Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Afschaffen hypotheekrenteaftrek onontkoombaar

221 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 12 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 10 april 2010 17:14
    quote:

    hjm schreef:

    [quote=de bos]
    Ik begrijp jullie niet. De grondprijs is gewoon wat iemand bereid is te betalen om DAAR te wonen ipv in noord-oost groningen of Delfzijl.

    de bos
    [/quote]

    Leg mij dan eens uit waarom 1 stukje grond 5 km verderop honderden Euros/m2 goedkoper kan zijn dan het andere (zoek maar eens in het Gooi of de Veluwe). Het enige verschil is een label 'recreatiegrond'.
    Dat is de consequentie als je niet alles vol wilt bouwen, je zal dan gebieden moeten "labellen" met verschillende prijzen voor de labels. Dat op de recreatiegrond toch gebouwd mag worden is gewoon een maas in de regelgeving. Dat moet dus ook snel rechtgezet worden.
    Maar het is natuurlijk logisch dat grond in een binnenstad veel meer waard is dan 5 km verder.

    Vind zelf de enorme focus op "natuur" waar je dan niet eens meer toegang toe krijgt een beetje geforceerd. net als de ban op bijv. een treintunnel aanleggen voor de koeien in het groene hart, je kan dan niet eens meer naar buiten kijken!
    Maar omgekeerd ook irritant dat langs de snelwegen alles volgebouwd kan wordt en je dus tegen kilometers lange treurigheid aankijkt ipv. afwisselende doorkijkjes. Ook irritant dat bedrijventerreinen braak blijven liggen en ergens anders weer opnieuw wordt begonnen.
    Over het algemeen denk ik dat strengheid in het labelen de voorkeur verdient. En zeker niet gemeentes laten beslissen over bestemming!
    Maar goed dat zijn de details van het principe van grond labelen of een bestemming geven. Ik ben voor, misschien heb je een alternatief zodat toch niet alles volgebouwd wordt.

    de bos
  2. hjm 10 april 2010 21:35
    @de bos:

    Ik denk niet dat we zo ver van elkaar afstaan.

    Misschien dat die recreatiewoningen een maas in de wet betreft, maar dit blijft dan wel lang bestaan. Wat ik moeilijk te verteren vind is dat we nu een opgeblazen grondprijs hebben die vervolgens met een hypotheekaftreksysteem in stand wordt gehouden. Hoe wel laat zich niet op een forum invullen, maar het hele systeem voelt geforceerd aan.
  3. [verwijderd] 10 april 2010 21:38
    quote:

    HerrKaiser schreef:

    Die reportage was goed op NL met dat ruziemakend publiek ( kippenhok ect.... ) Je zal idd maar net een huis hebben gekocht....
    welke reportage was dit?
  4. forum rang 10 voda 15 april 2010 16:51
    Afschaffen, of praat er twintig jaar niet meer over
    15 april 2010 | Het Financieele Dagblad
    Door: Jong, H. de

    Han de Jong

    Er zijn weinig onderwerpen die de emoties zo kunnen beheersen als de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Politieke partijen betrekken de stellingen en lijken, tenminste voor de verkiezingen, onwrikbaar. Allemaal zwaar overdreven. De steeds terugkomende discussie over het H-woord is vervelend, niet relevant en creëert onzekerheid die schadelijk is voor de woningmarkt. Later we ermee ophouden.

    Degenen die de renteaftrek willen behouden, voeren aan dat de aftrek het eigenwoningbezit bevordert en dat is goed want eigenaren zorgen beter voor hun woning dan huurders en eigenwoningbezit verhoogt op die manier de kwaliteit van hoe mensen wonen.

    etc.

    www.fd.nl/artikel/14627443/afschaffen...
  5. forum rang 10 voda 16 april 2010 19:41
    SER-commissie: woning belasten als vermogen
    16 april 2010, 19:36 | ANP
    DEN HAAG (AFN) - De woningmarkt functioneert niet goed en moet daarom ingrijpend worden hervormd. Tot die conclusie komt een commissie van deskundigen van de Sociaal-Economische Raad (SER), zo meldde de SER vrijdag.

    De commissie stelt onder meer voor om de fiscale behandeling van de eigen woning te veranderen. De woning moet worden gezien als vermogen en hoort daarom in het belastingstelsel in box 3 thuis. Daarbij is het nog steeds mogelijk om hypotheekrente af te trekken, maar zullen eigenaren van duurdere woningen minder voordeel krijgen dan nu het geval is met een verrekening via de inkomstenbelasting.

