UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

1. konijnenmelkertbaan 12 juli 2023 12:43

   auteur info

   • konijnenmelkertbaan

     Lid sinds: 11 mei 2010

     Laatste bezoek: 11 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 244

     Gegeven: 43

   •    Aantal posts: 781

   En dan gaat het specifiek om Westfield:
   
   UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD: WESTFIELD OFFICIËLE SUPPORTER VAN PARIJS 2024
   Vandaag om 11:10
   BFM Bourse
   CercleFinance.com Met acht winkelcentra in Ile-de-France, Lyon en Lille kondigt Westfield, een merk van de vastgoedgroep Unibail-Rodamco-Westfield (URW), aan dat het een officiële supporter is geworden van de Olympische en Paralympische Spelen van Parijs 2024.
   
   Westfield wordt een belangrijke winkellocatie voor officiële Games-producten: de winkelcentra zullen voor de duur van het evenement officiële winkels in Parijs 2024 in het hele land huisvesten.
   
   Daarnaast zullen de miljoenen bezoekers van de Westfield Centres worden uitgenodigd om de nieuwe Olympische disciplines te ontdekken door middel van animaties in de centra en zullen ze kunnen proberen tickets te winnen om de evenementen bij te wonen.
2. Lamsrust 12 juli 2023 13:13

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3824

     Gegeven: 598

   •    Aantal posts: 2.836

   quote:

   konijnenmelkertbaan schreef op 12 juli 2023 12:43:

   En dan gaat het specifiek om Westfield:
   
   UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD: WESTFIELD OFFICIËLE SUPPORTER VAN PARIJS 2024
   Vandaag om 11:10
   BFM Bourse
   CercleFinance.com Met acht winkelcentra in Ile-de-France, Lyon en Lille kondigt Westfield, een merk van de vastgoedgroep Unibail-Rodamco-Westfield (URW), aan dat het een officiële supporter is geworden van de Olympische en Paralympische Spelen van Parijs 2024.
   
   Westfield wordt een belangrijke winkellocatie voor officiële Games-producten: de winkelcentra zullen voor de duur van het evenement officiële winkels in Parijs 2024 in het hele land huisvesten.
   
   Daarnaast zullen de miljoenen bezoekers van de Westfield Centres worden uitgenodigd om de nieuwe Olympische disciplines te ontdekken door middel van animaties in de centra en zullen ze kunnen proberen tickets te winnen om de evenementen bij te wonen.
   

   Dit is nu het voordeel van het hebben van een "brand" (merk), daar kun je een marketing strategie omheen bouwen die een zeer groot publiek bereikt.
3. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 12 juli 2023 14:01

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 623

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 2.247

   Ik waag het om de waarde van de Westfield brand een beetje te relativeren...
   Maar ik geef toe: als je dan toch een naam moet kiezen, dan klinkt Westfield wel beter dan URW of Unibail...
   ;-p
4. konijnenmelkertbaan 12 juli 2023 14:39

   auteur info

   • konijnenmelkertbaan

     Lid sinds: 11 mei 2010

     Laatste bezoek: 11 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 244

     Gegeven: 43

   •    Aantal posts: 781

   En nog wat gunstige US inflatiecijfers eroverheen, zojuist om 14.30 uur:
   
   US annual inflation slowed to 3% last month, according to the latest Consumer Price Index released Wednesday by the Bureau of Labor Statistics.
   
   That’s a sharp cooldown from June last year, when inflation spiked to 9.1% — the fastest annual rate since November 1981, when Olivia Newton-John’s “Physical” sweated its way to the top of the charts.
   
   It’s the 12th consecutive month that annual inflation, as measured by the CPI, has slowed.
   
   On a monthly basis, prices increased by 0.2%, a cooler reading than the 0.4% increase seen in May, according to the report.
5. Lamsrust 12 juli 2023 16:11

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3824

     Gegeven: 598

   •    Aantal posts: 2.836

   quote:

   AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 12 juli 2023 14:01:

   Ik waag het om de waarde van de Westfield brand een beetje te relativeren...
   Maar ik geef toe: als je dan toch een naam moet kiezen, dan klinkt Westfield wel beter dan URW of Unibail...
   ;-p
   

   De strategie rondom het merk Westfield zou eind 2024 EUR 75 mln netto omzet (vergelijkbaar met NRI) moeten genereren. Dat komt overeen met de netto huur van een mall van plm. EUR 1.5 mrd waarde danwel EUR 0,50 AREPS. Daar kunnen we als niet marketing specialisten heel veel van vinden, maar ik vind dat mooi meegenomen.
6. matin 12 juli 2023 16:44

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   quote:

   Lamsrust schreef op 12 juli 2023 16:11:

   [...]
   
