 31 juli 2017
    Registerdatum 1 augustus 2017
    Stock dividend keuze periode 2 - 16 augustus 2017
    Betaalbaarstelling slotdividend 21 augustus
    
21. Lammetod 25 juli 2017 12:00

    auteur info

    • Lammetod

      Lid sinds: 23 sep 2014

      Laatste bezoek: 21 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 77

      Gegeven: 136

    •    Aantal posts: 2.311

    quote:

    Real1 schreef op 25 juli 2017 11:09:

    [...]
    
    Ik ben positief over de nieuwe koers.
    
    Interim div is 1.04 euro per aandeel.
    
    Ex-div datum 31 juli 2017
    Registerdatum 1 augustus 2017
    Stock dividend keuze periode 2 - 16 augustus 2017
    Betaalbaarstelling slotdividend 21 augustus
    
    

    Bedankt voor je antwoord , waar hebt u da gevonden