Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

NSI 2017

613 Posts
Pagina: «« 1 ... 24 25 26 27 28 ... 31 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Tommie_Hilfiger 25 augustus 2017 15:06

    • Tommie_Hilfiger

      Lid sinds: 31 jan 2014

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 52

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 604

    quote:

    junkyard schreef op 25 augustus 2017 12:19:

    NSI op dit niveau (32) weer koopwaardig?!
    Alleen al voor het hoge dividend is het voor elke belegger verplicht hier een plukje in te hebben :)
  3. forum rang 10 DeZwarteRidder 6 september 2017 11:18

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24275

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    Kantorenaanbod Randstad sterk gedaald
    4 min geleden

    Het kantorenaanbod in de Randstad is dit jaar sterk gedaald, terwijl de huurprijzen stijgen. Dat meldde makelaarsvereniging NVM Business.

    Door de sterke vraag van bedrijven en instellingen is er steeds minder aanbod van vierkante meters kantoorruimte te huur of te koop in de regio's Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Vooral in Amsterdam en Utrecht nam het kantorenaanbod flink af. In de hoofdstad is dat voor een groot deel het gevolg van de toegenomen ruimtebehoefte van grote internationale media- en internetbedrijven zoals Uber, Netflix en Amazon.

    De schaarste op de kantorenmarkt zorgt ervoor dat de huurprijzen in de lift zitten. Met name in het centrum van Amsterdam gingen de huurprijzen in de eerste helft van dit jaar sterk omhoog.
  5. Pierre1 7 september 2017 16:51

    • Pierre1

      Lid sinds: 29 mei 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 138

      Gegeven: 19

    •    Aantal posts: 635

    Beste Wampie, Dat zou een opsteker zijn als we de 40 zien. Eindelijk eens een serieus herstel na de dividenduitkering en met ondersteuning van het bericht van Zwarte Ridder.
  6. [verwijderd] 11 september 2017 12:11

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik gok erop dat de kantorenmarkt in de regio wat aan gaat trekken. Misschien een olievlekwerking vanuit Amsterdam en de Randstad. Daarom maar een belangetje in NSI genomen. Ik zie wel waar het schip strandt.
  7. forum rang 10 DeZwarteRidder 14 september 2017 16:02

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24275

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    Amsterdams vastgoed een koopje
    55 min geleden Pieter van Erven Dorens

    New York/Amsterdam - Vergeet even de berichten over krapte en oplopende prijzen op de Amsterdamse kantorenmarkt. Qua prijsontwikkeling sinds de crisis ligt de hoofdstad mijlenver achter op Londen, Parijs en andere wereldsteden.

    Databureau Real Capital Analytics (RCA) vergeleek de huidige prijzen van commercieel vastgoed met die van 2007. In een lijst van 27 wereldsteden stond Amsterdam op de laatste plaats. In Amsterdam liggen de prijzen volgens RCA nog steeds 28% lager dan tien jaar geleden, terwijl het vastgoed in Parijs inmiddels 39% meer waard is en dat in Londen zelfs 45%.

    Behalve Amsterdam stonden slechts drie wereldsteden in het lijstje op verlies, waaronder Tokio met een min van 11%.

    Commercieel vastgoed in New York werd 31% meer waard. Koploper in de opmars van de commercieel vastgoedprijzen is Hongkong met een sprong van 197%.

    Het gaat voor Amsterdams vastgoed wel versneld opwaarts, constateert RCA donderdag in zijn rapport. De vastgoedprijzen in Amsterdam liepen 10% op ten opzichte van een jaar geleden. Daarmee scoorde de hoofdstad hoger dan Londen (+3%) en Parijs (+8%).

    De prijsindices van RCA zijn volgens het bedrijf ontwikkeld in samenwerking met wetenschappers van de Universiteit van Amsterdam en het Massachusetts Institute of Technology - Center for Real Estate.

    De Amsterdam School of Real Estate publiceerde eerder dit jaar in opdracht van NVM Business een onderzoek over de prijsontwikkeling op de Nederlandse vastgoedmarkt. Daaruit bleek dat de prijzen voor Nederlands commercieel vastgoed vorig jaar 29% achterlagen op 2007.

