Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 85 86 87 88 89 ... 123 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 1 december 2010 00:40
    "Als ze een paar jaar eerder een plan hadden ingediend, was de afloop wellicht anders geweest." Alsof dat in een week gemaakt is, bovendien blijkt uit het verhaal een intentie tot plan. Gewoon schandalig. De overheid komt opdraven, pikt je land in en geeft je nog net een aalmoes. Zal toch eigenlijk niet mogen.
  2. [verwijderd] 1 december 2010 10:33
    Crisis op huizenmarkt ook fnuikend voor verkoop

    Voor Jan Modaal is koophuis straks een illusie

    door Barbara Sanders

    AMSTERDAM - Door strengere hypotheekregelgeving van zowel banken, Nationale Hypotheek Garantie (NHG), als overheid staat de groep mensen die rond 33.000 euro verdient voortaan als huizenkoper buitenspel.

    Foto: ANP

    De mensen met een dergelijk inkomen kunnen straks 75.000 euro minder lenen om een huis te kopen. In plaats dus van te kunnen zoeken naar huizen tot 180.000 euro worden zij straks voor de schier onmogelijke taak gesteld een huis van maximaal 105.000 euro te vinden.

    Garagebox

    Niet alleen in de dure Randstad, maar ook daarbuiten voorziet de markt amper in die prijsklasse. In stadscentra van Amsterdam, Utrecht en Den Haag kost een garagebox al meer.

    Ook geen huurwoning

    Tot overmaat van ramp komen modaal verdieners ook niet in aanmerking voor huurwoningen, omdat zij daar te veel voor verdienen. Europese wetgeving schrijft per 1 januari namelijk voor dat corporaties 90 procent van hun sociale huurwoningen aan mensen dienen te verhuren met lage inkomens.

    Ook de vrije huursector biedt voor de middenklasse geen soelaas; daar beginnen de huurprijzen vaak boven de 1000 euro per maand. En er zijn lange wachttijden voor betaalbare woningen. Door deze ontwikkelingen is het voor starters al onmogelijk de eerste stap op de woningmarkt te zetten. Vereniging Eigen Huis (VEH) luidt de noodklok.

    =====================================================================================

    Weer een bewijs dat de hypotheekrenteaftrek (HRA) een dramatische uitwerking heeft op de Nederlandse markt. De huizenprijzen zijn sterk opgedreven, zo ver dat de meeste mensen met een inkomen tot 33.000 euro per jaar, geen huis meer kunnen kopen.

    De huidige politiek werkt in opdracht van de banken. De banken willen zoveel mogelijk geld uitlenen, met zo weinig mogelijk risico. Daarvoor is de Nationale Hypotheekgarantie opgezet. De overheid maakt overigens verlies op dit waarborgfonds. Want hoe meer geld de banken uitlenen, hoe meer winst er wordt gemaakt. De hypotheekrente is in Nederland fors hoger dan in de meeste andere West-Europese landen. De nationale hypotheekschuld is per inwoner de hoogste ter wereld. We betalen allemaal letterlijk de rekening.
    Wie een miljoenenvilla heeft, profiteert nog het meest.

    Ondertussen doet het kabinet ons geloven dat er 18 miljard euro bezuinigd moet worden. De bezuinigingen gaan ten koste van onderwijs, cultuur en welvaart. Voor een deel onverantwoorde bezuinigingen doorvoeren wordt tot uitvoering gebracht, maar de HRA afschaffen, dat is niet bespreekbaar. De banken, makelaars en notarislobby heeft veel macht. De bezuinigingen gaan ten koste van onderwijs, cultuur en welvaart.
    Dit allemaal, omdat de huidige politici werken in opdracht van de bankenlobby. De kiezer doorziet het systeem niet, de meerderheid kiest vor politici die het huidige systeem willen behouden. Miljoenen mensen betalen dag in, dag uit te veel geld voor wonen. De banken profiteren daar enorm van.
    De rekening voor de Nederlandse bevolking is hoog. Voor veel essentiele zaken en voorzieningen is steeds minder geld. Er is sprake van een kaalslag in Nederland. De concurrentiepositie van ons land staat onder druk.

    De oplossing: schaf de HRA af. Stop met het rondpompen van geld, waar uiteindelijk vooral alleen de banken beter van worden. Verlaag de inkomstenbelasting met hetzelfde bedrag dat hiermee bespaard wordt. Wonen wordt fors goedkoper. De koopkracht neemt enorm toe. Stimuleer mensen om schulden af te lossen, niet om schulden te maken. Mochten er mensen zijn die in de problemen komen, dan is er een vangnet, enkel voor bestaande gevallen en onder strikte voorwaarden. Daarbij staat centraal dat de hypotheekschuld zo snel mogelijk wordt teruggebracht. Niemand die buiten zijn schuld niet aan de hypotheeklasten kan voldoen, verliest zijn huis. Wonen is immers een grondrecht.

