andre68 schreef op 23 december 2010 15:03:
[...]"In nederland kost een hypotheek 10 jaar vast minimaal 6% rente.
Bij een belasting voordeel van 50% altijd nog 3%.
Waarom kan men in duitsland, waar geen belasting aftrek bestaat, een hypotheek voor tien jaar vast, tegen 2,5% krijgen"
Ik heb dit eerder gemeld. Ik vroeg me toen af of het niet mogelijk zou zijn om je Nederlandse huis te financieren met een Duitse hypotheek. Waar kan ik hier informatie over krijgen?
Nu komt het er feitelijk op neer dat het belasting"voordeel" wordt doorgesluisd naar de banken. Dus netto schieten we er eigenlijk niets mee op. Sterker zelfs, we boeren erop achteruit vergeleken met de Duitsers, want wij betalen een zelfde (ongeveer) netto rente%, maar dan over een veel hogere hypotheek als gevolg van de veel grotere prijsopdrijving t.g.v. ons HRA aftrek systeem.
Woeker-sector en een haar welwillende overheid (Kok, Zalm en andere Binnenhof-rakkers) hebben dit kaartenhuis op-en uitgebouwd en nu wordt geprobeerd het balletje hoog te houden.
Als straks de rente gaat stijgen dan zal de overheid vanzelf merken dat teruggave van 40-50% hypotheekrenteaftrek over 600-700 miljard uitstaande hypotheekschuld een dure grap wordt.
Even evenvoudig rekenen:
5% rente van 600 miljard = 30 miljard.Teruggave door overheid, gemiddeld 45%=13,5 miljard= kosten voor overheid
7% rente over 600 miljard= 42 miljard.Teruggave door overheid, gemiddeld 45%=18,9 miljard= kosten voor overheid.....40% extra!!!!!
Als de rente gaat stijgen dondert het hele kaartenhuis in elkaar.