    Ook wordt voorgesteld om de overdrachtsbelasting af te schaffen. De commissie is verder voorstander van een hervorming van de huurmarkt. Ze pleit voor meer ,,marktconforme huren''. Dit houdt in de praktijk in dat bewoners van goede, maar relatief goedkope huurwoningen hogere huren gaan betalen, vooral in gebieden waar veel vraag naar huurwoningen is.
  6. [verwijderd] 16 april 2010 19:56
    quote:

    voda schreef:

    SER-commissie: woning belasten als vermogen
    16 april 2010, 19:36 | ANP
    DEN HAAG (AFN) - De woningmarkt functioneert niet goed en moet daarom ingrijpend worden hervormd. Tot die conclusie komt een commissie van deskundigen van de Sociaal-Economische Raad (SER), zo meldde de SER vrijdag.

    De commissie stelt onder meer voor om de fiscale behandeling van de eigen woning te veranderen. De woning moet worden gezien als vermogen en hoort daarom in het belastingstelsel in box 3 thuis. Daarbij is het nog steeds mogelijk om hypotheekrente af te trekken, maar zullen eigenaren van duurdere woningen minder voordeel krijgen dan nu het geval is met een verrekening via de inkomstenbelasting.

    Ook wordt voorgesteld om de overdrachtsbelasting af te schaffen. De commissie is verder voorstander van een hervorming van de huurmarkt. Ze pleit voor meer ,,marktconforme huren''. Dit houdt in de praktijk in dat bewoners van goede, maar relatief goedkope huurwoningen hogere huren gaan betalen, vooral in gebieden waar veel vraag naar huurwoningen is.

    Weet iemand percentages?
  7. [verwijderd] 16 april 2010 21:05
    quote:

    voda schreef:

    SER-commissie: woning belasten als vermogen
    16 april 2010, 19:36 | ANP
    DEN HAAG (AFN) - De woningmarkt functioneert niet goed en moet daarom ingrijpend worden hervormd. Tot die conclusie komt een commissie van deskundigen van de Sociaal-Economische Raad (SER), zo meldde de SER vrijdag.

    De commissie stelt onder meer voor om de fiscale behandeling van de eigen woning te veranderen. De woning moet worden gezien als vermogen en hoort daarom in het belastingstelsel in box 3 thuis. Daarbij is het nog steeds mogelijk om hypotheekrente af te trekken, maar zullen eigenaren van duurdere woningen minder voordeel krijgen dan nu het geval is met een verrekening via de inkomstenbelasting.

    Ook wordt voorgesteld om de overdrachtsbelasting af te schaffen. De commissie is verder voorstander van een hervorming van de huurmarkt. Ze pleit voor meer ,,marktconforme huren''. Dit houdt in de praktijk in dat bewoners van goede, maar relatief goedkope huurwoningen hogere huren gaan betalen, vooral in gebieden waar veel vraag naar huurwoningen is.

    Zullen de bouwers leuk vinden, nog minder nieuwbouw.
  8. [verwijderd] 16 april 2010 21:26

    Ook wordt voorgesteld om de overdrachtsbelasting af te schaffen. De commissie is verder voorstander van een hervorming van de huurmarkt. Ze pleit voor meer ,,marktconforme huren''. Dit houdt in de praktijk in dat bewoners van goede, maar relatief goedkope huurwoningen hogere huren gaan betalen, vooral in gebieden waar veel vraag naar huurwoningen is.

    Dit stimuleert juist een koopwoning te nemen als je het dan nog kan betalen.
    De grondprijzen moeten gewoon naar een reeele waarde
  9. [verwijderd] 16 april 2010 21:39
    Lees en huiver:

    "De commissie is verder voorstander van een hervorming van de huurmarkt. Ze pleit voor meer ,,marktconforme huren''. Dit houdt in de praktijk in dat bewoners van goede, maar relatief goedkope huurwoningen hogere huren gaan betalen, vooral in gebieden waar veel vraag naar huurwoningen is".

    Laten we eens proberen ons voor te stellen wat dat in de praktijk betekent/inhoudt. Hoe denkt men in hemelsnaam om vooral in gebieden waar veel vraag naar huurwoningen is de huur meer in relatie met het inkomen te gaan brengen ???? Hoe stellen we dat dan vast dat er veel vraag naar huurwoningen is. Niets is namelijk zo subjectief als het opgeven van je woningbehoefte.