    Het zijn dezelfde banken, die vanaf 2008 beroep hebben gedaan op ruim 80 miljard euro staatssteun. Ook mede daarom zou er nu bezuinigd moeten worden. Ook daarom gaat de pensioenleeftijd omhoog.
    De Nederlandse bevolking wordt in de maling genomen, maar de meeste mensen beseffen dat nauwelijks.
    In Nederland heeft de bankenlobby veel macht en invloed. Heel veel macht en invloed.
  3. [verwijderd] 1 december 2010 10:38
    Ik zie het hier, ik woon in n beter buurt in Amsterdam, zeker n vijfde van de woningen staan te koop

    Allemaal prachtig mooi in de hoogglans met te koop borden er op, staan ze al jaren leeg, voor speculatie

    Dit kankergezwel moet uit de maatschappij gesneden worden

    Ab BP
  4. wieweet 1 december 2010 10:41
    Mooi stukie Beursplein AB. Ik ben zo vriendelijk geweest om hem te copieen voor de Dft forum.
    Wist wel dat je het goed vond...lol

    vrgr
  5. [verwijderd] 1 december 2010 10:56
    quote:

    wieweet schreef:

    Mooi stukie Beursplein AB. Ik ben zo vriendelijk geweest om hem te copieen voor de Dft forum.
    Wist wel dat je het goed vond...lol

    vrgr
    Hoi,

    Graag zelfs.
  6. marcel13 1 december 2010 11:11
    BAM Wegen en BAM Civiel krijgt miljoenenproject Greenportlane in Venlo

    01 dec 2010 - De aanbesteding van miljoenenproject Greenportlane in Venlo is volgens de regels verlopen. Dat is volgens gouverneur Léon Frissen de uitkomst van een onderzoek door de landsadvocaat.

    Frissen liet de gang van zaken rond de gunning van de 27 miljoen euro kostende weg onder de loep nemen nadat VVD-statenlid Jos van Rey aan de bel had getrokken. Bij Van Rey, die zelf onderzoek naar de aanbesteding verrichtte en naar eigen zeggen diverse vertrouwelijke documenten over de gunning heeft ingezien, ontstond de indruk dat niet alle inschrijvers op gelijke wijze waren behandeld. BAM Wegen en BAM Civiel, aan wie de megaklus is toegekend, zouden de gelegenheid hebben gekregen om tijdens de aanbestedingsprocedure fouten in de aanbieding te herstellen.

    BAM laagste inschrijver
    Advocatenkantoor Stibbe oordeelde eerder dat de aanbesteding keurig volgens de regels was gelopen. De landsadvocaat komt nu tot dezelfde conclusie, schrijft de gouverneur aan Provinciale Staten. Er is geen sprake van herstel van fouten, maar BAM heeft louter de gelegenheid gekregen om zijn aanbieding ‘te verduidelijken’. BAM was inderdaad veruit de laagste inschrijver. De landsadvocaat heeft tegenover Frissen bevestigd dat het toelaatbaar is om de laagste inschrijver om extra informatie te vragen.

    Bron: Dagblad de Limburger
  7. Jos Koets 1 december 2010 11:16
    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    Crisis op huizenmarkt ook fnuikend voor verkoop

    Voor Jan Modaal is koophuis straks een illusie

    door Barbara Sanders

    AMSTERDAM - Door strengere hypotheekregelgeving van zowel banken, Nationale Hypotheek Garantie (NHG), als overheid staat de groep mensen die rond 33.000 euro verdient voortaan als huizenkoper buitenspel.

    Foto: ANP

    De mensen met een dergelijk inkomen kunnen straks 75.000 euro minder lenen om een huis te kopen. In plaats dus van te kunnen zoeken naar huizen tot 180.000 euro worden zij straks voor de schier onmogelijke taak gesteld een huis van maximaal 105.000 euro te vinden.

    Garagebox

    Niet alleen in de dure Randstad, maar ook daarbuiten voorziet de markt amper in die prijsklasse. In stadscentra van Amsterdam, Utrecht en Den Haag kost een garagebox al meer.