   De strategie rondom het merk Westfield zou eind 2024 EUR 75 mln netto omzet (vergelijkbaar met NRI) moeten genereren. Dat komt overeen met de netto huur van een mall van plm. EUR 1.5 mrd waarde danwel EUR 0,50 AREPS. Daar kunnen we als niet marketing specialisten heel veel van vinden, maar ik vind dat mooi meegenomen.
   

   Eens. We moeten ook dit management vertrouwen, dat ze het in de markt zetten van Westfield goed uitvoeren en ook de kennis daarvoor in huis hebben.
   Zeker met personen, die ook skin in the game hebben.
7. Branco P 12 juli 2023 18:34

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   Lamsrust schreef op 12 juli 2023 16:11:

   [...]
   
   De strategie rondom het merk Westfield zou eind 2024 EUR 75 mln netto omzet (vergelijkbaar met NRI) moeten genereren. Dat komt overeen met de netto huur van een mall van plm. EUR 1.5 mrd waarde danwel EUR 0,50 AREPS. Daar kunnen we als niet marketing specialisten heel veel van vinden, maar ik vind dat mooi meegenomen.
   

   Hoe hoog was ook alweer die Westfield Goodwill in de overname, 2 miljard euro zoiets dacht ik?
   
   75/2000 = 3,75% zou dat dan zijn.
   
   Ik heb vandaag overigens een heel klein stukje winst genomen op URW, 25% van de positie eruit gedaan
8. Branco P 12 juli 2023 18:36

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   matin schreef op 12 juli 2023 16:44:

   [...]
   
   Eens. We moeten ook dit management vertrouwen, dat ze het in de markt zetten van Westfield goed uitvoeren en ook de kennis daarvoor in huis hebben.
   Zeker met personen, die ook skin in the game hebben.
   

   zeker, en wij (of althans een deel van ons) zitten er met een lagere GAK in dan zij, dus dat is ook een fijne gedachte.
9. HCohen 12 juli 2023 22:38

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3642

     Gegeven: 3476

   •    Aantal posts: 5.319

   quote:

   Branco P schreef op 12 juli 2023 18:34:

   [...]
   
   Hoe hoog was ook alweer die Westfield Goodwill in de overname, 2 miljard euro zoiets dacht ik?
   
   75/2000 = 3,75% zou dat dan zijn.
   

   Westfield Rise, doelstellingen
   75 mlj in 2024 naar minimaal 200 mlj per jaar vanaf 2030
10. Lamsrust 12 juli 2023 23:32

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3824

      Gegeven: 598

    •    Aantal posts: 2.836

    quote:

    Branco P schreef op 12 juli 2023 18:34:

    [...]
    
    Hoe hoog was ook alweer die Westfield Goodwill in de overname, 2 miljard euro zoiets dacht ik?
    
    75/2000 = 3,75% zou dat dan zijn.
    
    Ik heb vandaag overigens een heel klein stukje winst genomen op URW, 25% van de positie eruit gedaan
    

    In mijn investment case staat deze oude goodwill op 0, omdat deze voor de LTV en EPRA NTA calculaties ook op 0 staat. Dan hoef ik het er ook niet meer over na te denken.
    
    Deze nieuwe inkomsten uit de Westfield Rise business unit hebben daarentegen wel echt waarde, omdat ze jaarlijks tot een hogere AREPS van plm. EUR 0.50 leiden. Deze business unit heeft derhalve een waarde die niet op de balans staat omdat het zelf gekweekte goodwill betreft.
    
    Ik doe niet aan tussentijds in- en uitstappen zolang de onderwaardering er niet uit is, hetgeen pas het geval is indien minimaal E 100 op het bord staat.
12. !@#$!@! 12 juli 2023 23:45

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4546

      Gegeven: 3380

    •    Aantal posts: 20.821

    quote:

    Branco P schreef op 12 juli 2023 18:34:

    [...]
    Ik heb vandaag overigens een heel klein stukje winst genomen op URW, 25% van de positie eruit gedaan
    

    Want? Voor de korte trade ofzo?
13. Hans 13 juli 2023 00:06

    auteur info

    • Hans

      Lid sinds: 21 jul 2022

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 255

      Gegeven: 128

    •    Aantal posts: 533

    Dat is idd wel erg snel Branco. Zelf heb ik ook een plus van 13% maar room ik pas af bij een plus van 50%
14. konijnenmelkertbaan 13 juli 2023 00:30

    auteur info

    • konijnenmelkertbaan

      Lid sinds: 11 mei 2010

      Laatste bezoek: 11 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 244

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 781

    The Port Authority of New York and New Jersey, in partnership with American Airlines and Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Airports, today announced a $125 million commercial redevelopment program for Terminal 8 at John F. Kennedy International Airport (JFK).
    
