Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

URW 2019

2.403 Posts
Pagina: «« 1 ... 35 36 37 38 39 ... 121 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 8 april 2019 18:26

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    alrob schreef op 8 april 2019 12:26:

    Gaat goed met de koers van URW. Inmiddels zit ik 17% cash en 8% short(op de AEX).
    Kan dus deze week een stootje hebben. Succes allen.
    Tot 13 uur ging het inderdaad goed met de koers en toen ik de deur uitging omstreeks die tijd ging het blijkbaar mis, want zonet thuisgekomen zag ik een min van 1,2% op de borden staan.
    Klepierre en ECP daalden nog harder met resp.1,5% en 1,8%.
    Ook andere vastgoedfondsen allemaal in de min.
    Ik heb nog gezocht naar een verklaring, maar kon die niet vinden.
    De opgaande trend waarin de koers zich bevond dreigt nu onderbroken te worden.
    Als er morgen geen herstel komt dan ben ik helaas genoodzaakt om wat opgebouwde winsten veilig te stellen.
  2. [verwijderd] 8 april 2019 18:53

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tja Crux, ik word ook steeds voorzichtiger. Alle sprinters omgezet in aandelen. Wat calls juni (Brunel) van juni doorgerold naar deces ber. Nu 17% cash 8% short. En die percentages worden deze week opgevoerd.
  3. [verwijderd] 9 april 2019 06:42

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    alrob schreef op 8 april 2019 18:53:

    Tja Crux, ik word ook steeds voorzichtiger. Alle sprinters omgezet in aandelen. Wat calls juni (Brunel) van juni doorgerold naar deces ber. Nu 17% cash 8% short. En die percentages worden deze week opgevoerd.
    Jullie staan niet alleen voor wat betreft `hoogtevrees`; www.business-class.nl/nl/uitzendingen...
  4. [verwijderd] 9 april 2019 08:51

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ja Cees die uitzending had ik ook al gezien, maar ik sla die vermogensbeheerder niet hoog aan; heeft vele missers in het verleden gemaakt (o.a aanbevolen Fugro,PostNL, BAM, etc), en heeft geen bijzondere visie; een beetje klungelige blabla dus. Vooral gekeken uit vermaak niet uit lering.
    Overigens, gisteren voor het eerst weer bescheiden in Boskalis gestapt; ga ik bij dips uitbouwen. Benieuwd of ik nog de komende weken in URW zal instappen; is wel een flinke dip voor nodig.
  5. [verwijderd] 9 april 2019 09:11

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    alrob schreef op 9 april 2019 08:51:

    Ja Cees die uitzending had ik ook al gezien, maar ik sla die vermogensbeheerder niet hoog aan; heeft vele missers in het verleden gemaakt (o.a aanbevolen Fugro,PostNL, BAM, etc), en heeft geen bijzondere visie; een beetje klungelige blabla dus. Vooral gekeken uit vermaak niet uit lering.
    Overigens, gisteren voor het eerst weer bescheiden in Boskalis gestapt; ga ik bij dips uitbouwen. Benieuwd of ik nog de komende weken in URW zal instappen; is wel een flinke dip voor nodig.
    Ja, ja...Han VEEEEEE :) Leemhuis en van Loon...doch ik vind zijn verhaal redelijk valide klinken.

  8. [verwijderd] 9 april 2019 17:47

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vandaag hetzelfde koerspatroon als gisteren, namelijk een stijging in de ochtend en daarna een glijvlucht naar beneden dat op het einde nog even versnelde.
    De stijgende koerstrend (gecorrigeerd voor de dividenduitkering) is nu wel helemaal naar de knoppen.
    In de middag van de nodige Calls afscheid genomen als 1e fase van het verkoopproces.
    Als er morgen geen herstel komt volgt de 2e fase.
    Net als gisteren gingen nu ook weer alle andere vastgoedfondsen onderuit.
    Ik begrijp alleen niet waarom, want er is toch niets wezenlijks veranderd en de rente is nog steeds superlaag.
    Alleen jammer dat dit nu gebeurt, maar ja dat hoort nu eenmaal bij beleggen.
  10. [verwijderd] 9 april 2019 18:24

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    PJ schreef op 9 april 2019 18:18:

    Hetzelfde ,ik heb morgens al een paar opties gedumpt
    Dan zal je ongetwijfeld meer voor je Calls hebben gekregen dan ik.
    Hopen maar op een herstel morgen.
  13. PJ 9 april 2019 18:33

    • PJ

      Lid sinds: 08 jan 2017

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 76

      Gegeven: 79

    •    Aantal posts: 886

    Ik heb ze december 150 euro,en dacht je kan er beter niet te zwaar in zitten
    Eigenlijk ook door die praatjes over die rente
  15. PJ 9 april 2019 19:30