    Ook geen huurwoning

    Tot overmaat van ramp komen modaal verdieners ook niet in aanmerking voor huurwoningen, omdat zij daar te veel voor verdienen. Europese wetgeving schrijft per 1 januari namelijk voor dat corpor...
    Verhaal klopt niet van de Telegraaf. Ze geven geen uitleg hoe zij aan de bedragen komen.

    www.homefinance.nl/algemeen/blog/jan-...

    Gr. Jos
  8. [verwijderd] 1 december 2010 11:17
    En jij bent een experd?, kijk eens om je heen!

    In een buitenwijk van Arnhem waar niemand wil wonen zal het allemaal wel mee vallen

    Maar kijk eens op plekken die zeer gewild zijn, daar vind deze woeker plaats, die makelaartjes zijn niet gek
  9. Brievenbus 1 december 2010 12:51
    Leuk stukje in de telegraaf, kan je in feite uit concluderen dat diegenen die al een paar jaar in koperstaking zijn aan de onderkant van de markt in de hoop na een huizencrash goedkoop wat op te kunnen pikken zichzelf gigantisch in de voet schieten.

    Nu konden/ kunnen ze kopen, maar willen niet, denkend slim te zijn.
    Straks kunnen ze niet (meer) kopen...

  10. [verwijderd] 1 december 2010 13:04
    DEN HAAG – Woningcorporaties moeten huizen van noodlijdende huizenbezitters kunnen opkopen.

    Dat stelt SP-Kamerlid Sadet Karabulut voor. Volgens haar helpt dat corporaties om hun huurbestand op peil te houden.
    Het kabinet heeft aangekondigd dat huurders het recht moeten krijgen om hun huurwoning van de corporaties over te kopen.
    Karabulut vindt dat andersom, dus dat de huizenbezitter zijn huis verkoopt aan de corporatie, ook moet kunnen. Daarbij gaat het om de goedkopere woningen, aldus Karabulut.
    “Door de crisis zitten veel mensen in de financiële problemen. Ze zitten met dubbele woonlasten of hebben betalingsproblemen. Als dit kabinet de huurders een kooprecht wil geven, dan moet het kopers ook een huurrecht geven”, aldus de SP'er.
    De huizenbezitter die zijn huis verkoopt moet vervolgens de mogelijkheid krijgen zijn huis als huurder te bewonen.
    Gemarginaliseerd
    Karabulut vreest dat het huurbestand van de corporaties door de plannen van het kabinet 'gemarginaliseerd' wordt, terwijl er volgens haar al een tekort is aan betaalbare huurwoningen.
    Ze wil daarom van het kabinet dat haar voorstel om corporaties de mogelijkheid te bieden woningen te kopen ook in de plannen voor volkshuisvesting een plek krijgt. Ze dient een motie in om dat te bewerkstelligen.
    Aantrekkelijk
    GroenLinks en D66 staan sympathiek tegenover tegenover het plan van Karabulut, maar vragen zich af of het wel aantrekkelijk is voor de corporaties.
    "Als de huurder er in blijft zitten, verandert zijn hypotheekschuld in een huurschuld. Daar schiet je dus als corporatie niks mee op. Het huis moet dan verhuurd worden aan iemand die het kan betalen", aldus D66-Kamerlid Kees Verhoeven.
    Linda Voortman (GroenLinks) vreest dat de corporaties door hun 'gemarginalisserde' investeringsruimte nauwelijks geld hebben voor onderhoud, laat staan het overkopen van huizen.
    Woensdagmiddag vergadert de Tweede Kamer met minister Donner (Binnenlandse Zaken) over volkshuisvesting.

    Het wordt een steeds grotere chaos c.q. onontwarbare kluwen aan allerlei regelingen in de Nederlamdse woningmarkt............nu dit er nog weer eens bij........in welk ander land is het zo uit de hand gelopen?
  11. [verwijderd] 1 december 2010 14:06
    "De oplossing: schaf de HRA af. Stop met het rondpompen van geld, waar uiteindelijk vooral alleen de banken beter van worden. Verlaag de inkomstenbelasting met hetzelfde bedrag dat hiermee bespaard wordt. Wonen wordt fors goedkoper. De koopkracht neemt enorm toe. Stimuleer mensen om schulden af te lossen, niet om schulden te maken. "

    Misschien eerst nog even ABNamroFortis naar de beurs brengen. Als de VVD dit in zijn achterhoofd heeft vind ik het een goede vertragingstaktiek.

    de bos
  12. forum rang 10 voda 1 december 2010 16:48
    ‘Huis kopen wordt modale inkomens onmogelijk gemaakt’
    1 december 2010, 14:50 uur | FD.nl
    23Door aangescherpte regelgeving kunnen gezinnen met een modaal inkomen volgend jaar nog maar €105.000 lenen voor de koop van een nieuw huis. Momenteel komt die groep nog in aanmerking voor een hypotheek van € 147.000.