    Zie het artikel voor de rest van het verhaal:
    
    thecitylife.org/2023/07/12/125-millio...
15. HCohen 13 juli 2023 07:25

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3642

      Gegeven: 3476

    •    Aantal posts: 5.319

    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
    
    fr.linkedin.com/in/meriem-delfi-20b71...
16. HCohen 13 juli 2023 07:57

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3642

      Gegeven: 3476

    •    Aantal posts: 5.319

    Westfield is the place to be(+dank aan schoonpappa Arnault)
    
    brandingforum.org/news/sephora-opens-...
17. Belegger 86 13 juli 2023 08:31

    auteur info

    • Belegger 86

      Lid sinds: 23 mei 2020

      Laatste bezoek: 24 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 160

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 516

    quote:

    Lamsrust schreef op 12 juli 2023 23:32:

    [...]
    
    In mijn investment case staat deze oude goodwill op 0, omdat deze voor de LTV en EPRA NTA calculaties ook op 0 staat. Dan hoef ik het er ook niet meer over na te denken.
    
    Deze nieuwe inkomsten uit de Westfield Rise business unit hebben daarentegen wel echt waarde, omdat ze jaarlijks tot een hogere AREPS van plm. EUR 0.50 leiden. Deze business unit heeft derhalve een waarde die niet op de balans staat omdat het zelf gekweekte goodwill betreft.
    
    Ik doe niet aan tussentijds in- en uitstappen zolang de onderwaardering er niet uit is, hetgeen pas het geval is indien minimaal E 100 op het bord staat.
    

    100 euro lijkt nog ver weg.
    
    Moet zeggen dat ik alle leegstand van winkelpanden wel zorgwekkend vind toenemen op plekken waar ik kom.
18. Branco P 13 juli 2023 09:23

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Belegger 86 schreef op 13 juli 2023 08:31:

    [...]
    
    100 euro lijkt nog ver weg.
    
    Moet zeggen dat ik alle leegstand van winkelpanden wel zorgwekkend vind toenemen op plekken waar ik kom.
    

    Misschien eens een keer op fatsoenlijke plekken gaan winkelen dan! ;-)
    
    Bezoek Westfield Mall of the Netherlands eens of ga eens een dagje naar Brussel en ga langs bij het Woluwe winkelcentrum van ECP, dan heb je meteen een beter beeld van de winkelcentra van deze bedrijven.
19. Branco P 13 juli 2023 09:31

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Hans schreef op 13 juli 2023 00:06:

    Dat is idd wel erg snel Branco. Zelf heb ik ook een plus van 13% maar room ik pas af bij een plus van 50%
    

    Dit plukje kocht ik eind april en daar heb ik 10% op gemaakt. Het is wellicht wat vroeg, maar den markt gaat nog een tijdje volatiel zijn gok ik (inflatiecijfer links, rentebesluit rechts, etcetera).
    
    Op zo’n dag als gisteren kan ik het vaak niet laten om een beetje te schrapen. Op een dagje met flinke minnen wil ik ook vaak weer wat bijkopen.
    
    Gerommel in de marge van een hobby-belegger ;-)
20. Lamsrust 13 juli 2023 09:53

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3824

      Gegeven: 598

    •    Aantal posts: 2.836

    quote:

    HCohen schreef op 13 juli 2023 07:57:

    Westfield is the place to be(+dank aan schoonpappa Arnault)
    
    brandingforum.org/news/sephora-opens-...
    

    Kijk, op deze manier kun je ook waarde toevoegen aan URW, namelijk door je eigen winkels in URW te laten huren. Kennelijk wil Arnault daar vooralsnog niet zelf van profiteren door ook een belang in URW te nemen. De koers is immers gezakt onder de (vermoedde) GAK van Niel.
    
    Wel dienen de family office juristen dan genoeg aandacht te besteden aan de zogenoemde "achting in concert" doctrine van de overnamerichtlijn, i.e. de belangen van Arnault en Niel dienen onder deze richtlijn niet opgeteld te moeten worden, anders moeten ze een verplicht bod doen bij een gezamenlijk belang van > 30%.
21. Lamsrust 13 juli 2023 10:23

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3824

      Gegeven: 598

    •    Aantal posts: 2.836

    quote:

    Belegger 86 schreef op 13 juli 2023 08:31:

    [...]
    
    100 euro lijkt nog ver weg.
    
    Moet zeggen dat ik alle leegstand van winkelpanden wel zorgwekkend vind toenemen op plekken waar ik kom.
    

    Ik kom vaker in Maastricht en daar viel mij dat ook op in hartje centrum. Vooralsnog lijkt het erop dat URW met haar "destination" concept in Europa de leegstand onder controle heeft.