    • PJ

      Lid sinds: 08 jan 2017

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 76

      Gegeven: 79

    •    Aantal posts: 886

    quote:

    Emma van der Laan schreef op 9 april 2019 19:27:

    Pand in Parijs is verkocht .Opbrengst € 850 mio Opbrengst boven boekwaarde . Goed of slecht nieuws .? Wie het weet mag het zeggen.
    Ik gok op goed
  16. Emma van der Laan 9 april 2019 19:37

    • Emma van der Laan

      Lid sinds: 14 nov 2007

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 27

      Gegeven: 10

    •    Aantal posts: 195

    quote:

    PJ schreef op 9 april 2019 19:30:

    [...]Ik gok op goed
    w
    Omdat dat in te kunnen schatten zou je het huurcontract moeten zien. Wat waren de huuropbrengsten ? Hoe lang liep het contract nog ? enz Boven de boekwaarde is op zich wel goed nieuws maar is eenmalig . In ieder geval geen afboeking.
  17. forum rang 4 junkyard 9 april 2019 20:05

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1092

      Gegeven: 74

    •    Aantal posts: 3.050

    Prima bericht, geen groot nieuws aangezien al een tijdje bekend was dat deze verkoop eraan zat te komen:

    www.telegraaf.nl/financieel/3236512/u...

    Kantoren in Parijs zijn goed verkoopbaar door de grote vraag (lage leegstand), het retail vastgoed van URW is minder in trek.

    Op jaareinde 2018 was de stand van disposals 2,0 miljard tegen een gemiddelde NIY van 4,6% en een gemiddelde premie t.o.v. boekwaarde van +8,9% (= 178 miljoen premie). Na de verkopen van Jumbo (Helsinki - 250 miljoen) en Majunga (Parijs - 850 miljoen) is dit gewijzigd in 3,1 miljard tegen een gemiddelde NIY van 4,5% en een gemiddelde premie t.o.v. boekwaarde van +7,2% (= 223 miljoen premie).

    Ik schat in dat Jumbo dicht op boekwaarde is verkocht, boekwaarde jaareinde 2018 zal zijn afgestemd op de verwachte transactieprijs. De Jumbo NIY was 5,0%.

    Ofwel, Majunga is verkocht tegen een premie van ongeveer 45 miljoen (+ 5,6%) en een NIY van 4,3%.
  18. [verwijderd] 9 april 2019 20:15

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wel een slechte zaak, dat kantoorvastgoed verkocht wordt, waardoor de focus steeds meer op winkelvastgoed komt te liggen, welk vastgoed minder rendeert dan kantoorvastgoed.
  19. forum rang 5 Endless 9 april 2019 20:23

    • Endless

      Lid sinds: 06 jan 2015

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2803

      Gegeven: 2206

    •    Aantal posts: 6.006

    Ik denk wel dat ze weten wat ze afstoten en boven de boekwaarde. Groot gedeelte van de 6 miljard gehaald Mooi gedaan ik vind het goed nieuwsc
  20. Lk-33 10 april 2019 07:23

    • Lk-33

      Lid sinds: 13 mei 2003

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 87

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 2.255

    quote:

    alrob schreef op 9 april 2019 20:15:

    Wel een slechte zaak, dat kantoorvastgoed verkocht wordt, waardoor de focus steeds meer op winkelvastgoed komt te liggen, welk vastgoed minder rendeert dan kantoorvastgoed.
    Je kunt beter gespecialiseerde bedrijven hebben. Dan kun je zelf je keuzes maken. Ik zou ook niet willen dat WDP bijvoorbeeld in kantoorvastgoed gaat beleggen.
  21. forum rang 4 junkyard 10 april 2019 07:38

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1092

      Gegeven: 74

    •    Aantal posts: 3.050

    Vraag is of URW de beste kantoren in La Defense verkoopt omdat dit een bewuste keuze is, of omdat het mindere winkel vastgoed niet goed verkoopbaar is.

    Zo heeft URW de winkelcentra in Almere en Zoetermeer proberen te verkopen in 2017/2018, zonder succes. Dit URW pand staat ook al tijden te koop (stelt niets voor qua waarde maar als voorbeeld) :

    www.beleggingspanden.nl/dynamic/pande...
2.403 Posts
Pagina: «« 1 ... 35 36 37 38 39 ... 121 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.017
AB InBev 2 5.496
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.650
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.645
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.751
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.831
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.296
ageas 5.844 109.892
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.336
Air France - KLM 1.025 35.043
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.823
Allfunds Group 4 1.473
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.180
AMG 971 133.335
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.689
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.998
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.776
Arcelor Mittal 2.033 320.706
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.300
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.737
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.096
ASML 1.766 107.183
ASR Nederland 21 4.485
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.667
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392