    Weer nieuwe toetsingsregels, weer allerlei uitzonderingen, weer meer ambtelijke inzet en uiteindelijk tot slot van het liedje gaat de belasting weer een paar procent omhoog.

    Nog even dan zijn wij ook Griekenlaan waar heel veel inwoners (en familieleden) een overheidsbaan hebben.

    Met alle waardering voor deze commissie, ze best hun best gedaan hebben, maar het is toch van elke werkelijkheidszin ontdaan. Dit gaat niet werken en het zal er ook niet van komen.

    Ik zou zeggen: minder regelgeving = minder belasting !!

    desondanks...een fijne avond
    winckie

  10. wieweet 17 april 2010 14:45
    Maw...De koopwoning markt is leeg gezogen en men wacht hoe langzaam het zinkende sloep naar de bodem gaat zinken en de 2de uitzuig koe word de huursector.
    Waar deze laatst genoemde bewoners eerst tot de laagste van de bevolking werden genoemd en veelal dom waren dat zij de overgeleende luxe "BOOT" hadden gemist.
    Ineens worden huur woningen als luxe gezien en zijn de veelal huidige huurders in Nederland allemaal scheefwoners en huur subsidie trekkers...

    Mischien een idee dat elke huurder uit principe een jaar lang geen huur hoeft te betalen? Tenslotte zijn de huurprijzen de laatste jaren gestegen door de bij elkaar geleende opgeblazen koopmarkt.....

    vrgr
  11. pim f 17 april 2010 17:47
    Vastgoedsector: doe iets aan de hypotheekrenteaftrek
    17 april 2010, 10:00 uur | FD.nl

    Door: Tankus, A.

    Een prominent deel van de Nederlandse vastgoedsector vindt dat het CDA en de VVD de 'koppen in het zand steken' door niets aan de hypotheekrenteaftrek te willen doen.

    Het geluid is afkomstig van de Stichting Vastgoed Overleg, een nieuw platform waarin onder meer bouwer Ballast Nedam, woningbelegger Vesteda en Schiphol Area Development Company zich hebben verenigd.

    Normaal gesproken staat de branche bekend als zeer behoudend tegenover een beperking van de hypotheekrenteaftrek. 'Het is buitengewoon teleurstellend dat deze partijen aan de huidige regeling vast willen houden. Zowel in goede als slechte tijden gebeurt er niets, dat is geen besturen', zegt Huub Smeets van Vesteda.

    Lees de rest op:

    www.fd.nl/artikel/14646257/vastgoedse...
  12. forum rang 10 voda 21 april 2010 17:38
    AFM en MinFin stellen maximum aan tophypotheek


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Banken mogen geen hypotheek meer verstrekken die hoger is dan 112% van de aankoopwaarde van het huis dat als onderpand dient en het deel van de schuld boven de aankoopwaarde moet binnen 7 jaar worden afgelost of gedekt door opgebouwd vermogen.

    Dit maximum stelt de Autoriteit Financiele Markten (AFM) als onderdeel van woensdag door de toezichthouder gepubliceerde nieuwe normen ter voorkoming van overkreditering bij de verstrekking van hypotheken.

    Het ministerie van Financien zal de voorstellen verwerken in een algemene maatregel van bestuur. Uitgangspunt is dat deze in werking zal treden per 1 januari 2011, aldus Financien in een reactie.

    Tot op heden was er geen maximum voor de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de waarde van de woning, aldus de AFM. In de praktijk verstrekten banken leningen tot 125% van de executiewaarde.

    Hypotheken boven de 90% van de executiewaarde worden algemeen aangeduid als tophypotheek.

    De AFM maakt onder meer uitzonderingen op de nieuwe normen voor hypotheken die onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) vallen en voor gevallen waarbij de consument vrij vermogen heeft dat gebruikt kan worden ter afdekking van de schuld boven de woningwaarde.

    Verder stelt de AFM voor de huidige inkomensnorm aan te passen. Zo zal door hypotheekverstrekkers beter rekening gehouden moeten worden met de samenstelling en het budget van het huishouden van de hypotheeknemer, aldus de toezichthouder.