    Grote groepen mensen zullen volgend jaar niet meer in staat zijn om een eigen huis te kopen, zo stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH) woensdag in een persbericht. Vanaf 1 januari worden de NHG-hypotheekregels aangescherpt, waardoor door gezinnen minder kan worden geleend. Door het wegvallen van de koopsubsidie en starterslening eerder dit jaar, zal het gat nog groter zijn.

    etc.
    www.fd.nl/artikel/20831229/huis-kopen...
  13. taurus86az 1 december 2010 19:01
    Zo het ei is gelegd. Nu kunnen de huren eindelijk omhoog. Mark doet stiekum een dansje in ´t Torentje. En bij de de banken nipt men voorzichtig aan de champagne. Er is een plank gelegd onder de bizarre huizenprijzen.Hoera.
    Met veel allochtonen onder de sociale huurgrens, kunnen we straks illegaal onderhuren bij onze Medelanders.
    En de gemeenten kunnen hun groene postzegeltjes weer voor krankzinnige bedragen aan de Woningcorporaties slijten.
    Meester Mark zal ons leren om op eigen benen te staan. En wij kunnen naar de vakbond voor hogere looneisen, die weer voor inflatie gaan zorgen en dan kan de grootste schaamlap- de bankencrises- hieronder weggefrommeld worden.
    Waarom ze Mark Rutte niet uitnodigen bij de G20 is mij een raadsel. Hij kan de wereld redden.
  14. [verwijderd] 1 december 2010 19:17
    quote:

    Brievenbus schreef:

    Leuk stukje in de telegraaf, kan je in feite uit concluderen dat diegenen die al een paar jaar in koperstaking zijn aan de onderkant van de markt in de hoop na een huizencrash goedkoop wat op te kunnen pikken zichzelf gigantisch in de voet schieten.

    Nu konden/ kunnen ze kopen, maar willen niet, denkend slim te zijn.
    Straks kunnen ze niet (meer) kopen...

    RIGHT

    zeg dat hier al vanaf sept/okt

    NU kopen jan modaal anders zit je voor EEUWIG te wachten op een sociale HUURwoning en als je er eenmaal in mag.....
    ga je bij elke 1000 euro die je per jaar meer verdient nog meer huur betalen, geen kans op reserves opbouwen want je woonlasten gaan gewoon MEESTIJGEN met je loon....voor EEUWIG huurkneus, ipv keuze van vestiging...
    fijn hé
    en maar volhouden dat de woningmarkt moet instorten
    stelletje dromers
    geknecht en gekneveld door de Roverheid
    nog 1 maand de tijd om je hieruit te ontworstelen
    of heel veel meer gaan verdienen.. HOOP maar door...
    realiteit zal je inhalen...
    de meeste dromen zijn bedrog
    en nog meer van dat soort WIJSHEDEN ;-)

  15. New dawn 1 december 2010 19:21
    De prijs van een huis is vnl de kavel. Ik heb drie jaar geleden een nieuwe woning laten bouwen, vrijstaand, 3 slaapkamers, normale kamer, grote keuken. grote badkamer en vliering. Het huis meet op het zg bouwvlak 8,1 x 12 mtr. Werd kompleet afgeleverd behalve gestukte binnenmuren. De kavel had ik al waar een oud huis opstond dat is gesloopt. Een huis met een puntdak.

    Dit kostte mij 168.000 euro. Maar de totaalwaarde is veel meer.

    Grond is in Nederland schaars. In het verleden hadden we veel immigratie. Soms per jaar 200.000 tot 300.000 mensen. Nederland is een dichtbevolkt land. In alle dichtbevolkte landen is onroerendgoed duur.

    Ik hoop dat tenminste de natuurgebieden niet t.b.v mensen worden opgeofferd.

2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 85 86 87 88 89 ... 123 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.017
AB InBev 2 5.496
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.649
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.645
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.751
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.826
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.296
ageas 5.844 109.892
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.335
Air France - KLM 1.025 35.043
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.804
Allfunds Group 4 1.473
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.162
AMG 971 133.325
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.689
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.998
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.776
Arcelor Mittal 2.033 320.706
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.300
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.737
Ascencio 1 27
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.096
ASML 1.766 107.172
ASR Nederland 21 4.484
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.667
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392