    Overigens is duidelijk dat de vastgoedprijzen in bepaalde gebieden in Amsterdam, zoals de Zuidas en het Centrum, veel sneller zijn gestegen dan het landelijke gemiddelde. RCA geeft voor de meest prestigieuze zakengebieden in Londen en New York ook afzonderlijke cijfers. Zo liggen de prijzen in Londen-West End 80% hoger dan in 2007 en op Manhattan 90% hoger.
  9. forum rang 6 Tom3 19 september 2017 14:43

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2932

      Gegeven: 631

    •    Aantal posts: 11.416

    Ben gisteren na een afwezigheid van een halfjaar weer ingestapt. Het meeste puin zal nu wel geruimd zijn. Hopelijk is het onverhuurbare onroerend goed voldoende afgewaardeerd. Als je bijvoorbeeld op Funda op Meppel inzoomt staan daar zo`n 10 kantoren te huur. NSI heeft daar ook een bezitting. Het zal lang duren voordat de rest van Nederland helemaal vol zit en men dus aan Meppel gaat denken. Als duidelijk wordt dat verder afwaarderen niet meer aan de orde is zal de koers vanzelf stijgen. Waar vind je nog een rendement van 6% plus zonder risico`s gedurende de komende 5 jaar. Ik ga er van uit dat het minimaal 4 jaar duurt voordat er nieuwbouw opgeleverd kan worden ( en niet iedereen kan de Zuid-as betalen).
  14. forum rang 6 Tom3 22 september 2017 12:18

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2932

      Gegeven: 631

    •    Aantal posts: 11.416

    Voor mijn eigen lering en de vermaak eens de kengetallen van een grote speler kantoorverhuurder in de US opgezocht. Voor A locaties wordt slechts een dividend rendement van 2,4% gerekend terwijl de k/w verhouding boven de 40x ligt. Nou dan is NSI voorlopig niet echt duur.
    www.bloomberg.com/quote/BXP:US
    www.bloomberg.com/quote/NSI:NA
  15. forum rang 6 Tom3 22 september 2017 16:17

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2932

      Gegeven: 631

    •    Aantal posts: 11.416

    quote:

    yieldcurve schreef op 22 september 2017 11:45:

    [...]

    ik ben best benieuwd hoe de verkoopprijs zich verhoudt tot de boekwaarde.
    Zal wel omgebouwd worden tot woningcomplex. Er zit ook bijna 5000 m2 grond bij. Het ligt in het hartje van Goes. Euro 200 per vierkante meter moet je wel kunnen vangen kijkt me. Verder 5400 vierkante meter vloeroppervlak a Euro 1000?
  20. forum rang 9 rationeel 29 september 2017 16:45

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    quote:

    Tom3 schreef op 28 september 2017 17:44:

    Vandaag uitbraak naar boven gezien?
    Ja, zo kun je dat wel noemen. In de daggrafiek is het aandeel uitgebroken naar de up trend.
    De gap op 34,045 kan opgezocht worden, en daarna topje 34,675.
  21. forum rang 6 Tom3 3 oktober 2017 10:19

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2932

      Gegeven: 631

    •    Aantal posts: 11.416

    quote:

    rationeel schreef op 29 september 2017 16:45:

    [...]

    Ja, zo kun je dat wel noemen. In de daggrafiek is het aandeel uitgebroken naar de up trend.
    De gap op 34,045 kan opgezocht worden, en daarna topje 34,675.
    Gaan we vandaag over de 34?
613 Posts
Pagina: «« 1 ... 24 25 26 27 28 ... 31 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.017
AB InBev 2 5.496
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.658
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 265
Accsys Technologies 23 10.654
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 189
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.752
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.841
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.893
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.336
Air France - KLM 1.025 35.043
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.845
Allfunds Group 4 1.473
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.219
AMG 971 133.344
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.690
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.999
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 382
Arcadis 252 8.776
Arcelor Mittal 2.033 320.709
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.302
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.739
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.102
ASML 1.766 107.265
ASR Nederland 21 4.486
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.673
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392