    Door Anton Reijinga; Dow Jones Nieuwsdienst; anton.reijinga@dowjones.com; +31-20-571 5213
  13. forum rang 10 voda 22 april 2010 16:43
    Toch geen lagere hypotheek gezin
    22 april 2010, 16:20 | BNR.nl
    Minister De Jager van Financien wil bij de nieuwe regels voor hypotheken toch geen onderscheid maken tussen huishoudens met en zonder kinderen. Dat zei hij vanmiddag tijdens een Kamerdebat.

    Een dag eerder had de CDA-minister zich nog geschaard achter een omstreden voorstel van toezichthouder AFM. Die wil gezinnen met kinderen beter beschermen tegen betalingsproblemen door ze minder hypotheek te geven. Daardoor kunnen ze een kleiner huis kopen dan onder de huidige regels.

    Het voorstel kreeg direct scherpe kritiek van de grootste Kamerfracties. Tijdens een ingelast overleg donderdagmiddag zei De Jager dat hij de gezinssamenstelling toch niet mee wil tellen bij het bepalen van de maximale hypotheek.

    Nieuwe normen

    In het AFM-voorstel kunnen tweepersoonshuishoudens met kinderen straks 11% minder lenen voor een huis dan onder de huidige normen. Eenpersoonshuishoudens krijgen juist een 15% hogere hypotheek. De minister was het in eerste instantie in principe eens met de maatregel, al gaf hij banken de gelegenheid met een alternatief te komen dat tot hetzelfde resultaat leidt.

    Niet alleen de Kamer, ook de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) is furieus over de maatregel. 'Banken zien geen verschil in betalingsproblemen bij de huishoudsamenstelling', zegt hypotheekspecialist Edward Feitsma van de NVB. Er zijn alleen verschillen in leeftijdscategorieën; jongeren hebben vaker financiële problemen. 'De ironie is dat dit vaak alleenstaanden zijn.' Bovendien zijn er met de bestaande hypothekencode nauwelijks problemen, zegt Feitsma. 'Er is geen land waar zo weinig gedwongen huizenveilingen zijn.'

    'Dit gaat veel te ver'

    De grootste fracties in de Tweede Kamer gaven gisteren meteen te verstaan er niets voor te voelen de gezinssamenstelling mee te laten wegen bij de hoogte van de hypotheek. 'Dit gaat veel te ver', zei VVD'er Frans Weekers. 'Zo meteen voelt iemand zich verplicht eerst een huis te kopen en dan kinderen te krijgen.'

    PvdA'er Paul Tang deelt dit bezwaar. 'Net zoals wij niet willen dat er wordt geselecteerd op postcodegebied, willen wij ook niet dat er wordt gediscrimineerd op gezinssamenstelling.'

    Ook Elly Blanksma van het CDA is niet gecharmeerd van het voorstel. Ze vindt dat de AFM opnieuw met de banken om de tafel moet.

    AFM en banken

    De sfeer tussen AFM en banken is echter slecht. Tot vorige week werd gewerkt aan een akkoord. Maar dat is niet gelukt omdat banken eisten dat de huishoudsamenstelling werd geschrapt, terwijl de AFM dat niet wilde loslaten.

    Volgens het 'feedbackstatement' dat de AFM gisteren publiceerde, hebben gezinnen met kinderen minder ruimte om financiële tegenvallers op te vangen. Daarom is het 'noodzakelijk' daar rekening mee te houden.

    De AFM is al langer bezig met de in haar ogen te hoge hypotheken in Nederland. Een jaar geleden wilde de toezichthouder alle tophypotheken verbieden. Op last van het ministerie van Financiën is dat voorstel direct ingetrokken.

    Tophypotheken

    Gisteren rolde een compromis over de tophypotheken uit de bus waarover ministerie, Tweede Kamer en de gezamenlijke banken het wel eens zijn. Huizenkopers mogen straks maximaal 112% van de koopsom van de woning lenen, mits ze de 'top' in maximaal zeven jaar aflossen.

    Minister de Jager
  14. forum rang 10 voda 23 april 2010 15:48
    FNV: geen aftrek bij huizen van 1 miljoen
    23 april 2010, 10:51 | ANP
    AMSTERDAM (AFN) - Vakcentrale FNV pleit voor een toptarief in de inkomstenbelasting van 60 procent voor inkomens vanaf 250.000 euro. Ook moet er een einde komen aan de renteaftrek bij hypotheken van meer dan 1 miljoen euro. Hierdoor raakt Nederland bestand tegen de toekomst, zei FNV-voorzitter Agnes Jongerius vrijdag bij de presentatie van de toekomstvisie van de vakcentrale.

    De FNV zet met deze visie kracht bij aan haar leus 'de zwaarste lasten op de sterkste schouders'. De vakcentrale ziet in dat er de komende tijd moet worden bezuinigd, maar vindt dat er ,,eerst moet worden gekeken naar wat het land en zijn burgers nodig hebben''. De visie onder de noemer 'Nederland in 2025' dient als inbreng voor de verkiezingsdebatten.
  15. forum rang 10 voda 23 april 2010 16:07
    Hypotheken
    23 april 2010, 07:36 uur

    De situatie rond Nederlandse hypotheken is merkwaardig. Enerzijds blijken huizenbezitters, in vergelijking met het buitenland, extreem hoge leningen af te sluiten....

    Voor rest zie:
    www.fd.nl/artikel/14705403/hypotheken

    [Modbreak IEX]: Gelieve geen hele artikelen van het FD te kopiëren.]
  16. forum rang 10 voda 26 april 2010 16:10
    'Hypotheekrente bepaalt keuze huizenbezitter'26 apr 2010, 14:40 uur

    DEN HAAG (AFN) - Huiseigenaren en potentiële huizenkopers laten de discussie over de hypotheekrenteaftrek zwaar meewegen bij de landelijke verkiezingen in juni. Dit blijkt uit een enquête van hypotheekketen De Hypotheker onder ruim 12.000 klanten.

    Voor 64 procent van de ondervraagden zijn de standpunten over de woningmarkt een doorslaggevende factor bij hun keuze voor een bepaalde partij. Twee derde van deze groep is voor behoud van de hypotheekrenteaftrek.

    Van alle ondervraagden wil 49 procent helemaal geen ingrepen in de aftrek. Maar 8 procent is voorstander van afschaffing, 38 procent kan zich vinden in beperking van de aftrek. Van de aspirant-kopers zegt ruim de helft de aankoop van een nieuw huis uit te stellen tot er meer duidelijkheid is over het onderwerp.

    Discussie

    Over de hypotheekrenteaftrek is momenteel veel politieke discussie. Voor een aantal partijen is beperking of afschaffing bespreekbaar geworden nu de overheid diep moet snijden in de overheidsuitgaven. De belastingmaatregel kost de schatkist jaarlijks ruim 11 miljard euro.

    Huiseigenaren vrezen voor lagere huizenprijzen als er wordt gemorreld aan de aftrek. De helft vreest een sterke daling van de prijzen en zo'n 31 procent verwacht een lichte daling, zo blijkt uit de peiling van De Hypotheker.

    De grootste bemiddelaar in hypotheken in Nederland overhandigde de resultaten van zijn enquête maandagmiddag aan VVD-Kamerlid Frans Weekers. Het gaat niet om een representatieve steekproef onder de Nederlandse bevolking. Van de ondervraagden woont 89 procent in een koopwoning. Van alle woningen in Nederland is ruim de helft een eigen woning, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

  17. forum rang 10 voda 4 augustus 2010 19:55
    Frankrijk schrapt hypotheekrente
    4 augustus 2010, 18:05 | BNR.nl

    Wat in Den Haag al jaren taboe is, voert de Franse regering - zonder uitgebreid debat - wel door . De Fransen moeten hard bezuinig en, en dit is één van de vele besparingsmaatregelen .BNR-
  18. [verwijderd] 4 augustus 2010 20:19
    quote:

    voda schreef:

    Frankrijk schrapt hypotheekrente
    4 augustus 2010, 18:05 | BNR.nl

    Wat in Den Haag al jaren taboe is, voert de Franse regering - zonder uitgebreid debat - wel door . De Fransen moeten hard bezuinig en, en dit is één van de vele besparingsmaatregelen .BNR-
    Eindelijk een land dat ballen toont, wordt tijd dat de rechtse politiek ook eens hieraan gaat sleutelen.
221 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 12 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.484
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.213
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.531
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.651
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.672
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.296
Air France - KLM 1.025 35.002
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.338
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.817
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.765
AMG 971 133.105
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.938
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.585
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.718
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.082
ASML 1.766 106.090
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 470
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.610
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390